Thetford Mines, Chaudière-Appalaches
Propriété à revenus à vendre à Thetford Mines, Chaudière-Appalaches, 290 Rue Simoneau
820 000$
Remarques courtier
Thetford Mines (Chaudière-Appalaches) : Immeuble à revenus de 8 logements générant 58 860 $ annuellement, avec revenus projetés de 61 224 $ (01/07/2026 au 30/06/2027). Bien situé, il attire une clientèle locative stable. Huit 4 ½ lumineux et bien entretenus, chacun avec compteur électrique indépendant, balcon en fibre de verre et rangement intérieur chauffé au sous-sol. Grand stationnement asphalté avec espaces pour visiteurs. Plomberie entièrement refaite en PEX. Opportunité d'investissement offrant stabilité et potentiel d'optimisation.
Coordonnées et infos
Genre de propriété:
Type du batiment: Détaché (Isolé)
Plan d'eau:
Cadastre:
Zonage: Commercial, Résidentiel
Année de construction: 1990
Certificat de localisation: Non
Date ou délai d'occupation:
30 jours
Signature de l'acte de vente:
Dimensions
Évaluations et taxes
Évaluation municipale
Année : 2026
Terrain : 60 400$
Bâtisse : 557 900$
Total : 618 300$
Taxes annuelles (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales (2026): 10 689$
Scolaires (2025): 404$
Secteur :
Eau :
Total : 11 093$
Énergie annuelle (approx.)
Électricité :
Mazout :
Gas :
Total :
Distances approximatives (Temps)
Montréal: indéterminé
Québec: indéterminé
Trois-Rivières: indéterminé
Sherbrooke: indéterminé
Drummondville: indéterminé
Revenus mensuels (résidentiel) - 0 unité(s)
Caractéristiques
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement eau: Municipalité
Fondation:
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Vinyle
Fenestration:
Type de fenestration:
Énergie/Chauffage: Électricité
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Sous-sol:
Salle de bains:
Foyer-Poêle:
Armoires cuisine:
Équipements/Services:
Appareils loc. (mens.):
Piscine:
Stationnement: Extérieur (8)
Allée: Asphalte
Garage:
Abri d'auto:
Topographie: Plat
Particularité du site:
Eau (accès):
Vue:
Proximité: Parc-espace vert, École primaire
Étude environnementale:
Inclusions
Exclusions
Liste de la machinerie
Voir annexe A1 dans les documents à télécharger, si applicable
Autres
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Possibilité d'échange: Non
Reprise / Contrôle de justice: Non
Addenda
Adresse complete : 290 rue Simoneau et 476 rue Saint-Nazaire, Thetford Mines QC G6G 1S7
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.
Jean-Philippe Trépanier
Courtier immobilier
résidentiel | commercial
résidentiel | commercial
Convertisseur d'unité
Calcul de longueur:
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1
Calcul de superficie:
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1
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