Saint-Calixte, Lanaudière
Saint-Calixte (Lanaudière) : Terrain boisé de 36 611 pi2 avec droit de construction dans un environnement tranquille près des services
75 000$ (+taxes)
No Listing : 2804
MLS : 25146828
Remarques courtier

Saint-Calixte (Lanaudière) : Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement paisible, entouré de nature? Découvrez ce beau terrain résidentiel de 36 611,28 pi² (3 401,30 m²), situé dans un secteur tranquille de Saint-Calixte, à seulement 10 minutes de marche du lac Beauvoir.

Principalement boisé d’érables matures, ce terrain offre un cadre naturel agréable pour réaliser votre projet de construction. Le secteur, où l’on retrouve déjà plusieurs résidences neuves, combine tranquillité et intimité.

Situé à quelques minutes du village de Saint-Calixte et de ses services essentiels, à environ 30 minutes de Saint-Sauveur et à 1 heure de Montréal, cet emplacement vous permet de profiter pleinement de la nature, près des commerces et des services. Pour tous les détails de cette inscription, communiquez avec nous.

 

Coordonnées et infos
Genre de propriété: Terrain constructible
Cadastre: 6529158
Zonage: Forestier (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)
Signature de l'acte de vente: Dans les 21 jours suivants une promesse d'achat acceptée
Date ou délai d'occupation: 21 jours
Plan d'eau:
Dimensions
Dimension du Terrain (Superficie selon les comptes de taxes municipales)
Largeur : 59.83 Mètres
Profondeur :
Superficie du terrain : 36611.28 Pieds carrés
*irrégulier

Répartition des superficies
Culture:
Paturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
* L'acheteur doit référer à l'annexe A1 dans les documents à télécharger
Évaluations et taxes
Évaluation municipale
Année : 2026
Terrain : 29 800$
Bâtisse :
Total : 29 800$

Taxes annuelles (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales (2026): 562$
Scolaires (2026):
Secteur (0):
Eau (0):
Total : 562$

Énergie annuelle (approx.)
Électricité :
Mazout :
Gas :
Total :
Distances approximatives (Temps)
Montréal: 1 h 00 min
Québec: 3 h 00 min
Trois-Rivières: 1 h 45 min
Sherbrooke: 3 h 00 min
Drummondville: 2 h 15 min
Caractéristiques
Système d'égouts: Aucun
Approvisionnement eau: Aucun
Topographie: Plat
Particularité du site: Terrain boisé : feuillus, Aucun voisin à l'arrière
Eau (accès):
Étude environnementale:
Vue:
Proximité:
Inclusions
Exclusions
Liste de la machinerie
Voir annexe A1 dans les documents à télécharger, si applicable
Autres
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Possibilité d'échange: Non
Reprise / Contrôle de justice: Non

Addenda

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

Jean-Philippe Trépanier
Courtier immobilier
résidentiel | commercial
Mélodie Trépanier
Courtier immobilier
résidentiel | commercial | DA
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