Sainte-Christine, Montérégie
Ste-Christine (Montérégie) : Remarquable domaine | ferme de 115 acres (32 acres en culture), sentiers, rivière, érables
1 295 000$ (+taxes)
No Listing : 2132
MLS : 26056182
Remarques courtier

Ste-Christine (Montérégie): Ce domaine de 115 acres (32 acres en prairie cultivables et le reste en forêt et aménagements) est d’une beauté incontestable avec son abondante fenestration, ses hauts plafonds, ses escaliers d’artisan et ses magnifiques poutres apparentes. Une architecture exclusive et un souci du détail qui vous charmera à tout coup!

Vous qui aimez recevoir vos proches, vous serez séduit par la lumineuse salle à manger dans le solarium, le vaste salon avec poêle à combustion lente et les aires ouvertes qui rendent la propriété des plus rassembleuses.

La luxueuse résidence est dotée de 3 chambres à coucher très lumineuses. La chambre des maîtres bénéficie de deux grandes penderies et d’une salle de bain attenante, pour le plus grand confort de ses occupants. Au dernier étage de la maison, une vaste salle familiale y a été aménagée. Cet espace de style loft est idéal pour y accueillir une famille et leur offrir un coin de détente intime.

Vous apprécierez également le garage double (stationne une voiture et une moto/VTT) avec planchers chauffants, ainsi que le mudroom avec son grand espace de rangement.

L’espace de vie extérieur est tout aussi intéressante avec sa terrasse ensoleillée qui donne directement sur le solarium, sa piscine au sel chauffée, sa douche extérieure et son module de jeux pour enfants.

La forêt, quant à elle, est absolument splendide et il y aurait même la possibilité d’y aménager une petite érablière récréative. Un sentier longe la terre et on peut y admirer une rivière d’environ 25 pieds de largeur à 2 km de la maison.

Bienvenue chez vous!

Coordonnées et infos
Genre de propriété: Domaine agricole
Type du batiment:
Intergénération: Non
Genre d'exploitation: Terre en culture
Cadastre: 4823564, 4823565, 2326584
Zonage: Agricole
Plan d'eau: Rivière
Année de construction: 2013
Certificat de localisation: Oui
Date ou délai d'occupation:
Signature de l'acte de vente: Signature 45 jours après acceptation de la PA et occupation après 2 avril 2021
Dimensions
Dimension du Terrain (Superficie selon les comptes de taxes municipales)
Largeur :
Profondeur :
Superficie du terrain : 115.28 Acres

Dimension de la résidence principale
Largeur : 53.00 pi
Profondeur :
Superficie de la résidence principale :
*irrégulier
Répartition des superficies
Culture: 32 acres
Paturage:
Forêt: Le reste en forêt et bâtiments
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
* L'acheteur doit référer à l'annexe A1 dans les documents à télécharger
Bâtiments supplémentaires
Identification
Dimension
Description
Grange
86.7 x 30.4 pi
Silo
Remise
Évaluations et taxes
Évaluation municipale
Année : 2020
Terrain : 248 900$
Bâtisse : 376 700$
Total : 625 600$

Taxes annuelles (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales (2020): 3 955$
Scolaires (2020): 395$
Secteur :
Eau :
Total : 4 350$

Énergie annuelle (approx.)
Électricité :
Mazout :
Gas :
Total :
Distances approximatives (Temps)
Montréal: 1 h 10 min
Québec: 2 h 00 min
Trois-Rivières: 1 h 15 min
Sherbrooke: 40 min
Drummondville: 35 min
Caractéristiques
Système d'égouts: voir annexe A1, Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement eau: voir annexe A1, Puits artésien
Fondation:
Revêtement de la toiture: Tôle
Revêtement fenestration: PVC
Revêtement extérieur: Bois Boréal (Maibec), Bois
Type de fenestration: Guillotine
Énergie/Chauffage: Électricité
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Radiant
Sous-sol: Aucun sous-sol
Salle de bains: Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Foyer-Poêle: Combustion lente, Poêle à bois
Armoires cuisine: Thermoplastique
Équipements disponibles: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale
Appareils loc. (mens.):
Piscine: Au sel, Chauffée, Creusée
Stationnement: Extérieur (12), Au garage (2)
Allée: Non Pavée
Garage: Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Abri d'auto:
Topographie: Plat
Particularité du site: Accès à l'eau (Rivière), Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Eau (accès): Accès à l'eau (Rivière)
Vue: Sur la montagne
Proximité:
Pièces
Nombre d'étage: 2.5
Nombre de pièces: 19
Nombre de chambres (total): 3+0
Nombre de chambres (sous-sol): 0
Nombre de salles de bains: 2
Nombre de salles d'eau: 1
Liste des pièces de la maison
Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
19.11x8.11 P
Béton
Remarques: Plancher chauffant
Rez-de-chaussée
Autre - Mudroom, accès garage
10x8.1 P
Béton
Remarques: Mudroom, accès garage
Rez-de-chaussée
Salon
13.6x20.5 P
Béton
Remarques: Vue, plancher chauffant
Rez-de-chaussée
Salle à manger
11.9x13.5 P
Béton
Remarques: Accès terrasse
Rez-de-chaussée
Cuisine
18.4x11.9 P
Béton
Remarques: Plancher chauffant
Rez-de-chaussée
Solarium
19.2x14 P
Béton
Remarques: Accès piscine
Rez-de-chaussée
Salle d'eau
13x3.8 P
Béton
Remarques: Plancher chauffant
Rez-de-chaussée
Salle de lavage
6.6x8.5 P
Béton
Remarques: Plancher chauffant
Rez-de-chaussée
Autre - Salle mécanique, pl. chauffant
9.2x7.7 P
Béton
Remarques: Salle mécanique, pl. chauffant
2ième étage
Chambre à coucher principale
13.5x13.11 P
Bois
Remarques: Vue
2ième étage
7.6x7.9 P
Céramique
Remarques: Rangement intégré
2ième étage
5.7x7.2 P
Bois
Remarques: Rangement intégré
2ième étage
Salle de bains
10.5x11.6 P
Céramique
Remarques: Attenante à la CCP
2ième étage
Chambre à coucher
13.5x11.11 P
Bois
Remarques: Vue
2ième étage
5.5x5.11 P
Bois
Remarques: Rangement intégré
2ième étage
Chambre à coucher
19.6x12.6 P
Bois
Remarques: Présentement pièce bricolage
2ième étage
Bureau à domicile
9x10.8 P
Bois
Remarques: Placard
2ième étage
Salle de bains
7x8.5 P
Céramique
Remarques:
3ième étage
Salle familiale
32x23.7 P
Bois
Remarques: Plafond cathédral
Inclusions
Voir annexe A1
Exclusions
Voir annexe A1
Liste de la machinerie
Voir annexe A1 dans les documents à télécharger, si applicable
Autres
Vente avec garantie légale de qualité
Possibilité d'échange: Non
Reprise / Contrôle de justice: Non

Addenda

Voir Annexe A1 pour plus d’information.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

Nom du vendeur
9140-0275 Québec inc. et Ferme J. et J. St-Pierre inc, rre
Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé DA
Secteur agricole et commercial
Directeur d'agence et propriétaire
Mélodie Trépanier
Courtier immobilier
résidentiel | commercial
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Calcul de superficie:
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=
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