Wotton, Estrie
Wotton (Estrie) : Terrain constructible à vendre – Nature, calme et emplacement stratégique à deux minutes de Val-des-Sources, 19 999 pi²
50 000$
No Listing : 2605
MLS : 21028587
Remarques courtier

Wotton (Estrie) : Découvrez ce superbe terrain constructible de 19 999 pi² situé dans un secteur paisible de Wotton, en Estrie. À seulement 2 minutes de Val-des-Sources, vous profitez d’un emplacement de choix : la tranquillité de la campagne avec un accès rapide aux commodités telles que les épiceries, l’hôpital et plusieurs restaurants. Une occasion parfaite pour bâtir votre maison de rêve ou un refuge en nature, sans sacrifier la proximité des services.

Le terrain constructible, à la fois accessible et intime, est positionné sur un chemin asphalté peu fréquenté. Il présente un relief plutôt plat, ce qui facilite les projets de construction. Son couvert forestier diversifié, composé de cerisiers tardifs, d’érables et de trembles, vous plonge dans un décor naturel apaisant, idéal pour les amoureux du plein air et de la vie rurale. Il s’agit d’une belle opportunité pour concrétiser votre projet résidentiel dans un environnement sain, calme et enchanteur.

Vous envisagez de bâtir à la campagne tout en restant proche de la ville ? Ce terrain constructible a tout pour vous plaire. Contactez nos courtiers pour plus de détails ou pour organiser une visite — il nous fera plaisir de vous guider dans vos démarches.

 

Coordonnées et infos
Genre de propriété: Terrain
Cadastre: 6208103
Zonage: Agricole (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)
Signature de l'acte de vente: 30 jours suivant une promesse d'achat acceptée
Date ou délai d'occupation: 30 jours
Plan d'eau:
Dimensions
Dimension du Terrain (Superficie selon les comptes de taxes municipales)
Largeur : 30.48 Mètres
Profondeur :
Superficie du terrain : 19999.35 Pieds carrés
*irrégulier

Répartition des superficies
Culture:
Paturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois: cerisiers tardifs, érables et trembles
* L'acheteur doit référer à l'annexe A1 dans les documents à télécharger
Évaluations et taxes
Évaluation municipale
Année : 2025
Terrain : 4 200$
Bâtisse :
Total : 4 200$

Taxes annuelles (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales :
Scolaires :
Secteur :
Eau :
Total :

Énergie annuelle (approx.)
Électricité :
Mazout :
Gas :
Total :
Distances approximatives (Temps)
Montréal: 2 h 0 min
Québec: 1 h 50 min
Trois-Rivières: 1 h 10 min
Sherbrooke: 0 h 40 min
Drummondville: 0 h 50 min
Caractéristiques
Système d'égouts: Voir Annexe A1, Aucun
Approvisionnement eau: Voir Annexe A1, Aucun
Topographie: Plat
Particularité du site: Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Terrain boisé mixte
Eau (accès):
Étude environnementale:
Vue:
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Inclusions
voir Annexe A1
Exclusions
voir Annexe A1
Liste de la machinerie
Voir annexe A1 dans les documents à télécharger, si applicable
Autres
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Possibilité d'échange: Non
Reprise / Contrôle de justice: Non

Addenda

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

Jean-Philippe Trépanier
Courtier immobilier
résidentiel | commercial
Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé DA
Secteur agricole et commercial
Directeur d'agence et propriétaire
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Calcul de superficie:
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