Val-Des-Sources, Estrie
Val-des-Sources / Asbestos Estrie, immeuble à revenus 3 logements à vendre, 2 X 4 ½ et 1 x 5 ½.
259 000$
No Listing : 321
MLS : 25628436
Remarques courtier

Val-des-Sources / Asbestos Estrie, immeuble à revenus à vendre très bien situé en ville et près des services.

 

DESCRIPTION DES 3 LOGEMENTS

L’immeuble consiste à un 3 logements répartis comme suit :

1 X 4 ½ (derrière, demi-sous-sol)

1 X 4 ½ (avant, avec espace dans le garage détaché)

1 x 5 ½ (2ème étage avec espace dans le garage détaché)

 

Un des 4 ½ est situé au demi-sous-sol. Il pourrait d’ailleurs servir pour le propriétaire occupant à compter du 01 juillet 2022.

 

Rien n’est fournis dans les appartements. Chaque appartement a sa propre entrée électrique de 100 amps et son réservoir à eau chaude 40 gallons pour les 4 ½ et 60 gallons pour le 5 ½ . Le chauffage de chaque appartement est via une fournaise électrique eau chaude. Les salles de bains ont été refaite et l’entrée est en asphalte. Au niveau des stationnements, il y a 1 stationnement pour le demi-sous-sol, et 3 pour chacun des 2 autres logements.

 


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Coordonnées et infos
Genre de propriété: Propriété à revenus
Type du batiment: Détaché (Isolé)
Intergénération: Non
Cadastre: 3170553
Zonage:
Plan d'eau:
Année de construction: 1955
Certificat de localisation: Oui
Date ou délai d'occupation:
Signature de l'acte de vente: 60 jours après l'acceptance de la PA
Dimensions
Dimension du Terrain (Superficie selon les comptes de taxes municipales)
Largeur : 18.29 Mètres
Profondeur : 27.43 Mètres
Superficie du terrain : 501.70 m²

Dimension de la résidence principale
Largeur : 28.00 pi
Profondeur : 36.60 pi
Superficie de la résidence principale :
Répartition des superficies
Culture:
Paturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
* L'acheteur doit référer à l'annexe A1 dans les documents à télécharger
Bâtiments supplémentaires
Identification
Dimension
Description
Bâtisse
28 x 36,6 pi
Bâtisse principale
Évaluations et taxes
Évaluation municipale
Année : 2022
Terrain : 7 200$
Bâtisse : 119 100$
Total : 126 300$

Taxes annuelles (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales (2022): 2 589$
Scolaires (2022): 103$
Secteur :
Eau :
Total : 2 692$

Énergie annuelle (approx.)
Électricité :
Mazout :
Gas :
Total :
Distances approximatives (Temps)
Montréal: 1 h 50 min
Québec: 1 h 50 min
Trois-Rivières: 1 h 10 min
Sherbrooke: 50 min
Drummondville: 0 h 50 min
Caractéristiques
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement eau: Municipalité
Fondation: Béton coulé
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement fenestration: PVC
Revêtement extérieur: Vinyle
Type de fenestration: Guillotine, Manivelle
Énergie/Chauffage: Fournaise électrique à l'eau chaude
Mode de chauffage: Eau chaude
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé, loyer 419A gradeur 4 1/2, Entrée indépendante
Salle de bains:
Foyer-Poêle:
Armoires cuisine:
Équipements disponibles:
Appareils loc. (mens.):
Piscine:
Stationnement: Extérieur (5), Au garage (2)
Allée: Asphalte
Garage: pour appartement 419-421, Détaché, Double largeur ou plus
Abri d'auto:
Topographie: Plat
Particularité du site:
Eau (accès):
Vue:
Proximité: Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École secondaire
Pièces
Nombre d'étage: 2
Nombre de pièces: 13
Nombre de chambres (total): 5+2
Nombre de chambres (sous-sol): 2
Nombre de salles de bains: 3
Nombre de salles d'eau: 0
Liste des pièces de la maison
Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Sous-sol
Cuisine
11x10 P
Plancher flottant
Remarques: 419A: 4 1/2 demi-sous-sol
Sous-sol
Salon
11x10 P
Plancher flottant
Remarques: 419A: 4 1/2 demi-sous-sol
Sous-sol
Chambre à coucher principale
12.3x10.2 P
Plancher flottant
Remarques: 419A: 4 1/2 demi-sous-sol
Sous-sol
Chambre à coucher
9.6x5.2 P
Plancher flottant
Remarques: 419A: 4 1/2 demi-sous-sol
Sous-sol
Salle de lavage
5.2x4.10 P
Plancher flottant
Remarques: 419A: 4 1/2 demi-sous-sol
Sous-sol
Salle de bains
9.1x4.10 P
Plancher flottant
Remarques: 419A: 4 1/2 demi-sous-sol
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale
11.7x11.4 P
Bois
Remarques: 419 :4 1/2 RDC
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
11.5x11.4 P
Bois
Remarques: 419 :4 1/2 RDC
Rez-de-chaussée
Bureau à domicile
12.6x9.9 P
Bois
Remarques: 419 :4 1/2 RDC
Rez-de-chaussée
Cuisine
15x14 P
Bois
Remarques: 419 :4 1/2 RDC
Rez-de-chaussée
Salon
12.6x11 P
Bois
Remarques: 419 :4 1/2 RDC
Rez-de-chaussée
Salle de bains
11.4x5.8 P
Bois
Remarques: 419 :4 1/2 RDC
2ième étage
Autre - pièce et superficie à venir
28x26 P
Bois
Remarques: 421: 5 1/2 deuxième étage
Inclusions
Voir annexe A1
Exclusions
Voir annexe A1
Liste de la machinerie
Voir annexe A1 dans les documents à télécharger, si applicable
Autres
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Possibilité d'échange: Non
Reprise / Contrôle de justice: Non

Addenda

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

Nom du vendeur
Dany Pellerin
https://goo.gl/maps/z4D6ZaXcjHNhYkGUA
Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé DA
Secteur agricole et commercial
Directeur d'agence et propriétaire
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Calcul de longueur:
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Calcul de superficie:
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