Sainte-Clotilde-de-Horton, Centre-du-Québec
Ste-Clotilde-de-Horton (Centre-du-Québec) : BORD DE L’EAU | Magnifique résidence en rez-de-jardin, vue spectaculaire, garage double et atelier indépendant
695 000$
No Listing : 2330
MLS : 23953354
Remarques courtier

MAGNIFIQUE RÉSIDENCE AU BORD DE L’EAU

 

Ste-Clotilde-de-Horton (Centre-du-Québec) : BORD DE L’EAU | Vous qui cherchez le spectaculaire, vous voici servi par cette superbe résidence en rez-de-jardin, au bord de la rivière Nicolet. À mi-chemin entre Montréal et Québec, à une dizaine de minutes de l’autoroute 20, se trouve une chaleureuse maison en pierres des champs de plus de 2000 pi2 habitable, bénéficiant d’une vue imprenable sur l’eau. La propriété comprend un garage double (isolé, chauffé, attaché, 28 x 38 pi) en rez-de-jardin, ainsi qu’un bâtiment secondaire (isolé, 18 x 40 pi) pouvant servir d’atelier pour vos multiples projets!

 

UNE RÉSIDENCE DE CHOIX

 

La propriété vous accueille avec deux magnifiques portails menant vers une cour circulaire. Vous serez comblé par le design sur mesure qui vous charmera dès votre entrée dans la maison, avec ses majestueuses escaliers en bois de style « live-edge ». La propriété de 30 x 40 pi vous offre 2 chambres à coucher, dont la chambre des maîtres, à plafond cathédral, qui s’étend sur la totalité du 2e étage et qui comprend un vaste salon privé, ainsi qu’une salle de bain complète avec bain et douche. Vous tomberez sous le charme de sa superbe terrasse arrière de 400 pi2 avec sa vue spectaculaire sur la rivière.

 

RÉNOVATIONS MAJEURES

 

Cette magnifique résidence a été rénovée de façon majeure dans la dernière année, pratiquement tout a été refait, incluant l’électricité, la plomberie, les divisons, les escaliers, la cuisine, les salles de bain, la fondation, les garages, l’atelier, etc.

 

L’invitation est lancée : venez découvrir cette sublime résidence qui ne saura vous laisser indifférent!

FAITS SAILLANTS SUR STE-CLOTILDE-DE-HORTON :

  • La vie communautaire y est très active
  • Une bibliothèque municipale est disponible pour les citoyens
  • Vous trouverez sur place des écoles, des garderies et des services de garde,
  • On y retrouve également un terrain des loisirs, ainsi qu’une patinoire
  • Plusieurs évènements y sont organisés chaque année par le comité municipal
  • À titre de résident de la municipalité de Sainte-Clotilde-de-Horton, vous pouvez profiter du service de transport collectif MUNICAR

Terre à boisCette propriété ne correspond pas tout à fait à ce que vous cherchez?
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Terre à bois

Coordonnées et infos
Genre de propriété: Maison
Type du batiment: Détaché (Isolé)
Intergénération: Non
Cadastre: 5 480 692
Zonage: Résidentiel
Plan d'eau: Rivière Nicolet
Année de construction:
Certificat de localisation: Non
Date ou délai d'occupation: 30 jours
Signature de l'acte de vente: 30 jours après PA acceptée
Dimensions
Dimension du Terrain (Superficie selon les comptes de taxes municipales)
Largeur : 30.19 Mètres
Profondeur : 74.98 Mètres
Superficie du terrain : 2251.10 m²

Dimension de la résidence principale
Largeur : 30.00 pi
Profondeur : 40.00 pi
Superficie de la résidence principale : 1200.00 pi
Répartition des superficies
Culture:
Paturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
* L'acheteur doit référer à l'annexe A1 dans les documents à télécharger
Bâtiments supplémentaires
Identification
Dimension
Description
Garage (Atelier)
18 x 40 pi
isolé
Évaluations et taxes
Évaluation municipale
Année : 2022
Terrain : 31 600$
Bâtisse : 1$
Total : 31 601$

Taxes annuelles (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales (2022): 257$
Scolaires (2022): 7$
Secteur :
Eau :
Total : 264$

Énergie annuelle (approx.)
Électricité :
Mazout :
Gas :
Total :
Distances approximatives (Temps)
Montréal: 1 h 20 min
Québec: 1 h 20 min
Trois-Rivières: 40 min
Sherbrooke: 1 h
Drummondville: 20 min
Caractéristiques
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement eau: Municipalité
Fondation: Béton coulé
Revêtement de la toiture: Tôle
Revêtement fenestration: PVC
Revêtement extérieur: Pierre
Type de fenestration: Guillotine
Énergie/Chauffage: Électricité
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Sous-sol: 6 pieds et plus, Garage intégré
Salle de bains:
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Armoires cuisine: Bois
Équipements disponibles: Thermopompe murale
Appareils loc. (mens.):
Piscine:
Stationnement: Extérieur (4), Au garage (2)
Allée: Double largeur ou plus, Non Pavée
Garage: Détaché, Intégré
Abri d'auto:
Topographie: En pente, Plat
Particularité du site: Bordé à l'eau (Rivière)
Eau (accès): Bordé à l'eau (Rivière)
Vue: Sur l'eau, Panoramique
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE
Pièces
Nombre d'étage: 1.5
Nombre de pièces: 8
Nombre de chambres (total): 2+0
Nombre de chambres (sous-sol): 0
Nombre de salles de bains: 2
Nombre de salles d'eau: 0
Liste des pièces de la maison
Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Rez-de-chaussée
Cuisine
17.8x18.1 P
Bois
Remarques:
Rez-de-chaussée
Salle à manger
11.2x13.9 P
Bois
Remarques:
Rez-de-chaussée
Salle de bains
7.3x13.6 P
Bois
Remarques:
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
12.5x11.1 P
Bois
Remarques:
Rez-de-chaussée
Salon
14.1x16 P
Bois
Remarques:
2ième étage
Salle de bains
12.8x9 P
Bois
Remarques:
2ième étage
Chambre à coucher principale
28x38 P
Bois
Remarques:
Sous-sol
Autre - Garage intégré
28x38 P
Béton
Remarques:
Inclusions
Plaque de cuisson, four encastré, réfrigérateur
Exclusions
Lions à l'entrée, toutes les décorations antiques, cuisinière au bois à l'étage et sous-sol, le mobilier
Liste de la machinerie
Voir annexe A1 dans les documents à télécharger, si applicable
Autres
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Possibilité d'échange: Non
Reprise / Contrôle de justice: Non

Addenda

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

Nom du vendeur
(Les autos usagées de Québec inc. rep: Martin Desbiens)
Jean-Philippe Trépanier
Courtier immobilier
résidentiel | commercial
Mélodie Trépanier
Courtier immobilier
résidentiel | commercial
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