MIRABEL (LAURENTIDES), DOMAINE AGROTOURISTIQUE À VENDRE

Vous cherchez un endroit magique pour établir votre projet agrotouristique unique alors le domaine agrotouristique de Mirabel répondra sûrement à plusieurs de vos attentes.

Ce domaine d’exception est idéalement situé dans la région touristique des Laurentides et est facile d’accès.

La propriété est située sur une terre ayant une superficie totale de 79,9 acres ou 94,59 arpents.

Le domaine agrotouristique vous offre, à la base, plusieurs installations complètes qui pourraient s’adapter à votre projet.

INFRASTRUCTURES EN PLACE :

. Un grand bâtiment multifonctionnel (50 x 136 pi): boutique, bistro, cuisine, entrepôt, air de travail et bien plus
. 2 cabanons de vente (isolés, chauffés)
. Une serre chauffée (25 x 100 pi)
. Des génératrices pour le bâtiment multifonctionnel et la maison
. 2 yourtes de 24 pi de diamètre chauffée
. Le hangar
. Beaucoup de stationnement (50 places et environ 200 sur le gazon)
. Une belle grande maison 6 chambres avec piscine, sauna et spa
. Une terre agricole (environ 46 acres + section de jardins)
. Forêt (environ 18 acres) avec possibilité d’érablière
. Des jeux pour enfants
. De magnifiques jardins floraux thématiques (musique, système d’arrosage)
. Des sentiers aménagés
. Un étang
. Des enclos
. Et bien plus

Ce site agrotouristique est d’une beauté exceptionnelle et offre vraiment plusieurs possibilités de projets.

LE BATIMENT MULTIFONCTIONNEL IDÉAL POUR VOTRE PROJET

Le bâtiment multifonctionnel comprend :

. Le petit bistro (intérieur et extérieur)
. La boutique de vente
. La cuisine
. De l’entreposage
. Un atelier
. Un loft avec douche
. Son propre système septique Bionest (capacité 1440 L / jour)
. Son puits artésien
. Une génératrice au propane de 20 KWatts
. et bien plus

Les infrastructures sont en place pour des activités agroalimentaire et futurs projets.

On retrouve également :

. Une belle grande serre de 25 x 100 pi avec 2 fournaises
. 2 cabanons de vente isolés et chauffés (16 x 6 pi et 8 x 6 pi)
. Un hangar

TERRE AGRICOLE, FORÊT ET POSSIBILITÉ D’ÉRABLIÈRE

Le domaine agrotouristique comprend également une terre agricole, une forêt avec une possibilité d’érablière. Il y aurait en culture environ 46 acres (exclus la section jardins) et en forêt environ 18 acres. Dans la forêt, vous avez la possibilité d’y avoir une petite érablière (présentement non-entaillée ni exploitée).

LA BELLE GRANDE MAISON

Très grande maison de 22 pièces comprenant des aires communes des plus chaleureuses.

On retrouve 6 chambres à coucher, 3 salles de bains complète et 1 salle d’eau. Il y a 2 cuisines soit une au rez-de-chaussée et l’autre au sous-sol. Voir avec la municipalité s’il autorise un intergénération. A l’extérieur il y a une grande terrasse en béton (45 x 23 pi irr.), une piscine hors-terre de 18 pi au sel, un spa et un sauna (extérieur). Elle a son propre puits artésien, son système septique ainsi qu’une génératrice au propane de 45 KWatts.

LES JARDINS THÉMATIQUES AVEC MUSIQUE (à conserver ou transformer)

Il y a présentement 14 jardins thématiques où l’on retrouve des fleurs, des arbustes, des jardins d’oiseaux, des sentiers et même un étang. Sur le chemin agrémenté de musique (système de son), vous croiserez 2 yourtes de 24 pi (isolées et chauffées), une boutique, un bistro et pleins de visages en sourires tellement l’endroit est magique. Il y a un système d’arrosage goutte à goutte automatisé pour les jardins. Maintenant, à vous de décidez si vous les conservez ou transformez les jardins.

UNE MULTITUDE DE POSSIBILITÉS

Comme vous pourrez le constater, cette propriété est belle et offre vraiment beaucoup de possibilités.

Peu importe que sera votre projet agrotouristique, plusieurs infrastructures sont déjà en place pour faciliter votre démarrage d’entreprise.

Que vous souhaitiez en faire un domaine agrotouristique ou même comme domaine privé, il est certain que toutes ces beautés vous amèneront le sourire et la satisfaction.

Appelez-moi pour une visite.

(Voir annexe A1 pour la liste d’inclusions, certificat de localisation, et liste des subventions possibles pour 2023)