VIGNOBLE-VERGER À VENDRE EN MONTÉRÉGIE
COUP DE CŒUR | Rougemont (Montérégie) : Le rêve cogne à votre porte! L’un des plus beaux vignobles de la Montérégie fait son entrée sur le marché. Il s’agit d’un vignoble-verger réputé de 81,13 acres (96,04 arpents), érigé sur le versant sud du mont Rougemont. Avec ses quelques 12 000 pommiers (unités arbres : 2 300), 24 300 plants de vigne et 200 poiriers, vous en conviendrez qu’il s’agit d’un domaine d’envergure qui vous permettra de réaliser vos rêves les plus ambitieux! L’entreprise agrotouristique est un coup de cœur assuré avec son site enchanteur, ses bâtiments haut de gamme et une terre propice à la culture des pommes et du raisin qui permet de produire des cidres et vins de qualité. Son positionnement enviable à Rougemont, à proximité de la route 112 et de l’autoroute 10 favorise l’accès aux divers marchés et centres d’approvisionnement.
DES BÂTIMENTS EXCEPTIONNELS
Les bâtiments sur place sont de grande qualité, en commençant par le bâtiment principal qui a été construit en 2011 et agrandi en 2013 (superficie totale de 667.61m2). Il s’agit d’un bâtiment absolument magnifique, moderne, dressé fièrement tout au bout d’une longue allée au cœur du verger. Ce bâtiment comprend le chai (aire de production, cuverie, cellier), un entrepôt, un entrepôt réfrigéré, une boutique, ainsi qu’une cuisine et une salle de réception érigées au 2e étage avec terrasse surplombant le domaine. Il s’agit d’un lieu parfait pour y accueillir des évènements et des dégustations. Au point de vue des autres bâtiments sur place, on y retrouve un logis pour les travailleurs (8,84 x 15,39 m), un entrepôt (12,19 x 21,34 m, construction : 2021), un hangar à machinerie (7,47 x 8,84 m) et bâtiment pour l’entreposage (13,03m x 22,86 m irr.).
LE VIGNOBLE-VERGER
Pour vous en dire davantage sur les productions en place, le vignoble comprend environ 24 300 plants de vignes de 9 cépages différents issus de vignes hybrides et de vignes vitis vinifera. On y découvre d’excellents cépages tels que le Frontenac Blanc, le Sainte-Croix, le Marquette, le Frontenac Rouge, la Petite Pearl, le Chardonnay, le Riesling, le Gamay et le Gamaret. Les vins qui y sont produits sont très appréciés puisqu’ils sont secs et possèdent une fraîcheur typique des vins nordiques. D’ailleurs, tous les vins produits au domaine sont certifiés IGP, vin du Québec.
Du côté du verger, on y retrouve environ 12 000 pommiers, majoritairement nains et semi-nains, d’une dizaine de variétés tardives notamment, Paulared, Lobo, McIntosh, Royal Gala, Honeycrisp, Spartan, Empire, Cortland et Délicieuse Rouge, et environ 200 poiriers Beauté Flamande. Le vignoble-verger est en santé et vous permettra de l’exploiter avec succès pendant encore longtemps.
Pour terminer, nous souhaitons préciser que tout l’équipement pour continuer la production est inclus dans la transaction. Il s’agit d’un projet clé en main qui permettra à ses nouveaux propriétaires d’amener le projet à de nouveaux sommets.
Au plaisir de vous faire découvrir ce lieu unique!
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.
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