Sainte-Élisabeth, Lanaudière
Sainte-Élisabeth (Lanaudière) : Chenil en campagne avec maison et logement (3½), bâtiment multifonctionnel, garage, piscine
679 000$ (+taxes)
No Listing : 320
MLS : 19964643
Remarques courtier
Coordonnées et infos
Genre de propriété: Immeuble à revenus
Type du batiment: Détaché (Isolé)
Plan d'eau:
Cadastre: 4781411
Zonage: Agricole
Année de construction: 1985
Certificat de localisation: Oui
Date ou délai d'occupation: 30 jours
Signature de l'acte de vente: 30 jours suivant une promesse d'achat acceptée
Dimensions
Dimension du Terrain (Superficie selon les comptes de taxes municipales)
Largeur : 134.11 Mètres
Profondeur :
Superficie du terrain : 10018.50 m²
*irrégulier

Dimension du bâtiment
Largeur : 10.37 Mètres
Profondeur : 16.69 Mètres
Superficie de la résidence principale : 148.45 Mètres
*irrégulier
Évaluations et taxes
Évaluation municipale
Année : 2022
Terrain : 61 000$
Bâtisse : 289 900$
Total : 350 900$

Taxes annuelles (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales (2022): 3 465$
Scolaires (2022): 334$
Secteur :
Eau :
Total : 3 799$

Énergie annuelle (approx.)
Électricité :
Mazout :
Gas :
Total :
Distances approximatives (Temps)
Montréal: indéterminé
Québec: indéterminé
Trois-Rivières: indéterminé
Sherbrooke: indéterminé
Drummondville: indéterminé
Revenus mensuels (résidentiel) - 2 unité(s)
Numéro log.: 1
Nombre de pièces: 11
Nombre chambres: 4
Vacant: Non
Nombre de stationnement:
Numéro log.: 2
Nombre de pièces: 3
Nombre chambres: 1
Vacant: Non
Nombre de stationnement:
Caractéristiques
Système d'égouts: Voir Annexe A1, Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement eau: Municipalité
Fondation: Béton coulé
Revêtement de la toiture:
Revêtement extérieur: Brique
Fenestration: PVC
Type de fenestration: Manivelle
Énergie/Chauffage: Électricité
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Salle de bains: Douche indépendante
Foyer-Poêle:
Armoires cuisine: Mélamine
Équipements/Services: Climatiseur mural, Thermopompe murale
Appareils loc. (mens.):
Piscine: Chauffée, Creusée
Stationnement: Extérieur (6), Au garage (2)
Allée: Double largeur ou plus, Non Pavée
Garage: Détaché, Double largeur ou plus
Abri d'auto:
Topographie: Plat
Particularité du site: Aucun voisin à l'arrière
Eau (accès):
Vue: Panoramique
Proximité: Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire
Étude environnementale:
Inclusions
Voir Annexe A1
Exclusions
Voir Annexe A1
Liste de la machinerie
Voir annexe A1 dans les documents à télécharger, si applicable
Autres
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Possibilité d'échange: Non
Reprise / Contrôle de justice: Non

Addenda
Duplex situé en zone agricole sur un terrain d'une superficie de 2.5 acres (107 838.2 pi²) qui comprend une première unité à paliers multiples de 11 pièces et une seconde unité en rez-de-jardin (3½), un bâtiment multifonctionnel (chenil), un grand garage détaché ainsi qu'une piscine creusée. Propriété rare sur le marché, en plus d'être à seulement 15 minutes de Joliette et 45 minutes de Montréal et Trois-Rivières! ///UNE PANOPLIE DE POSSIBILITÉS -- POSSIBILITÉ DE REVENUS/// Peu importe à quel profil d'investisseur vous appartenez, voici quelques projets qui s'offrent au futur acquéreur : Location de logement (en rez-de-jardin) avec propriétaire occupant pour le second et exploitation d'un chenil (avec permis en vigueur) dans le bâtiment multifonctionnel. ///DUPLEX-- 2 ESPACES DE VIE CONFORTABLES/// Vivre ici, c'est profiter de l'orientation plein sud de la cour arrière, offrant un ensoleillement enviable tout au long de la journée. Cette propriété est idéale pour une grande famille ou même encore, des partenaires d'affaires désireux de résider à proximité les uns des autres. Vous trouverez en premier lieu au 3139, un logement en rez-de-jardin qui a été entièrement rénové. Celui-ci vous propose un bel et lumineux espace à air ouvert qui comprend le salon, la cuisine et un espace pour vous aménager un petit espace bureau. La salle de bain complète (qui inclut laveuse/sécheuse) et la chambre à coucher de 10.9 x 12.7 pi viennent compléter l'unité. Au 3141, vous serez certainement épaté avec les nombreux espaces de rangement que vous trouverez ainsi que par les vastes espaces de vie lumineux! Tout d'abord accueilli par un spacieux hall d'entrée avec garde-robes, vous trouverez un total de 11 pièces réparties sur 2 étages, soit 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, une salle d'eau, une salle familiale, un grand salon, une cuisine fonctionnelle avec sa salle à diner. À même la salle à diner, la porte-patio donne facilement accès au grand patio invitant de 15.6 x 18.6 pi, qui comprend d'ailleurs une section fermée (de type pergola). L'environnement extérieur vous permettra globalement non seulement de vous retrouver avec vos convives autour d'un bon repas avec vue sur les vastes champs environnants, mais aussi de profiter des chaudes journées estivales autour de la piscine creusée ou de terminer celles-ci autour d'un bon feu de camp. /// BÂTIMENT MULTIFONCTIONNEL OU CHENIL/// La propriété détient actuellement un permis de chenil permettant d'y faire l'élevage d'animaux, la pension et autres activités. Il s'agit d'un droit acquis qu'il est très rare d'obtenir! Le bâtiment de 30 x 50 pi est équipé d'un panneau électrique de 200 AMP et détient son propre compteur électrique. Annexé à ce bâtiment fermé, on retrouve un vaste espace extérieur, clôturé et sur dalle de béton de 30 x 50 pi. Présentement utilisé comme chenil, la vocation du bâtiment pourrait facilement être reconvertie pour un autre projet de type agricole.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

Nom du vendeur
Jacques G Rioux et Jacynthe Noel
Jean-Philippe Trépanier
Courtier immobilier
résidentiel | commercial
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Convertisseur d'unité
Calcul de longueur:
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Calcul de superficie:
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