Danville, Estrie
Multi-familiale (2 à 5 logements) à vendre à Danville, Estrie, 43 Rue Water
385 000$
Remarques courtier
Opportunité d'investissement exceptionnelle à Danville : un immeuble à revenu de cinq logements (trois 4 ½, un 3 ½ et un 5 ½ ) chacun avec entrée indépendante. Deux cours asphaltées pour véhicules et garage de 4 portes ($ supplémentaire mensuel). Au-dessus du garage, 4 lockers (possibilité de 5) pour les locataires. La cour arrière privée, espace de détente idéal pour les locataires. Cet immeuble offre une marge de manoeuvre importante pour des rénovations stratégiques qui augmenteraient la valeur locative. 4 des 5 logements sont vacants. Seul le 3 ½ est actuellement loué à 385 $ par mois. Compteur électrique indépendant pour chaque logement.
Coordonnées et infos
Genre de propriété:
Type du batiment: Détaché (Isolé)
Plan d'eau:
Cadastre:
Zonage: Résidentiel
Année de construction: 1906
Certificat de localisation: Non
Date ou délai d'occupation:
30 jours
Signature de l'acte de vente:
Dimensions
Évaluations et taxes
Évaluation municipale
Année : 2024
Terrain : 25 100$
Bâtisse : 166 100$
Total : 191 200$
Taxes annuelles (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales (2024): 6 526$
Scolaires (2024): 180$
Secteur :
Eau :
Total : 6 706$
Énergie annuelle (approx.)
Électricité :
Mazout :
Gas :
Total :
Distances approximatives (Temps)
Montréal: indéterminé
Québec: indéterminé
Trois-Rivières: indéterminé
Sherbrooke: indéterminé
Drummondville: indéterminé
Revenus mensuels (résidentiel) - 5 unité(s)
Numéro log.: 1
Nombre de pièces: 4
Nombre chambres: 2
Vacant: Non
Nombre de stationnement:
Numéro log.: 2
Nombre de pièces: 4
Nombre chambres: 2
Vacant: Non
Nombre de stationnement:
Numéro log.: 3
Nombre de pièces: 4
Nombre chambres: 2
Vacant: Non
Nombre de stationnement:
Numéro log.: 4
Nombre de pièces: 5
Nombre chambres: 3
Vacant: Non
Nombre de stationnement:
Numéro log.: 5
Nombre de pièces: 3
Nombre chambres: 1
Vacant: Non
Nombre de stationnement:
Caractéristiques
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement eau: Municipalité
Fondation: Béton coulé
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement extérieur: Vinyle
Fenestration: PVC
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle
Énergie/Chauffage: Électricité, Mazout
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Salle de bains:
Foyer-Poêle:
Armoires cuisine: Bois, Mélamine
Équipements/Services:
Appareils loc. (mens.):
Piscine:
Stationnement: Extérieur (5), Au garage (4)
Allée: Asphalte
Garage: Détaché
Abri d'auto:
Topographie: Plat
Particularité du site:
Eau (accès):
Vue:
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de VTT
Étude environnementale:
Inclusions
Voir Annexe A1
Exclusions
Voir Annexe A1
Liste de la machinerie
Voir annexe A1 dans les documents à télécharger, si applicable
Autres
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Possibilité d'échange: Non
Reprise / Contrôle de justice: Non
Addenda
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.
Jean-Philippe Trépanier
Courtier immobilier
résidentiel | commercial
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Convertisseur d'unité
Calcul de longueur:
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1
Calcul de superficie:
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1
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