Saint-Mathieu-de-Rioux, Bas-Saint-Laurent
Saint-Mathieu-de-Rioux: Superbe terre agricole et terre à bois avec vue sur le lac St-Mathieu, 192 arp.
149 000$ (+taxes)
No Listing : 1848
MLS : 21349304
Remarques courtier

St-Mathieu-de-Rioux (Bas-Saint-Laurent) : Magnifique terre agricole et terre à bois à vendre d’une superficie totale de 192.73 arpents. La propriété agricole est idéalement située à 15 minutes de Trois-Pistoles (40 minutes de Rimouski) et jouit d’une vue imprenable sur le lac St-Mathieu! Elle bénéficie également d’un droit de construction, en autant celui-ci est associé à une exploitation agricole (Zone A1).

 

  1. L’acheteur devra recevoir une autorisation de la CPTAQ pour se construire et devra valider la faisabilité de ses projets.
Coordonnées et infos
Genre de propriété: Terre agricole et terre à bois
Cadastre: 4335923,4336589,4336620
Zonage: Agricole, Forestier (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)
Signature de l'acte de vente:
Date ou délai d'occupation: 30 jours
Plan d'eau:
Dimensions
Dimension du Terrain (Superficie selon les comptes de taxes municipales)
Largeur :
Profondeur :
Superficie du terrain : 192.73 Arpents

Répartition des superficies
Culture:
Paturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
* L'acheteur doit référer à l'annexe A1 dans les documents à télécharger
Évaluations et taxes
Évaluation municipale
Année : 2020
Terrain : 63 200$
Bâtisse :
Total : 63 200$

Taxes annuelles (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales (2020): 765$
Scolaires (2020): 44$
Secteur :
Eau :
Total : 809$

Énergie annuelle (approx.)
Électricité :
Mazout :
Gas :
Total :
Distances approximatives (Temps)
Montréal: 5 h
Québec: 2 h 45 min
Trois-Rivières: 3 h 45 min
Sherbrooke: 4 h 30 min
Drummondville: 3 h 45 min
Caractéristiques
Système d'égouts: Aucun
Approvisionnement eau: Aucun
Topographie: En pente, Plat
Particularité du site:
Eau (accès):
Étude environnementale:
Vue: Sur l'eau
Proximité:
Inclusions
voir annexe A1 à télécharger
Exclusions
voir annexe A1 à télécharger
Liste de la machinerie
Voir annexe A1 dans les documents à télécharger, si applicable
Autres
Vente avec garantie légale de qualité
Possibilité d'échange: Oui
Reprise / Contrôle de justice: Non

Addenda
Terre de 192.73 arpents, agricole et forestière, comprenant une jeune plantation et une partie agricole. Avec vue imprenable sur le lac St-Mathieu. Droit de construction si celle-ci est associée à une exploitation agricole. L'acheteur à l'entière responsabilité de s'assurer de la faisabilité de son ou ses projets.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

Nom du vendeur
Normand Rioux
Jean-Philippe Trépanier
Courtier immobilier
résidentiel | commercial
Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé DA
Secteur agricole et commercial
Directeur d'agence et propriétaire
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Calcul de longueur:
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Calcul de superficie:
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