875 000$ (+taxes)
Remarques courtier
Bury (Estrie) : Magnifique ferme ovine et bovine de 123,25 acres située dans un rang paisible, offrant un potentiel d'environ 250 brebis mères avec relève. Propriété complète avec maison de campagne 4 chambres, piscine hors terre et bâtiments fonctionnels : bergerie, étable, bâtiment pour la fosse, garage et silo. Terre composée de pâturages, cultures et boisé avec ruisseau, étang et potentiel acéricole d'environ 500 entailles. Revenus supplémentaires grâce à une tour de télécommunication. Localisation idéale à 35 min de Sherbrooke et 20 min d'East Angus, alliant tranquillité et proximité des services.
Coordonnées et infos
Genre de propriété:
Type du batiment:
Intergénération: Non
Genre d'exploitation:
Cadastre:
Zonage: Agricole
Plan d'eau: Ruisseau Brookbury
Année de construction: 1880
Certificat de localisation: Non
Date ou délai d'occupation:
90 jours
Signature de l'acte de vente:
Dimensions
Répartition des superficies
Culture:
Paturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
* L'acheteur doit référer à l'annexe A1 dans les documents à télécharger
Évaluations et taxes
Évaluation municipale
Année : 2026
Terrain : 414 800$
Bâtisse : 320 400$
Total : 735 200$
Taxes annuelles (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales (2026): 4 587$
Scolaires (2025): 1$
Secteur (0):
Eau (0):
Total : 4 588$
Énergie annuelle (approx.)
Électricité :
Mazout :
Gas :
Total :
Distances approximatives (Temps)
Montréal: indéterminé
Québec: indéterminé
Trois-Rivières: indéterminé
Sherbrooke: indéterminé
Drummondville: indéterminé
Caractéristiques
Système d'égouts: Voir Annexe A1, Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement eau: Voir Annexe A1, Puits de surface
Fondation: Béton coulé, Bloc de béton
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement fenestration: PVC
Revêtement extérieur: Bois
Type de fenestration: Coulissante, Guillotine
Énergie/Chauffage: Bois, Électricité
Mode de chauffage: Air soufflé
Sous-sol: 6 pieds et plus
Salle de bains:
Foyer-Poêle: Fournaise au bois
Armoires cuisine: Bois
Équipements disponibles: Lampe UV
Appareils loc. (mens.): Réservoir de Diesel
Piscine: Hors-terre
Stationnement: Extérieur (6), Au garage (1)
Allée: Non Pavée
Garage: Détaché
Abri d'auto:
Topographie: Accidenté, En pente, Plat
Particularité du site: Accès à l'eau (Étang), Boisé
Eau (accès): Accès à l'eau (Étang)
Vue: Sur l'eau
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire
Pièces
Nombre d'étage:
Nombre de pièces: 9
Nombre de chambres (total): 4+0
Nombre de chambres (sous-sol): 0
Nombre de salles de bains: 1
Nombre de salles d'eau: 0
Liste des pièces de la maison
Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Rez-de-chaussée
Cuisine
12.9x19 P
Bois
Remarques:
Rez-de-chaussée
Salle à manger
9.10x14 P
Bois
Remarques:
Rez-de-chaussée
Salon
16.10x14.2 P
Plancher flottant
Remarques:
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
16x10.5 P
Bois
Remarques:
Rez-de-chaussée
Salle de bains
8.3x8.3 P
Bois
Remarques:
2ième étage
Chambre à coucher
10x13 P
Bois
Remarques:
2ième étage
Chambre à coucher
10.6x15.4 P
Bois
Remarques:
2ième étage
Bureau à domicile
9.9x8.7 P
Bois
Remarques:
2ième étage
Chambre à coucher principale
16.11x13.11 P
Bois
Remarques:
Inclusions
Voir Annexe A1
Exclusions
Voir Annexe A1
Liste de la machinerie
Voir annexe A1 dans les documents à télécharger, si applicable
Autres
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Possibilité d'échange: Non
Reprise / Contrôle de justice: Non
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.
Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé DA
Secteur agricole et commercial
Directeur d'agence et propriétaire
Secteur agricole et commercial
Directeur d'agence et propriétaire
Mélodie Trépanier
Courtier immobilier
résidentiel | commercial | DA
résidentiel | commercial | DA
Convertisseur d'unité
Calcul de longueur:
=>
=
1
Calcul de superficie:
=>
=
1
Calculer