Sherbrooke (Fleurimont), Estrie
Terre/Terrain à vendre à Sherbrooke (Fleurimont), Estrie, 1632 Rue Achille-Barrière
895 000$ (+taxes)
Remarques courtier
Sherbrooke (Estrie) : Offrez à votre entreprise un emplacement de choix à l'entrée de la ville. En bordure de la rue Saint-François Nord, ce terrain commercial de 14,35 acres avec garage bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute 610 et au centre-ville. Grâce à son zonage commercial, il offre une occasion intéressante pour une entreprise à la recherche d'un site accessible et fonctionnel. Cet emplacement pourrait convenir à une entreprise de transport, d'excavation, de construction, de mécanique, de vente de matériaux ou d'entreposage. Ne manquez pas cette occasion de vous établir ou d'agrandir vos activités dans un secteur stratégique !
Coordonnées et infos
Genre de propriété:
Cadastre:
Zonage: Commercial (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)
Signature de l'acte de vente:
Date ou délai d'occupation:
60 jours
Plan d'eau: Rivière St-François
Dimensions
Répartition des superficies
Culture:
Paturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
* L'acheteur doit référer à l'annexe A1 dans les documents à télécharger
Évaluations et taxes
Évaluation municipale
Année : 2026
Terrain : 201 600$
Bâtisse : 69 800$
Total : 271 400$
Taxes annuelles (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales (2026): 3 823$
Scolaires (2026): 121$
Secteur (0):
Eau (0):
Total : 3 944$
Énergie annuelle (approx.)
Électricité :
Mazout :
Gas :
Total :
Distances approximatives (Temps)
Montréal: indéterminé
Québec: indéterminé
Trois-Rivières: indéterminé
Sherbrooke: indéterminé
Drummondville: indéterminé
Caractéristiques
Système d'égouts: Fosse septique, Champ d'épuration, Voir Annexe A1
Approvisionnement eau: Aucun
Topographie:
Particularité du site: Boisé, Bordé à l'eau (Rivière)
Eau (accès): Bordé à l'eau (Rivière)
Étude environnementale:
Vue:
Proximité: École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Autoroute/Voie rapide
Inclusions
n/a
Exclusions
Voir Annexe A1
Liste de la machinerie
Voir annexe A1 dans les documents à télécharger, si applicable
Autres
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Possibilité d'échange: Non
Reprise / Contrôle de justice: Non
Addenda
Lots: 1624995, 1625176, 1625525, 1625524, 1625753, 1625522, 1625749, 1625194, 1625312, 1625748, 1624818, 1625752
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.
Jean-Philippe Trépanier
Courtier immobilier
résidentiel | commercial
résidentiel | commercial
Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé DA
Secteur agricole et commercial
Directeur d'agence et propriétaire
Secteur agricole et commercial
Directeur d'agence et propriétaire
Convertisseur d'unité
Calcul de longueur:
=>
=
1
Calcul de superficie:
=>
=
1
Calculer