Sainte-Clotilde-de-Horton, Centre-du-Québec
Ste-Clotilde-de-Horton (Centre-du-Québec) : Remarquable résidence au bord de la rivière Nicolet, 2 CAC, 14 055 pi²
575 000$
No Listing : 2304
MLS : 26072450
Remarques courtier

Ste-Clotilde-de-Horton (Centre-du-Québec) : Situé non loin de Drummondville, le charmant village de Ste-Clotilde-de-Horton abrite l’une des plus jolies maisons au bord de la rivière Nicolet.  Avec son plafond cathédral, sa généreuse fenestration et son riche choix de matériaux, cette demeure a tout pour charmer! La coquette résidence est une construction de 2022 et elle vous offre un total de 2 chambres à coucher, donc une en mezzanine. Avec une vue enviable sur la rivière depuis la mezzanine, vos éveils commenceront tout en douceur! La résidence vous offre un concept ouvert très convivial pour recevoir vos proches autour de l’ilot central. Il s’agit d’un endroit lumineux et accueillant où il fait bon vivre! Une simple visite et vous serez conquis par le décor enchanteur que vous offre ce beau bord de l’eau!

 


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Coordonnées et infos
Genre de propriété: Maison au bord de l'eau
Type du batiment: Détaché (Isolé)
Intergénération: Non
Cadastre: 5480686
Zonage: Agricole
Plan d'eau: Rivière Nicolet
Année de construction: 2022
Certificat de localisation: Non
Date ou délai d'occupation: 30 jours
Signature de l'acte de vente: signature 30 jours après l'acceptation de la promesse d'achat et occupation à la signature chez le notaire
Dimensions
Dimension du Terrain (Superficie selon les comptes de taxes municipales)
Largeur : 30.49 Mètres
Profondeur : 46.68 Mètres
Superficie du terrain : 1305.80 m²
*irrégulier

Dimension de la résidence principale
Largeur : 36.00 pi
Profondeur : 36.00 pi
Superficie de la résidence principale :
*irrégulier
Répartition des superficies
Culture:
Paturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
* L'acheteur doit référer à l'annexe A1 dans les documents à télécharger
Évaluations et taxes
Évaluation municipale
Année : 2022
Terrain : 4 200$
Bâtisse : 1$
Total : 4 201$

Taxes annuelles (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales (2022): 34$
Scolaires (2022): 1$
Secteur :
Eau :
Total : 35$

Énergie annuelle (approx.)
Électricité :
Mazout :
Gas :
Total :
Distances approximatives (Temps)
Montréal: 1 h 20 min
Québec: 1 h 20 min
Trois-Rivières: 0 h 40 min
Sherbrooke: 1 h 00 min
Drummondville: 0 h 25 min
Caractéristiques
Système d'égouts: Voir annexe A1, Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement eau: Voir annexe A1, Puits artésien
Fondation:
Revêtement de la toiture: Tôle
Revêtement fenestration: Bois, PVC
Revêtement extérieur: Bois
Type de fenestration: Fix, Guillotine
Énergie/Chauffage: Électricité
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Sous-sol: Aucun sous-sol
Salle de bains: Attenante à la chambre principale
Foyer-Poêle:
Armoires cuisine: Bois
Équipements disponibles: Thermopompe murale
Appareils loc. (mens.):
Piscine:
Stationnement:
Allée: Non Pavée
Garage:
Abri d'auto:
Topographie: Plat
Particularité du site: Aucun voisin à l'arrière, Bordé à l'eau (Rivière)
Eau (accès): Bordé à l'eau (Rivière)
Vue: Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire
Pièces
Nombre d'étage: 1
Nombre de pièces: 7
Nombre de chambres (total): 2+0
Nombre de chambres (sous-sol): 0
Nombre de salles de bains: 1
Nombre de salles d'eau: 1
Liste des pièces de la maison
Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Rez-de-chaussée
Cuisine
22.7x12.0 P
Bois
Remarques:
Rez-de-chaussée
Salle à manger
22.7x14.0 P
Bois
Remarques:
Rez-de-chaussée
Autre - chambre/bureau
11.3x12.8 P
Bois
Remarques:
Rez-de-chaussée
Salle de lavage
7.9x8.3 P
Bois
Remarques:
Rez-de-chaussée
Salle d'eau
9.4x6.7 P
Bois
Remarques:
2ième étage
Chambre à coucher principale
22.7x21.6 P
Bois
Remarques: avec bain sur pieds
2ième étage
Salle de bains
7.2x4.0 P
Bois
Remarques: attenante à la chambre
Inclusions
Voir Annexe A1 pour la liste complète.
Exclusions
Voir Annexe A1 pour la liste complète.
Liste de la machinerie
Voir annexe A1 dans les documents à télécharger, si applicable
Autres
Vente avec garantie légale de qualité
Possibilité d'échange: Non
Reprise / Contrôle de justice: Non

Addenda

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

Nom du vendeur
Martin Desbiens
Jean-Philippe Trépanier
Courtier immobilier
résidentiel | commercial
Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé DA
Secteur agricole et commercial
Directeur d'agence et propriétaire
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