Saint-Robert, Montérégie
St-Robert près de Sorel, fermette à vendre avec un bel étang privé, une forêt avec plantation de pins et possibilité d’érablière, 1 garage et 3 remises, 16,6 acres.
269 000$
No Listing : 2184
MLS : 24799624
Remarques courtier

ST-ROBERT PRÈS DE SOREL

St-Robert à proximité de la ville de Sorel et à environ 1h15 de Montréal, superbe fermette à vendre.

MA PETITE MAISON PRÈS DE L’ÉTANG
La fermette à vendre est située en campagne sur une belle terre majoritairement forestière d’une superficie totale de 16,67 acres ou 19,74 arpents.

On y retrouve un étang d’environ 125 x 200 pi avec une profondeur pouvant aller jusqu’à 20 pi. Profitez des belles journées pour vous installer une chaise longue tout près de l’étang et, entre 2 pages de lecture, embarquer sur votre pédalo ou même votre paddleboard et profitez de votre petit lac privé.

Les canards seront heureux de faire votre connaissance!

PLUSIEURS BÂTIMENTS pour MULTIPLES USAGES
La maison d’inspiration ancestrale comprend 3 chambres. Il y a également un grand garage de 20 x 40 pi ainsi que 3 remises (10 x 14 pi, 12 x 15 pi et 22 x 24 pi)

Avez-vous pensé à votre jardin !

Cette propriété a vraiment beaucoup de potentiel.

Coordonnées et infos
Genre de propriété: fermette avec étang privé et forêt
Type du batiment:
Intergénération: Non
Cadastre: 4667705
Zonage: Agricole
Plan d'eau: lac privé 125 x200 pi approx
Année de construction:
Certificat de localisation: Non
Date ou délai d'occupation: 120 jours
Signature de l'acte de vente: signature 30 jours après l'acceptation de la promesse d'achat et occupation 90 jours après la signature chez le notaire
Dimensions
Dimension du Terrain (Superficie selon les comptes de taxes municipales)
Largeur : 28.50 Mètres
Profondeur :
Superficie du terrain : 19.74 Arpents
*irrégulier

Dimension de la résidence principale
Largeur : 22.00 pi
Profondeur : 24.00 pi
Superficie de la résidence principale :
Répartition des superficies
Culture:
Paturage:
Forêt: en entier sauf le coin où l'étang et autour de la maison et bâtiments
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois: plantation de pins, 50% épinettes et érables, poss. d'une petite érablière familiale
* L'acheteur doit référer à l'annexe A1 dans les documents à télécharger
Bâtiments supplémentaires
Identification
Dimension
Description
Maison
22 x 24 pi
Garage
20 x 40 pi
Remise
10 x 14 pi
Remise
12 x 15 pi
Remise
3 x 6 pi
Évaluations et taxes
Évaluation municipale
Année : 2021
Terrain : 27 800$
Bâtisse : 55 200$
Total : 83 000$

Taxes annuelles (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales (2021): 982$
Scolaires (2020): 67$
Secteur :
Eau :
Total : 1 049$

Énergie annuelle (approx.)
Électricité :
Mazout :
Gas :
Total :
Distances approximatives (Temps)
Montréal: 1 h 15 min
Québec: 2 h 10 min
Trois-Rivières: 1 h 00 min
Sherbrooke: 1 h 15 min
Drummondville: 0 h 45 min
Caractéristiques
Système d'égouts: sera aux frais de l'acheteur, Aucun
Approvisionnement eau: Municipalité
Fondation: Béton coulé
Revêtement de la toiture: Tôle
Revêtement fenestration: PVC
Revêtement extérieur: Vinyle
Type de fenestration: Guillotine
Énergie/Chauffage: Électricité
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds)
Salle de bains:
Foyer-Poêle:
Armoires cuisine: Bois
Équipements disponibles:
Appareils loc. (mens.):
Piscine:
Stationnement: Au garage (1)
Allée: Non Pavée
Garage: porte simple mais 20 x 40 pi de garage total, Détaché
Abri d'auto:
Topographie:
Particularité du site: Accès à l'eau (Lac), Boisé, Embarquation sans moteur seulement
Eau (accès): Accès à l'eau (Lac), Embarquation sans moteur seulement
Vue:
Proximité:
Pièces
Nombre d'étage: 1.5
Nombre de pièces: 7
Nombre de chambres (total): 3+0
Nombre de chambres (sous-sol): 0
Nombre de salles de bains: 1
Nombre de salles d'eau: 1
Liste des pièces de la maison
Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Rez-de-chaussée
Salon
10.6x13.6 P
Tapis
Remarques:
Rez-de-chaussée
Cuisine
12.4x21 P
Linoléum
Remarques:
Rez-de-chaussée
Salle de bains
5x8.6 P
Linoléum
Remarques:
Rez-de-chaussée
Salle de lavage
6.6x10 P
Linoléum
Remarques:
2ième étage
Chambre à coucher
10x12 P
Tapis
Remarques:
2ième étage
Chambre à coucher
9.8x10.2 P
Linoléum
Remarques:
2ième étage
Chambre à coucher
9.4x11 P
Linoléum
Remarques:
Inclusions
Voir annexe A1
Exclusions
Voir annexe A1
Liste de la machinerie
Voir annexe A1 dans les documents à télécharger, si applicable
Autres
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Possibilité d'échange: Non
Reprise / Contrôle de justice: Non

Addenda

A la demande du vendeur :
Pour des visites et lors dune présentation de promesse d’achat, avoir soit une preuve de fonds ou un prêt préautorisé.
Aucune visite avec enfant
De plus, il sera obligatoire de suivre les règlements de la santé publique lors de visites.
Aucune installation septique en place, elles seront au frais de l’acheteur.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

Nom du vendeur
(Richard Salva)
Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé DA
Secteur agricole et commercial
Directeur d'agence et propriétaire
Calculator mortgage

Monthly Mortgage Payments

mortgage rates and calculators
En vedette
Convertisseur d'unité
Calcul de longueur:
=>
=
1
Calcul de superficie:
=>
=
1
Calculer