Saint-Georges-de-Windsor, Estrie
Résidentiel à vendre à Saint-Georges-de-Windsor, Estrie, 412 4e Rang
679 000$
Remarques courtier
Charmante propriété de 5,28 acres offrant un cadre paisible et enchanteur. La maison construite en 2011 propose 3 chambres, une ambiance chaleureuse, une cuisine conviviale et un salon lumineux avec cuisinière au bois. Les bâtiments annexes incluent un atelier isolé et chauffé sur deux étages (2012), une chèvrerie (2012), un poulailler et un garage (2024). Le terrain boisé d'érable vous charmera. À seulement 3 minutes du village, 15 minutes de Windsor et 30 minutes de Sherbrooke, cette fermette allie tranquillité et proximité des services. Une opportunité unique à ne pas manquer!
Coordonnées et infos
Genre de propriété:
Type du batiment:
Intergénération: Non
Cadastre:
Zonage: Agricole
Plan d'eau:
Année de construction: 2011
Certificat de localisation: Non
Date ou délai d'occupation:
90 jours
Signature de l'acte de vente:
Dimensions
Répartition des superficies
Culture:
Paturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
* L'acheteur doit référer à l'annexe A1 dans les documents à télécharger
Évaluations et taxes
Évaluation municipale
Année : 2025
Terrain : 63 000$
Bâtisse : 396 500$
Total : 459 500$
Taxes annuelles (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales (2025): 3 535$
Scolaires (2024): 289$
Secteur :
Eau :
Total : 3 824$
Énergie annuelle (approx.)
Électricité :
Mazout :
Gas :
Total :
Distances approximatives (Temps)
Montréal: indéterminé
Québec: indéterminé
Trois-Rivières: indéterminé
Sherbrooke: indéterminé
Drummondville: indéterminé
Caractéristiques
Système d'égouts: Voir Annexe A1, Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement eau: Puits de surface
Fondation:
Revêtement de la toiture: Tôle
Revêtement fenestration: PVC
Revêtement extérieur: Bois
Type de fenestration:
Énergie/Chauffage: Électricité
Mode de chauffage: Eau chaude, Plinthes électriques, Radiant
Sous-sol: Aucun sous-sol
Salle de bains:
Foyer-Poêle: Cuisinière au bois
Armoires cuisine: Bois
Équipements disponibles: Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Semi-meublé, Thermopompe murale
Appareils loc. (mens.):
Piscine:
Stationnement: Au garage (2)
Allée: Non Pavée
Garage: Détaché
Abri d'auto:
Topographie: Plat
Particularité du site: Boisé
Eau (accès):
Vue: Sur la montagne, Panoramique
Proximité: Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire
Pièces
Nombre d'étage:
Nombre de pièces: 12
Nombre de chambres (total): 3+0
Nombre de chambres (sous-sol): 0
Nombre de salles de bains: 2
Nombre de salles d'eau: 0
Liste des pièces de la maison
Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée/Vestibule
9.11x7.11 P
Autre
Remarques: Plancher chauffant
Rez-de-chaussée
Cuisine
10.2x10.10 P
Autre
Remarques: Plancher chauffant
Rez-de-chaussée
Salle à manger
21.8x14.9 P
Autre
Remarques: Plancher chauffant
Rez-de-chaussée
Salon
15x23 P
Autre
Remarques: Plancher chauffant
Rez-de-chaussée
Salle de bains
8x8.1 P
Céramique
Remarques: Comptoir de bambou
Rez-de-chaussée
Salle de lavage
7.9x11.3 P
Autre
Remarques: Plancher chauffant
Rez-de-chaussée
Rangement
8.1x6.9 P
Béton
Remarques: Salle mécanique
2ième étage
Autre - Escalier
9.11x11.2 P
Bois
Remarques:
2ième étage
Chambre à coucher principale
12x16.8 P
Bois
Remarques:
2ième étage
Chambre à coucher
11.2x8.10 P
Bois
Remarques:
2ième étage
Chambre à coucher
11.5x8.10 P
Bois
Remarques:
2ième étage
Salle de bains
7.5x7.7 P
Bois
Remarques: Comptoir de merisier
Inclusions
Voir Annexe A1
Exclusions
Voir Annexe A1
Liste de la machinerie
Voir annexe A1 dans les documents à télécharger, si applicable
Autres
Vente avec garantie légale de qualité
Possibilité d'échange: Non
Reprise / Contrôle de justice: Non
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.
Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé DA
Secteur agricole et commercial
Directeur d'agence et propriétaire
Secteur agricole et commercial
Directeur d'agence et propriétaire
Jean-Philippe Trépanier
Courtier immobilier
résidentiel | commercial
résidentiel | commercial
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Convertisseur d'unité
Calcul de longueur:
=>
=
1
Calcul de superficie:
=>
=
1
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