Saint-Élie-de-Caxton : Terre à bois de 34 acres pour coupe de bois, chasse

Saint-Élie-de-Caxton, Mauricie

Saint-Élie-de-Caxton (Mauricie) : Terre à bois de 42 acres pour la coupe de bois et la chasse

95 000$

No Listing : 2505

MLS : 21307679

Remarques courtier

Saint-Élie-de-Caxton (Mauricie) : D’une superficie totale de 42,57 acres, cette terre à bois vous offre la tranquillité en nature.

La forêt compte plusieurs essences et vous pourrez y couper votre bois. Si la randonnée ou la chasse (zone 26) vous intéresse, il s’agit d’un environnement tout simplement enchanteur!

Bénéficiant d’un emplacement privilégié au cœur de la nature, la terre est enclavée et ne bénéficie pas de droit de construction. L’occasion d’acquérir d’autres lots est également offerte.

Si cette opportunité de devenir propriétaire d’une magnifique terre à bois vous intéresse, contactez-nous dès maintenant.

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Coordonnées et infos

Genre de propriété: Terre à bois

Cadastre: 3982935, 3984744

Zonage: Forestier (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)

Signature de l'acte de vente: Dans les 60 jours suivants une promesse d'achat acceptée

Date ou délai d'occupation: 60 jours

Plan d'eau:

Dimensions

Dimension du Terrain (Superficie selon les comptes de taxes municipales)

Largeur : 103.74 Mètres

Profondeur :

Superficie du terrain : 42.57 Acres

*irrégulier

Répartition des superficies

Culture:

Paturage:

Forêt:

Autre:

Exploitation:

Genre d'exploitation:

Capacité d'unité animale:

Essence de bois: Érable, hêtre, bouleau, peuplier, résineux

* L'acheteur doit référer à l'annexe A1 dans les documents à télécharger

Évaluations et taxes

Évaluation municipale

Année : 2025

Terrain : 55 000$

Bâtisse :

Total : 55 000$

Taxes annuelles (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)

Municipales (2025): 433$

Scolaires (2024): 4$

Secteur :

Eau :

Total : 437$

Énergie annuelle (approx.)

Électricité :

Mazout :

Gas :

Total :

Distances approximatives (Temps)

Montréal: 1 h 50 min

Québec: 1 h 55 min

Trois-Rivières: 00 h 40 min

Sherbrooke: 2 h 00 min

Drummondville: 1 h 20 min

Caractéristiques

Système d'égouts: Aucun

Approvisionnement eau: Aucun

Topographie:

Particularité du site: Aucun voisin à l'arrière, Enclavé

Eau (accès):

Étude environnementale:

Vue:

Proximité:

Inclusions

Exclusions

Liste de la machinerie

Voir annexe A1 dans les documents à télécharger, si applicable

Autres

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Possibilité d'échange: Non

Reprise / Contrôle de justice: Non

Documents à télécharger

Tous les fichiers (.zip)

Addenda

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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

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