Saint-Norbert-d'Arthabaska, Centre-du-Québec
NOUVEAU PRIX: 399 000 $: Saint-Norbert-d’Arthabaska, Centre-du-Québec, fermette à vendre, bord de l’eau, dans la vallée, avec vue, terre de culture et pâturage, 58 arpents
399 000$ (+taxes)
No Listing : 267
MLS : 27249329
Remarques courtier

NOUVEAU PRIX : 399 000 $

FERMETTE AU BORD DE LA RIVIÈRE, ENTRE MONTS  ET VALLÉES

Très unique dans la région: C’est à St-Norbert d’Arthabaska, près de Victoriaville que se trouve la fermette de la vallée au bord de la rivière. La fermette à vendre possède une maison entourée de vallons qui se jettent dans la rivière. L’endroit a vraiment beaucoup de potentiel. De plus, elle est située sur une terre de 58.26 arpents ou 49.22 acres.

On y retrouve plusieurs bâtiments dont la maison qui demande un peu d’amour ou qui pourrait éventuellement être reconstruite à votre goût, une grange de 28 x 90 pi, une étable de 40 x 85 pi et une autre étable de 50 x 170 pi. Il y a également 1 silo 18 tonnes et 2 silos 10 tonnes. La fermette servait jadis pour la production de veaux.

Il est facile de changer sa vocation selon vos goûts et besoins et d’en faire un endroit de rêve.

On dit toujours « location, location, location » est sa location est vraiment superbe. Vallée et vallons, prairies, culture et rivière.

Vous pourrez y faire votre jardin, cultiver et utiliser les bâtiments agricoles à divers usages.

Pour plus de détails, cliquez ici

Coordonnées et infos
Genre de propriété: terre
Type du batiment: Détaché (Isolé)
Intergénération: Non
Cadastre: 5892432,5892436,5892839
Zonage: Agricole
Plan d'eau: riviève
Année de construction: 1913
Certificat de localisation: Non
Date ou délai d'occupation: 60 jours
Signature de l'acte de vente:
Dimensions
Dimension du Terrain (Superficie selon les comptes de taxes municipales)
Largeur :
Profondeur :
Superficie du terrain : 58.26 Arpents

Dimension de la résidence principale
Largeur : 25.00 pi
Profondeur : 28.00 pi
Superficie de la résidence principale :
Répartition des superficies
Culture: Environ 13 acres en culture / pâturage
Paturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
* L'acheteur doit référer à l'annexe A1 dans les documents à télécharger
Bâtiments supplémentaires
Identification
Dimension
Description
Maison
25 x 28 pi
à rénover ou en reconstruire une nouvelle
2 Étables
Vieille grange
3 silos
Fosse
Évaluations et taxes
Évaluation municipale
Année : 2021
Terrain : 107 900$
Bâtisse : 228 100$
Total : 336 000$

Taxes annuelles (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales (2021): 3 804$
Scolaires (2020): 250$
Secteur :
Eau :
Total : 4 054$

Énergie annuelle (approx.)
Électricité :
Mazout :
Gas :
Total :
Distances approximatives (Temps)
Montréal: 2 h 15 min
Québec: 1 h 25 min
Trois-Rivières: 1 h 00 min
Sherbrooke: 1 h 15 min
Drummondville: 1 h 00 min
Caractéristiques
Système d'égouts: voir annexe A1 à télécharger, Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement eau: voir annexe A1 à télécharger, Puits de surface
Fondation: Béton coulé, Pierre
Revêtement de la toiture:
Revêtement fenestration: PVC
Revêtement extérieur: Vinyle
Type de fenestration: Manivelle
Énergie/Chauffage: Bois, Électricité
Mode de chauffage: Convectair
Sous-sol: Non aménagé
Salle de bains:
Foyer-Poêle:
Armoires cuisine: Mélamine
Équipements disponibles:
Appareils loc. (mens.):
Piscine:
Stationnement:
Allée: Non Pavée
Garage:
Abri d'auto:
Topographie: En pente, Plat
Particularité du site: Bordé à l'eau (Rivière)
Eau (accès): Bordé à l'eau (Rivière)
Vue: Sur la montagne
Proximité:
Pièces
Nombre d'étage:
Nombre de pièces: 7
Nombre de chambres (total): 3+0
Nombre de chambres (sous-sol): 0
Nombre de salles de bains: 1
Nombre de salles d'eau: 0
Liste des pièces de la maison
Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Rez-de-chaussée
Cuisine
23x15.6 P
Remarques:
Rez-de-chaussée
Salon
10.6x12 P
Bois
Remarques:
Rez-de-chaussée
Salle de bains
8.6x11 P
Céramique
Remarques:
2ième étage
Chambre à coucher
10x11.4 P
Bois
Remarques:
2ième étage
Chambre à coucher
10.8x10 P
Bois
Remarques:
2ième étage
Chambre à coucher
12x11.2 P
Bois
Remarques:
2ième étage
Boudoir
8.4x14.6 P
Bois
Remarques:
Inclusions
Voir annexe A1
Exclusions
Voir annexe A1
Liste de la machinerie
Voir annexe A1 dans les documents à télécharger, si applicable
Autres
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Possibilité d'échange: Oui
Reprise / Contrôle de justice: Non

Addenda

St-Norbert-d’Arthabaska, fermette à vendre avec beaucoup de potentiel. On dit toujours location location location, cette fermette les possède. Entre vallons et rivière où règne le bon temps, la maison de campagne (3 chambres) à rénover sera votre petit refuge. Vous pourrez y faire votre jardin, cultiver et utiliser les bâtiments agricoles à divers usages.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

Nom du vendeur
Ferme par Monts et Veaux inc rep. par Alexandre Létourneau
Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé DA
Secteur agricole et commercial
Directeur d'agence et propriétaire
Jean-Philippe Trépanier
Courtier immobilier
résidentiel | commercial
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