Saint-Lucien, Centre-du-Québec
St-Lucien (Centre-du-Québec) : Sublime domaine de 20 acres avec maison de 3 CAC, écurie, garage, manège
735 000$
No Listing : 2305
MLS : 24248532
Remarques courtier

DOMAINE AVEC ÉCURIE

St-Lucien (Centre-du-Québec) : Doté d’un cachet unique, ce domaine de 20,09 acres est idéal pour une famille désirant vivre en campagne tout en restant à proximité de tout. Vous y trouverez une conviviale demeure de 3 chambres à coucher, une écurie pouvant accueillir 6 chevaux et plusieurs autres bâtiments (abri à chevaux, garage, atelier, poulailler, cabanon et verrière). Pour les amateurs de grands espaces, vous pourrez parcourir votre terre sur toute sa longueur grâce à son joli sentier. Un vrai petit paradis à découvrir!

UNE CHALEUREUSE RÉSIDENCE

Cette résidence de choix vous éblouira avec ses nombreuses boiseries, ses hauts plafonds et sa généreuse fenestration. Les soirées jeux au bord du foyer deviendront également de vraies traditions. Munie d’une somptueuse cuisine tout équipée, d’un comptoir de quartz et d’un îlot central, il s’agit d’un lieu rassembleur qui plaira aux cuistots! Les maîtres de la maison pourront également jouir d’une relaxante chambre à coucher principale, gratifiée d’un foyer, ainsi que d’une entrée indépendante qui donne sur l’extérieur. Un chez-soi que l’on veut retrouver, jour après jour.

LA NATURE À SON MEILLEUR

Ce domaine loge des bâtiments sublimes donnant un cachet unique à ce décor enchanteur. Vous pourrez vous rendre à l’écurie de 6 boxes isolée et chauffée pour y apporter les soins nécessaires à vos chevaux. Passez ensuite à votre manège pour dégourdir vos équidés. Envie d’une balade en forêt? Pourquoi ne pas longer votre terre en vous baladant avec votre étalon. Vous pourrez finir cette belle journée dans votre sublime piscine creusée et chauffée ou encore, au bord du feu.  Pour ceux qui aiment bricoler, cette propriété bénéficie d’un superbe garage détaché (21 x 62 pi), 3 portes et partiellement isolé.

Pourquoi vivre en ville, lorsque l’on peut avoir un domaine avec écurie, en campagne!


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Coordonnées et infos
Genre de propriété: Domaine avec écurie
Type du batiment:
Intergénération: Non
Cadastre: 5454545
Zonage: Agricole
Plan d'eau:
Année de construction: 1960
Certificat de localisation: Oui
Date ou délai d'occupation: 45 jours
Signature de l'acte de vente: 30 jours après PA acceptée
Dimensions
Dimension du Terrain (Superficie selon les comptes de taxes municipales)
Largeur : 54.87 Mètres
Profondeur :
Superficie du terrain : 20.09 Acres
*irrégulier

Dimension de la résidence principale
Largeur : 45.00 pi
Profondeur : 65.00 pi
Superficie de la résidence principale :
*irrégulier
Répartition des superficies
Culture:
Paturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
* L'acheteur doit référer à l'annexe A1 dans les documents à télécharger
Bâtiments supplémentaires
Identification
Dimension
Description
Écurie
50 x 27 pi
6 boxes, isolé et chauffé
Garage
21 x 62 pi
Isolé, chauffé, 3 portes
Abri à chevaux
10 x 37 pi
Poulaillier
8 x 10 pi
Cabanon
8 x 12 pi
Verrière
12 x 15 pi
Évaluations et taxes
Évaluation municipale
Année : 2022
Terrain : 82 900$
Bâtisse : 356 800$
Total : 439 700$

Taxes annuelles (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales (2022): 3 066$
Scolaires (2022): 407$
Secteur :
Eau :
Total : 3 473$

Énergie annuelle (approx.)
Électricité :
Mazout :
Gas :
Total :
Distances approximatives (Temps)
Montréal: 1 h 05 min
Québec: 1 h 30 min
Trois-Rivières: 0 h 45 min
Sherbrooke: 0 h 45 min
Drummondville: 0 h 15 min
Caractéristiques
Système d'égouts: Voir Annexe A1, Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement eau: Voir Annexe A1, Puits artésien
Fondation: Béton coulé, Pierre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement fenestration: Bois
Revêtement extérieur: Bois
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle
Énergie/Chauffage: Granules, Bois, Électricité
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Sous-sol: Vide sanitaire
Salle de bains: Douche indépendante
Foyer-Poêle: Foyer au bois, Poêle à granules
Armoires cuisine: Polyester
Équipements disponibles: Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
Appareils loc. (mens.):
Piscine: Chauffée, Creusée
Stationnement: Extérieur (9), Au garage (3)
Allée: Asphalte, Pavé uni
Garage: Détaché, Double largeur ou plus
Abri d'auto:
Topographie: Plat
Particularité du site: Boisé
Eau (accès):
Vue:
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Ski de fond
Pièces
Nombre d'étage: 1
Nombre de pièces: 12
Nombre de chambres (total): 3+0
Nombre de chambres (sous-sol): 0
Nombre de salles de bains: 1
Nombre de salles d'eau: 1
Liste des pièces de la maison
Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Rez-de-chaussée
Cuisine
11.1x12.7 P
Bois
Remarques: Comptoir de quartz
Rez-de-chaussée
Salle à manger
12.7x18.1 P
Bois
Remarques:
Rez-de-chaussée
Salle de bains
9.5x8.5 P
Céramique
Remarques: Plancher chauffant
Rez-de-chaussée
Salle à manger
21.7x12.9 P
Bois
Remarques: Poêle aux granules
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
11.3x19.1 P
Bois
Remarques:
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
12.2x14.1 P
Bois
Remarques:
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale
15.11x23.2 P
Bois
Remarques:
Rez-de-chaussée
Penderie (Walk-in)
15.9x6.11 P
Linoléum
Remarques:
Rez-de-chaussée
Bureau à domicile
12.4x17.8 P
Bois
Remarques:
Rez-de-chaussée
Salle de lavage
8.8x5.1 P
Céramique
Remarques:
Rez-de-chaussée
Salle d'eau
5.1x4.4 P
Céramique
Remarques:
Rez-de-chaussée
Salle familiale
25.11x15.7 P
Bois
Remarques:
Inclusions
Voir Annexe A1 pour la liste complète.
Exclusions
Voir Annexe A1 pour la liste complète.
Liste de la machinerie
Voir annexe A1 dans les documents à télécharger, si applicable
Autres
Vente avec garantie légale de qualité
Possibilité d'échange: Non
Reprise / Contrôle de justice: Non

Addenda

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

Nom du vendeur
Gary Mackenzie et Pascale Laroche
Jean-Philippe Trépanier
Courtier immobilier
résidentiel | commercial
Mélodie Trépanier
Courtier immobilier
résidentiel | commercial
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