Lévis (Chaudière-Appalaches) : Situé à Lévis, à seulement 15 minutes de Québec et offrant un accès rapide à l’autoroute 20, ce centre équestre représente une occasion exceptionnelle pour les passionnés du milieu équestre. Implantée sur une propriété de 35,86 acres (42,45 arpents), cette ferme équestre se distingue par la qualité et la diversité de ses installations, ses trois résidences, ainsi que par son environnement fonctionnel et bien aménagé. Il s’agit d’une opportunité remarquable d’acquérir un centre équestre reconnu depuis plus de 35 ans, générant des revenus substantiels et offrant un fort potentiel de développement.

LES MAISONS

Le volet résidentiel de la propriété se démarque par la présence de trois maisons distinctes, incluant une résidence principale avec un loft pour un employé, ainsi que deux maisons actuellement louées (la plus grande des deux se libérera à l’été). Cette configuration offre une flexibilité appréciable, que ce soit pour générer des revenus locatifs, loger des employés, accueillir la famille ou soutenir divers projets liés à l’exploitation du site.

LES BÂTIMENTS ET INSTALLATIONS ÉQUESTRES

Les installations équestres ont été soigneusement conçues afin de répondre aux exigences de l’entraînement, de l’enseignement et de l’exploitation d’un centre équestre. La propriété comprend deux écuries distinctes, dont une écurie principale de grande dimension offrant 28 boxes (36 x 138 pi), ainsi qu’une seconde écurie plus petite comptant 5 boxes (47 x 18 pi), permettant l’accueil de chevaux en pension et le bon fonctionnement des activités quotidiennes. La plupart des boxes sont de 10 x 12 pi et sur tapis de caoutchouc avec buvette automatique.

Deux manèges intérieurs permettent la tenue de cours d’équitation et d’entraînement en toute saison, tant pour les cavaliers débutants que pour les cavaliers plus avancés, notamment dans les disciplines de l’équitation anglaise, incluant le saut d’obstacles. Plusieurs manèges extérieurs viennent compléter les installations et sont utilisés pour l’entraînement, les activités du poney-club, ainsi que pour l’organisation de concours et d’événements équestres.

Un bâtiment adjacent aux manèges extérieurs est spécialement aménagé pour accueillir les juges, constituant un atout important pour la tenue de compétitions et d’activités organisées sur place.

La propriété dispose également d’un atelier isolé et chauffé, idéal pour l’entretien des équipements, les travaux mécaniques et le rangement, ajoutant une grande polyvalence et une efficacité accrue aux infrastructures existantes.

L’EXTÉRIEUR

Un sentier équestre aménagé d’environ 4 km fait le tour de la propriété, offrant un cadre idéal pour l’entraînement, les promenades et le bien-être des chevaux, le tout dans un environnement paisible et structuré. En bout de terrain, la rivière Aulneuse traverse la propriété. Un magnifique pont de 54 pieds permet de la franchir facilement, autant à cheval qu’en tracteur, tout en offrant un point de vue exceptionnel sur la rivière et le paysage environnant. Cet aménagement ajoute à la fois un aspect pratique essentiel et un charme indéniable à la propriété.

LOCALISATION

Grâce à sa localisation stratégique près de Québec, à sa proximité immédiate de l’autoroute 20 avec accès direct, et à la qualité exceptionnelle de ses installations, ce centre équestre offre un potentiel remarquable pour poursuivre ou développer des activités équestres, événementielles ou récréatives, tout en bénéficiant d’un cadre accessible et recherché.

Une propriété aussi complète et bien située est une occasion rare sur le marché. Pour obtenir plus d’information ou planifier une visite, nous vous invitons à communiquer avec les courtiers afin de découvrir tout le potentiel de ce centre équestre unique.