Ste-Geneviève-de-Berthier, 75.98 arpents, terre agricole certifié bio écocert

Sainte-Geneviève-de-Berthier, Lanaudière

Ste-Geneviève-de-Berthier | Lanaudière, 75.98 arpents de terre agricole drainée, nivelée et certifié bio écocert

Route Nationale, Sainte-Geneviève-de-Berthier J0K1A0

1 500 000$ (+taxes)

No Listing : 2369

MLS : 18361259

Remarques courtier

Ste-Geneviève-de-Berthier dans Lanaudière, belle terre agricole d’une superficie totale de 25.97 hectares, 75.98 arpents ou 64.19 acres.

La terre à vendre majoritairement drainée, nivelée et surtout certifiée bio écocert sur un loam argileux se trouve appuyé au fleuve.

La terre de culture, selon la financière agricole, est d’une superficie de 25.1 hectares, 73.41 arpents .

Venez voir la qualité du sol et ajouter une belle terre de culture à votre entreprise de Ste-Geneviève-de-Berthier!

Prendre note que la Route Nationale se trouve en réalité la route 138.

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Coordonnées et infos

Genre de propriété: Terre de culture

Cadastre: 3 448 870, 3 448 875, 3 449 152

Zonage: Agricole (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)

Signature de l'acte de vente: signature 60 jours après l'acceptation de la promesse d'achat et occupation avant ou après les récoltes de l'année en cours

Date ou délai d'occupation: 60 jours

Plan d'eau: Fleuve

Dimensions

Dimension du Terrain (Superficie selon les comptes de taxes municipales)

Largeur : 306.86 Mètres

Profondeur :

Superficie du terrain : 75.98 Arpents

*irrégulier

Répartition des superficies

Culture: 25.1 hectares, 73.41 arpents

Paturage:

Forêt:

Autre:

Exploitation:

Genre d'exploitation:

Capacité d'unité animale:

Essence de bois:

* L'acheteur doit référer à l'annexe A1 dans les documents à télécharger

Évaluations et taxes

Évaluation municipale

Année : 2023

Terrain : 447 700$

Bâtisse : 1$

Total : 447 701$

Taxes annuelles (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)

Municipales (2023): 428$

Scolaires :

Secteur :

Eau :

Total : 428$

Énergie annuelle (approx.)

Électricité :

Mazout :

Gas :

Total :

Distances approximatives (Temps)

Montréal: 1 h

Québec: 1 h 50 min

Trois-Rivières: 30 min

Sherbrooke: 2 h

Drummondville: 1 h 15 min

Caractéristiques

Système d'égouts: Aucun

Approvisionnement eau: Aucun

Topographie: Plat

Particularité du site: Bordé à l'eau (Fleuve)

Eau (accès): Bordé à l'eau (Fleuve)

Étude environnementale:

Vue: Sur l'eau

Proximité:

Inclusions

Voir Annexe A1

Exclusions

Voir Annexe A1

Liste de la machinerie

Voir annexe A1 dans les documents à télécharger, si applicable

Autres

Vente avec garantie légale de qualité

Possibilité d'échange: Non

Reprise / Contrôle de justice: Non

Documents à télécharger

Tous les fichiers (.zip)

Addenda

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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

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