Victoriaville, Centre-du-Québec
Propriété à revenus à vendre à Victoriaville, Centre-du-Québec, 81 Rue Rouleau
515 000$
No Listing : 2098
MLS : 21632571
Remarques courtier
Superbe immeuble de 8 logements, 4 x 5 ½ et 4 x 3 ½. Excellente localisation avec possibilité d'optimisation! Plusieurs rénovations: planchers flottants dans tous les appartements, 7 salles de bains sur 8, rafraichissement des aires communes, toiture en élastomère de 8 ans, fenêtres et portes-patio de +/- 9 ans et plus encore. Superbe opportunité!
Coordonnées et infos
Genre de propriété:
Type du batiment: Détaché (Isolé)
Plan d'eau:
Cadastre:
Zonage: Résidentiel
Année de construction: 1974
Certificat de localisation: Non
Date ou délai d'occupation: 60 jours
Signature de l'acte de vente:
Dimensions
Dimension du Terrain (Superficie selon les comptes de taxes municipales)
Largeur : 105.00 pi
Profondeur : 137.80 pi
Superficie du terrain : 1369.80 m²
*irrégulier

Dimension de la résidence principale
Largeur : 26.30 pi
Profondeur : 72.20 pi
Superficie de la résidence principale : 1898.86 pi
*irrégulier
Évaluations et taxes
Évaluation municipale
Année : 2020
Terrain : 97 300$
Bâtisse : 319 600$
Total : 416 900$

Taxes annuelles (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales (2020): 8 232$
Scolaires (2020): 391$
Secteur :
Eau :
Total : 8 623$

Énergie annuelle (approx.)
Électricité :
Mazout :
Gas :
Total :
Distances approximatives (Temps)
Montréal: indéterminé
Québec: indéterminé
Trois-Rivières: indéterminé
Sherbrooke: indéterminé
Drummondville: indéterminé
Revenus mensuels (résidentiel) - 0 unité(s)
Caractéristiques
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement eau: Municipalité
Fondation: Béton coulé
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Brique, Pierre
Fenestration: PVC
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle
Énergie/Chauffage: Électricité
Mode de chauffage:
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Salle de bains:
Foyer-Poêle:
Armoires cuisine: Stratifié
Équipements/Services:
Appareils loc. (mens.):
Piscine:
Stationnement: Extérieur (9)
Allée: Asphalte
Garage:
Abri d'auto:
Topographie: Plat
Particularité du site: Étude environnementale phase 1
Eau (accès):
Vue:
Proximité: Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Étude environnementale: Étude environnementale phase 1
Inclusions
Exclusions
Liste de la machinerie
Voir annexe A1 dans les documents à télécharger, si applicable
Autres
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Possibilité d'échange: Non
Reprise / Contrôle de justice: Non

Addenda
Superbe immeuble de 8 logements à vendre sur la rue Rouleau à Victoriaville. Cet immeuble comprend 4 x 5 ½ et 4 x 3 ½. Excellente localisation, facile à louer et à proximité de tous les service (épicerie, bureau de poste, écoles, restaurants, etc). Cet immeuble a bénéficié de plusieurs rénovations telles que des nouveaux planchers flottants dans tous les logements, 7 salles de bains neuves sur 8, rafraichissement des aires communes, toiture en élastomère de 8 ans, fenêtres et portes-patio de +/- 9 ans et plus encore. Revêtement extérieur en briques et pierres, 9 stationnements asphaltés, superbe opportunité d'affaire!

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

Jean-Philippe Trépanier
Courtier immobilier
résidentiel | commercial
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Calcul de superficie:
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