Saint-Jean-sur-Richelieu, Montérégie
Montérégie (St-Jean-sur-Richelieu) : Terre à bois à vendre de 10,13 acres (12 arpents), avec potentiel acéricole à 30 minutes de Montréal
80 000$
No Listing : 2645
MLS : 27103616
Remarques courtier

Montérégie (St-Jean-sur-Richelieu) : Découvrez cette belle terre à bois de 10,13 acres (12 arpents), composée majoritairement d’érables, offrant un potentiel acéricole récréatif. Située dans un environnement unique, cette terre à bois est enclavée à l’intérieur d’un terrain de golf. Son emplacement stratégique à proximité de la ville de St-Jean-sur-Richelieu et à seulement 30 minutes de Montréal en fait un investissement rare et recherché.

Cette terre à bois de 10,13 acres est une véritable opportunité pour les amateurs de plein air ou ceux qui souhaitent développer une petite érablière récréative. Sa localisation exceptionnelle combine le meilleur des deux mondes : la tranquillité d’une terre boisée et la proximité immédiate des services urbains.

Ne manquez pas l’occasion d’acquérir un espace naturel de qualité dans un secteur prisé. Pour planifier une visite ou obtenir plus d’informations, communiquez dès aujourd’hui avec nos courtiers.

 

Coordonnées et infos
Genre de propriété: Terre à bois
Cadastre: 4314891
Zonage: Agricole (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)
Signature de l'acte de vente: Dans les 30 jours suivants une promesse d'achat acceptée
Date ou délai d'occupation: 30 jours
Plan d'eau: N/A
Dimensions
Dimension du Terrain (Superficie selon les comptes de taxes municipales)
Largeur : 87.71 Mètres
Profondeur :
Superficie du terrain :
*irrégulier

Répartition des superficies
Culture:
Paturage:
Forêt: Érable
Autre:
Exploitation: érablière récréative.
Genre d'exploitation: érablière récréative.
Capacité d'unité animale:
Essence de bois: Érable
* L'acheteur doit référer à l'annexe A1 dans les documents à télécharger
Évaluations et taxes
Évaluation municipale
Année : 2025
Terrain : 14 400$
Bâtisse :
Total : 14 400$

Taxes annuelles (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales :
Scolaires :
Secteur :
Eau :
Total :

Énergie annuelle (approx.)
Électricité :
Mazout :
Gas :
Total :
Distances approximatives (Temps)
Montréal: 0 h 30 min
Québec: 2 h 45 min
Trois-Rivières: 2 h 30 min
Sherbrooke: 1 h 25 min
Drummondville: 1 h 30 min
Caractéristiques
Système d'égouts: Aucun
Approvisionnement eau: Aucun
Topographie:
Particularité du site: Boisé, Enclavé
Eau (accès):
Étude environnementale:
Vue:
Proximité: Golf
Inclusions
Voir Annexe A1
Exclusions
Voir Annexe A1
Liste de la machinerie
Voir annexe A1 dans les documents à télécharger, si applicable
Autres
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Possibilité d'échange: Non
Reprise / Contrôle de justice: Non

Addenda

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

Jean-Philippe Trépanier
Courtier immobilier
résidentiel | commercial
Mélodie Trépanier
Courtier immobilier
résidentiel | commercial | DA
Calculator mortgage

Monthly Mortgage Payments

En vedette
Convertisseur d'unité
Calcul de longueur:
=>
=
1
Calcul de superficie:
=>
=
1
Calculer