Tring-Jonction, Chaudière-Appalaches
Résidentiel à vendre à Tring-Jonction, Chaudière-Appalaches, 230Z 2e Rang S.
1 595 000$ (+taxes)
Remarques courtier
Tring-Jonction (Chaudière-Appalaches) : Ferme bovine vache-veau de 149,05 acres offrant environ 120 acres en culture et pâturages, ainsi qu'environ 25 acres de forêt mixte comprenant un étang et un camp forestier. Deux étables en stabulation libre construites en 2008 et 2017 accueillent près de 125 têtes, en plus de plusieurs bâtiments agricoles et d'un garage rénové en 2024. Maison de 2017 avec 4 chambres, aire de vie ouverte et lumineuse, cuisine munie de comptoirs de quartz, foyer au bois et sous-sol partiellement aménagé avec entrée extérieure. Secteur tranquille, situé à environ 25 minutes de Thetford Mines.
Coordonnées et infos
Genre de propriété:
Type du batiment: Détaché (Isolé)
Intergénération: Non
Cadastre:
Zonage: Agricole
Plan d'eau: Ruisseau des Ormes
Année de construction: 2017
Certificat de localisation: Non
Date ou délai d'occupation:
90 jours
Signature de l'acte de vente:
Dimensions
Répartition des superficies
Culture:
Paturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
* L'acheteur doit référer à l'annexe A1 dans les documents à télécharger
Évaluations et taxes
Évaluation municipale
Année : 2026
Terrain : 392 600$
Bâtisse : 503 600$
Total : 896 200$
Taxes annuelles (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales (2025): 4 557$
Scolaires (2025): 410$
Secteur :
Eau :
Total : 4 967$
Énergie annuelle (approx.)
Électricité :
Mazout :
Gas :
Total :
Distances approximatives (Temps)
Montréal: indéterminé
Québec: indéterminé
Trois-Rivières: indéterminé
Sherbrooke: indéterminé
Drummondville: indéterminé
Caractéristiques
Système d'égouts: Voir Annexe A1, Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement eau: Voir Annexe A1 , Puits artésien
Fondation: Béton coulé
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement fenestration: PVC
Revêtement extérieur: Maybec, Clin de cèdre
Type de fenestration: Manivelle
Énergie/Chauffage: Électricité
Mode de chauffage: Thermopompe, foyer au bois, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé, Entrée indépendante
Salle de bains: Bain sur pattes, Douche indépendante
Foyer-Poêle: Voir Annexe A1, Foyer au bois
Armoires cuisine: Mélamine
Équipements disponibles: Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Appareils loc. (mens.):
Piscine:
Stationnement: Extérieur (4), Au garage (2)
Allée: Non Pavée
Garage: Détaché
Abri d'auto:
Topographie: En pente, Plat
Particularité du site: Boisé, Bordé à l'eau (Ruisseau)
Eau (accès): Bordé à l'eau (Ruisseau)
Vue:
Proximité: École primaire
Pièces
Nombre d'étage:
Nombre de pièces: 11
Nombre de chambres (total): 3+1
Nombre de chambres (sous-sol): 1
Nombre de salles de bains: 1
Nombre de salles d'eau: 1
Liste des pièces de la maison
Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Rez-de-chaussée
Salon
13.3x16.7 P
Bois
Remarques:
Rez-de-chaussée
Cuisine
21x14.8 P
Bois
Remarques:
Rez-de-chaussée
Salle d'eau
12.7x6.5 P
Céramique
Remarques: Laveuse-sécheuse
2ième étage
Chambre à coucher principale
12x15.11 P
Bois
Remarques:
2ième étage
Chambre à coucher
11.9x10.4 P
Bois
Remarques:
2ième étage
Chambre à coucher
11.6x10.6 P
Bois
Remarques:
2ième étage
Salle de bains
9.5x18.2 P
Céramique
Remarques:
Sous-sol
Hall d'entrée/Vestibule
11.3x9 P
Béton
Remarques:
Sous-sol
Salle familiale
27x15 P
Plancher flottant
Remarques:
Sous-sol
Chambre à coucher
10.9x12.2 P
Plancher flottant
Remarques:
Sous-sol
Bureau à domicile
7.8x8.10 P
Plancher flottant
Remarques:
Inclusions
Voir Annexe A1
Exclusions
Voir Annexe A1
Liste de la machinerie
Voir annexe A1 dans les documents à télécharger, si applicable
Autres
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Possibilité d'échange: Non
Reprise / Contrôle de justice: Non
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.
Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé DA
Secteur agricole et commercial
Directeur d'agence et propriétaire
Secteur agricole et commercial
Directeur d'agence et propriétaire
Jean-Philippe Trépanier
Courtier immobilier
résidentiel | commercial
résidentiel | commercial
Convertisseur d'unité
Calcul de longueur:
=>
=
1
Calcul de superficie:
=>
=
1
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