Saint-David, Montérégie
Résidentiel à vendre à Saint-David, Montérégie, 130Z Rg de la Rivière-David
689 000$
Remarques courtier
Saint-David (Montérégie) : Charmante fermette avec maison de campagne de 4 chambres, située sur 30,19 acres (35,75 arpents) en bordure de la rivière David. Environ 10 acres sont cultivables, le reste étant composé de prairies, boisés et bâtiments. Anciennement exploitée en maraîchage biologique certifié, elle offre un excellent potentiel agricole avec possibilité d'acquérir les équipements et la marque Cultivores Microferme. Plusieurs bâtiments complètent l'ensemble, dont une grande grange et un bâtiment multifonctionnel. Emplacement stratégique près des services, à 20 min de Sorel, 25 min de Drummondville et 1 h 15 de Montréal.
Coordonnées et infos
Genre de propriété:
Type du batiment: Détaché (Isolé)
Intergénération: Non
Cadastre:
Zonage: Agricole
Plan d'eau: rivière David
Année de construction: 1945
Certificat de localisation: Non
Date ou délai d'occupation:
67 jours
Signature de l'acte de vente:
Dimensions
Répartition des superficies
Culture:
Paturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
* L'acheteur doit référer à l'annexe A1 dans les documents à télécharger
Évaluations et taxes
Évaluation municipale
Année : 2026
Terrain : 264 500$
Bâtisse : 339 000$
Total : 603 500$
Taxes annuelles (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales (2026): 3 494$
Scolaires (2025): 188$
Secteur (0):
Eau (0):
Total : 3 682$
Énergie annuelle (approx.)
Électricité :
Mazout :
Gas :
Total :
Distances approximatives (Temps)
Montréal: indéterminé
Québec: indéterminé
Trois-Rivières: indéterminé
Sherbrooke: indéterminé
Drummondville: indéterminé
Caractéristiques
Système d'égouts: Voir Annexe A1, Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement eau: Municipalité
Fondation: Béton coulé, Pierre
Revêtement de la toiture: Tôle
Revêtement fenestration: PVC
Revêtement extérieur: Vinyle
Type de fenestration: Manivelle
Énergie/Chauffage: Bois, Électricité
Mode de chauffage: Plinthes à convection
Sous-sol: Vide sanitaire
Salle de bains:
Foyer-Poêle: Voir Annexe A1, Poêle à bois
Armoires cuisine: Bois
Équipements disponibles:
Appareils loc. (mens.):
Piscine:
Stationnement: Au garage (3)
Allée: Non Pavée
Garage: Détaché, Double largeur ou plus
Abri d'auto:
Topographie: Plat, Ravin
Particularité du site: Aucun voisin à l'arrière, Bordé à l'eau (Rivière)
Eau (accès): Bordé à l'eau (Rivière)
Vue:
Proximité: Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire
Pièces
Nombre d'étage:
Nombre de pièces: 10
Nombre de chambres (total): 4+0
Nombre de chambres (sous-sol): 0
Nombre de salles de bains: 1
Nombre de salles d'eau: 0
Liste des pièces de la maison
Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Rez-de-chaussée
Salon
12x12 P
Parqueterie
Remarques:
Rez-de-chaussée
Cuisine
18x22 P
Parqueterie
Remarques:
Rez-de-chaussée
Boudoir
8x12 P
Linoléum
Remarques:
Rez-de-chaussée
Salle de lavage
6x6.9 P
Linoléum
Remarques:
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée/Vestibule
6x8 P
Plancher flottant
Remarques:
Rez-de-chaussée
Salle de bains
8.3x11.1 P
Bois
Remarques:
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
9.1x10.9 P
Bois
Remarques:
2ième étage
Chambre à coucher
8x18 P
Bois
Remarques:
2ième étage
Chambre à coucher
10.9x12 P
Bois
Remarques:
2ième étage
Chambre à coucher
10x10 P
Bois
Remarques:
Inclusions
Voir Annexe A1
Exclusions
Voir Annexe A1
Liste de la machinerie
Voir annexe A1 dans les documents à télécharger, si applicable
Autres
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Possibilité d'échange: Non
Reprise / Contrôle de justice: Non
Addenda
Date ou délai de la signature de l'acte de vente : 60 jours suivant la levée des conditions. Date ou délai de l'occupation : 7 jours suivant de la signature chez le notaire.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.
Mélodie Trépanier
Courtier immobilier
résidentiel | commercial | DA
résidentiel | commercial | DA
Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé DA
Secteur agricole et commercial
Directeur d'agence et propriétaire
Secteur agricole et commercial
Directeur d'agence et propriétaire
Convertisseur d'unité
Calcul de longueur:
=>
=
1
Calcul de superficie:
=>
=
1
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