Acton Vale, Montérégie
Acton Vale, superbe terre de grande culture, 1 tenant, loam sablonneux, 58 acres en culture et totale: 64 acres.
1 095 000$ (+taxes)
No Listing : 2172
MLS : 19510025
Remarques courtier

Acton Vale, Montérégie, terre de culture près de la ville, loam sablonneux. Superficie en culture selon le plan de la financière agricole: 68.73 arp. ou 58.06 acres. Superficie totale: 76.12 arpents ou 64.31 acres. Un beau grand morceau de terre facilement accessible. Il y a également une rivière au bout de la terre.

Coordonnées et infos
Genre de propriété: terre de grande culture
Cadastre: 2925751
Zonage: Agricole (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)
Signature de l'acte de vente: signature 75 jours après l'acceptation de la promesse d'achat et occupation à la signature chez le notaire ou selon les récoltes
Date ou délai d'occupation:
Plan d'eau: rivière
Dimensions
Dimension du Terrain (Superficie selon les comptes de taxes municipales)
Largeur : 199.33 Mètres
Profondeur :
Superficie du terrain : 260256.40 m²
*irrégulier

Répartition des superficies
Culture: 68.73 arp. ou 58.06 acres
Paturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
* L'acheteur doit référer à l'annexe A1 dans les documents à télécharger
Évaluations et taxes
Évaluation municipale
Année : 2021
Terrain : 591 100$
Bâtisse :
Total : 591 100$

Taxes annuelles (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales (2021): 684$
Scolaires :
Secteur :
Eau :
Total : 684$

Énergie annuelle (approx.)
Électricité :
Mazout :
Gas :
Total :
Distances approximatives (Temps)
Montréal: 0 h 55 min
Québec: 1 h 50 min
Trois-Rivières: 1 h 00 min
Sherbrooke: 0 h 40 min
Drummondville: 0 h 20 min
Caractéristiques
Système d'égouts: Aucun
Approvisionnement eau: Aucun
Topographie: Plat
Particularité du site: Bordé à l'eau (Rivière)
Eau (accès): Bordé à l'eau (Rivière)
Étude environnementale:
Vue:
Proximité:
Inclusions
Voir annexe A1
Exclusions
Voir annexe A1
Liste de la machinerie
Voir annexe A1 dans les documents à télécharger, si applicable
Autres
Vente avec garantie légale de qualité
Possibilité d'échange: Non
Reprise / Contrôle de justice: Non

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

Nom du vendeur
(Ferme François Champagne enr. représ par François Champagne et Linda Tétreault Champagne)
Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé DA
Secteur agricole et commercial
Directeur d'agence et propriétaire
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Calcul de longueur:
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1
Calcul de superficie:
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1
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