Ham-Nord, Centre-du-Québec
Residential for sale in Ham-Nord, Centre-du-Québec, 1001 10e Rang
549 000$
Remarques courtier
Ham-Nord (Centre-du-Québec): Nichée en pleine campagne sur une route asphaltée, cette propriété bordée par un ruisseau offre une vue imprenable sur le mont Ham. Elle comprend une maison de 6 chambres, un terrain aménagé avec espace de pâturage potentiel, un chalet intime en bordure de l'eau, un atelier, ainsi qu'un garage double isolé et chauffé, attenant à la résidence. S'ajoute une piscine chauffée de 21 pieds. Un lieu idéal pour concrétiser un projet de vie polyvalent : bigénération, gîte touristique, centre de bien-être, table champêtre, location Airbnb ou tout simplement un havre de paix, à seulement 3 km des commodités de Ham-Nord.
Coordonnées et infos
Genre de propriété:
Type du batiment: Détaché (Isolé)
Intergénération: Non
Cadastre:
Zonage: Agricole
Plan d'eau: Ruisseau
Année de construction: 1903
Certificat de localisation: Non
Date ou délai d'occupation:
60 jours
Signature de l'acte de vente:
Dimensions
Répartition des superficies
Culture:
Paturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
* L'acheteur doit référer à l'annexe A1 dans les documents à télécharger
Évaluations et taxes
Évaluation municipale
Année : 2025
Terrain : 38 400$
Bâtisse : 285 000$
Total : 323 400$
Taxes annuelles (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales (2025): 2 692$
Scolaires (2025): 187$
Secteur :
Eau :
Total : 2 879$
Énergie annuelle (approx.)
Électricité :
Mazout :
Gas :
Total :
Distances approximatives (Temps)
Montréal: indéterminé
Québec: indéterminé
Trois-Rivières: indéterminé
Sherbrooke: indéterminé
Drummondville: indéterminé
Caractéristiques
Système d'égouts: Voir annexe A1, Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement eau: Voir Annexe A1, Puits artésien
Fondation: Béton coulé, Pierre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement fenestration: PVC
Revêtement extérieur: Aluminium
Type de fenestration: Manivelle
Énergie/Chauffage: Électricité, Propane
Mode de chauffage: Air soufflé, Plinthes électriques
Sous-sol: Partiellement aménagé
Salle de bains: Attenante à la chambre principale
Foyer-Poêle: Voir Annexe A1, Foyer au bois
Armoires cuisine: Bois
Équipements disponibles: Installation aspirateur central
Appareils loc. (mens.):
Piscine: Voir Annexe A1, Chauffée, Hors-terre
Stationnement: Extérieur (10), Au garage (2)
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Garage: Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Abri d'auto:
Topographie: En pente, Plat
Particularité du site: Boisé
Eau (accès):
Vue: Sur la montagne
Proximité: Garderie/CPE, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Pièces
Nombre d'étage:
Nombre de pièces: 16
Nombre de chambres (total): 6+0
Nombre de chambres (sous-sol): 0
Nombre de salles de bains: 3
Nombre de salles d'eau: 1
Liste des pièces de la maison
Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Rez-de-chaussée
Salon
23.9x23.4 P
Remarques:
Rez-de-chaussée
Autre - Cuisine vivoire
22.8x19 P
Remarques:
Rez-de-chaussée
Cuisine
16x13.5 P
Remarques:
Rez-de-chaussée
Salle à manger
11.2x16.2 P
Remarques:
Rez-de-chaussée
Autre - Vestibule / séjour
12.5x9.3 P
Remarques:
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
10.2x10 P
Remarques:
Rez-de-chaussée
Salle de bains
12.8x5 P
Remarques:
2ième étage
Chambre à coucher
12.7x12 P
Remarques:
2ième étage
Chambre à coucher
11.4x10.8 P
Remarques:
2ième étage
Chambre à coucher
10.8x11.5 P
Remarques:
2ième étage
Chambre à coucher
12.7x10.5 P
Remarques:
2ième étage
Chambre à coucher
15x10.1 P
Remarques: avec salle de bain attenante
2ième étage
Salle de bains
7.6x4.5 P
Remarques:
2ième étage
Autre - Mezzanine / boudoir
7.5x11.5 P
Remarques:
Sous-sol
Rangement
12x17 P
Remarques:
Sous-sol
Salle de lavage
28.1x24.4 P
Remarques:
Inclusions
Voir Annexe A1
Exclusions
Voir Annexe A1
Liste de la machinerie
Voir annexe A1 dans les documents à télécharger, si applicable
Autres
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Possibilité d'échange: Non
Reprise / Contrôle de justice: Non
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.
Jean-Philippe Trépanier
Courtier immobilier
résidentiel | commercial
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Convertisseur d'unité
Calcul de longueur:
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=
1
Calcul de superficie:
=>
=
1
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