St-Georges-de-Windsor (Estrie) : Nichée en retrait de la route, au cœur d’un environnement boisé et paisible, cette charmante fermette de 5,28 acres à St-Georges-de-Windsor vous séduira dès votre arrivée. Maison au cachet unique avec solarium lumineux, garage double neuf, bâtiments fonctionnels pour vos projets agricoles ou artisanaux, vaste jardin, arbres fruitiers et tranquillité absolue – à seulement 3 minutes du village. »

UNE MAISON CHALEUREUSE ET CONFORTABLE

Tout d’abord accueillis par une accueillante entrée privée et bordée d’arbres, la fermette vous propose une maison pleine de caractère, construite en 2011. Dès l’entrée dans la maison, vous serez enveloppé par l’atmosphère chaleureuse que procure le solarium orienté plein sud, parfait pour profiter du soleil toute l’année. Ce bel espace vitré, avec sa cuisinière au bois moderne, donne le ton à l’ensemble de la maison : accueillante, lumineuse et conviviale. Le rez-de-chaussée vous propose une cuisine fonctionnelle avec îlot central et armoires en érable, une salle à manger invitante, une salle de bain, une salle de lavage et des planchers chauffants pour un confort optimal. Les boiseries et poutres apparentes ajoutent une touche rustique et authentique à l’ensemble. La maison est équipée pour votre tranquillité d’esprit : thermopompe, adoucisseur d’eau à rayons ultraviolets, et panneau électrique prêt à accueillir une génératrice. À l’arrière de la maison, un charmant patio couvert prolonge l’espace de vie vers la nature. Beau temps, mauvais temps, vous pourrez vous y installer confortablement, bercé par le calme environnant. Un lieu parfait pour savourer un café au lever du jour, partager un repas entre amis ou simplement contempler le paysage intime et naturel de la propriété.

UN TERRAIN RICHE EN POSSIBILITÉS
Aménagée pour favoriser un mode de vie autonome, cette fermette vous permet de cultiver vos fruits, légumes, fines herbes, d’élever de petits animaux et de produire votre propre bois de chauffage. Le vaste potager de 60 x 20 pi est d’ailleurs déjà prêt pour la saison à venir. En plus des arbres et arbustes fruitiers (bleuets, framboises, cassis, camerises) qui complètent à merveille ce tableau gourmand. Tout est en place pour une vie plus simple, plus verte, plus libre. Le terrain boisé regorge de possibilités pour vos projets de fermette, il ne manque que vous pour les concrétiser!

DES BÂTIMENTS PRÊTS A L’USAGE
Vous trouverez également :

• Un abri à bois, pouvant accueillir jusqu’à 15 cordes, vous permet d’entreposer facilement votre bois de chauffage, que vous pourrez récolter directement sur votre propre terre. Une solution pratique et durable pour ceux qui souhaitent tirer parti des ressources naturelles de la propriété;
• Un vaste garage-atelier isolé et chauffé attend les passionnés de menuiserie, de mécanique ou d’artisanat. Il est entièrement équipé avec un compresseur et un système de dépoussiérage, et comprend une section attenante idéale pour abriter un tracteur ou d’autres équipements à l’abri des intempéries. À l’étage, un grand espace de rangement vient compléter ce bâtiment multifonctionnel, offrant tout le potentiel nécessaire pour donner vie à vos projets;
• Un garage double neuf, construit en 2024, vous offre un espace polyvalent et lumineux, prêt à s’adapter à vos besoins — que ce soit pour stationner vos véhicules, aménager un atelier ou créer un espace de rangement supplémentaire.
• Une charmante petite chèvrerie, actuellement en activité, est accompagnée de trois enclos clôturés de bonnes dimensions — parfaits pour l’élevage de chèvres, de petits animaux ou même de chevaux, puisque l’autorisation est déjà en place. Son deuxième étage offre un espace de rangement pratique pour entreposer foin sec ou paille, facilitant ainsi la gestion quotidienne des soins aux animaux;
• Un poulailler déjà en place vous permet d’accueillir vos volailles dès votre arrivée — l’occasion rêvée de savourer des œufs frais chaque matin et d’ajouter une touche de vie à votre fermette.

Cette propriété est un véritable havre de paix, offrant une intimité exceptionnelle, une belle proximité avec les services, et une foule d’opportunités pour les amoureux de la nature et de la vie à la campagne.

Vous imaginez déjà vos projets ici? Venez découvrir cette propriété en personne — contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite ou pour discuter de son potentiel avec l’un de nos courtiers. Ce petit coin de paradis n’attend que vous!

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