Bury (Estrie) : Nichée dans un rang paisible, cette magnifique ferme ovine et bovine de 123,25 acres (145,89 arpents) représente une opportunité rare pour les passionnés d’agriculture. Offrant un potentiel d’environ 250 brebis mères avec relève, des installations complètes et fonctionnelles, une charmante maison de campagne de 4 chambres, ainsi qu’un environnement naturel exceptionnel avec ruisseau, étang et érablière inexploité, cette propriété combine parfaitement productivité, confort et qualité de vie. Située à seulement 35 minutes de Sherbrooke et 20 minutes de East Angus, elle vous permet de profiter du calme de la campagne tout en demeurant près des services.

LA MAISON

La propriété comprend également une charmante maison de campagne offrant quatre chambres à coucher, idéale pour accueillir votre famille dans un environnement chaleureux et paisible. À l’extérieur, une piscine hors terre de 18 pieds vous permettra de profiter pleinement des belles journées d’été en toute tranquillité.

LES BÂTIMENTS AGRICOLE

Les installations agricoles de cette ferme ovine et bovine sont complètes et bien pensées pour une exploitation efficace. On y retrouve une grande bergerie de 50 x 110 pieds avec une laiterie de 15 x 20 pieds, une étable à foin de 40 x 100 pieds, une bâtisse pour la fosse de 85 x 52 pieds, ainsi qu’un garage récent de 26 x 30 pieds, idéal pour l’entretien de la machinerie. Un silo d’une capacité de 40 tonnes est également inclus pour faciliter vos opérations.

LA TERRE

La terre se compose d’environ 80 acres de pâturages bien aménagés, incluant des réservoirs d’eau pour les animaux, de 10 acres en cultures et d’environ 30 acres boisés. Le ruisseau Brookbury traverse la propriété, ajoutant un charme naturel indéniable, en plus d’un étang qui bonifie encore davantage le site. Les amateurs d’acériculture seront également séduits par le potentiel d’environ 500 entailles, jamais exploité à ce jour.

ATOUT UNIQUE

En prime, une tour de télécommunication est installée sur la terre, générant un revenu annuel d’environ 1 500 $ tout en vous offrant l’accès à internet gratuitement — un avantage appréciable en milieu rural.

LA LOCALISATION

Située à seulement 35 minutes de Sherbrooke et 20 minutes de East Angus, cette ferme ovine et bovine vous permet de profiter du calme de la campagne tout en demeurant près des services.

Cette propriété polyvalente saura répondre à de nombreux projets agricoles, que ce soit pour l’élevage ovin, bovin ou même un développement acéricole. Une occasion à ne pas manquer pour concrétiser votre projet de vie à la campagne.

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