Farnham, Estrie
Résidentiel à vendre à Farnham, Estrie, 1683 Route 235
1 390 000$ (+taxes)
Remarques courtier
Ange-Gardien (Montérégie) : À seulement 40 minutes de Montréal, ce domaine équestre de 9,46 acres (11,20 arpents) offre un cadre soigneusement aménagé pour les passionnés de chevaux. On y retrouve une spacieuse résidence construite en 2003 avec garage double, une écurie comprenant 10 boxes ainsi qu'environ huit arpents consacrés aux pacages et aux installations équestres. Le site comprend notamment un manège d'environ 100 x 200 pieds et un rond de longe. Fonctionnelle, polyvalente et bien entretenue, cette propriété constitue une occasion remarquable de profiter d'un mode de vie équestre à proximité de la métropole.
Coordonnées et infos
Genre de propriété:
Type du batiment:
Intergénération: Non
Cadastre:
Zonage: Agricole
Plan d'eau:
Année de construction: 2003
Certificat de localisation: Non
Date ou délai d'occupation:
60 jours
Signature de l'acte de vente:
Dimensions
Répartition des superficies
Culture:
Paturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
* L'acheteur doit référer à l'annexe A1 dans les documents à télécharger
Évaluations et taxes
Évaluation municipale
Année : 2026
Terrain : 279 400$
Bâtisse : 662 600$
Total : 942 000$
Taxes annuelles (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales (2026): 5 269$
Scolaires (2025): 603$
Secteur (0):
Eau (0):
Total : 5 872$
Énergie annuelle (approx.)
Électricité :
Mazout :
Gas :
Total :
Distances approximatives (Temps)
Montréal: indéterminé
Québec: indéterminé
Trois-Rivières: indéterminé
Sherbrooke: indéterminé
Drummondville: indéterminé
Caractéristiques
Système d'égouts: Fosse septique, Champ d'épuration
Approvisionnement eau: Puits artésien
Fondation: Béton coulé
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement fenestration: PVC
Revêtement extérieur: Vinyle, Pierre
Type de fenestration: Manivelle
Énergie/Chauffage: Électricité
Mode de chauffage: Air soufflé
Sous-sol: Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Salle de bains:
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Armoires cuisine: Bois
Équipements disponibles: Thermopompe centrale, Système d'alarme, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
Appareils loc. (mens.):
Piscine:
Stationnement: Au garage (2), Extérieur (4)
Allée: Asphalte
Garage: Double largeur ou plus, Chauffé
Abri d'auto:
Topographie: Plat
Particularité du site:
Eau (accès):
Vue:
Proximité: École secondaire, École primaire, Garderie/CPE
Pièces
Nombre d'étage:
Nombre de pièces: 19
Nombre de chambres (total): 3+1
Nombre de chambres (sous-sol): 1
Nombre de salles de bains: 2
Nombre de salles d'eau: 0
Liste des pièces de la maison
Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Rez-de-chaussée
Salle à manger
36.5x11.6 P
Bois
Remarques:
Rez-de-chaussée
Salon
11.10x20.10 P
Céramique
Remarques:
Rez-de-chaussée
Cuisine
12.4x12.2 P
Céramique
Remarques:
Rez-de-chaussée
Autre - Garde-manger
5.11x7.9 P
Bois
Remarques:
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée/Vestibule
18.6x7.4 P
Bois
Remarques: Plancher bois et béton
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
11.8x11.5 P
Bois
Remarques:
Rez-de-chaussée
Salle de bains
15.3x9.6 P
Céramique
Remarques: Bain+douche laveuse/sécheuse
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale
15.5x13.8 P
Bois
Remarques:
Rez-de-chaussée
Penderie (Walk-in)
5x8.2 P
Bois
Remarques:
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
14.11x10.3 P
Céramique
Remarques:
Sous-sol
Salle familiale
15.5x14.2 P
Céramique
Remarques:
Sous-sol
Salle de bains
8.4x7.1 P
Céramique
Remarques: Douche
Sous-sol
Autre - Mudroom eventuel
20.10x13 P
Béton
Remarques: aveuse/sécheuse
Sous-sol
Rangement
19.10x15 P
Béton
Remarques:
Sous-sol
Autre - Salle de machine
15.4x15.3 P
Béton
Remarques:
Sous-sol
Autre - Salle électrique
13.2x4.4 P
Béton
Remarques:
Sous-sol
Chambre à coucher
14.11x10.3 P
Céramique
Remarques:
Sous-sol
Autre - 2e Salle de machine
13.7x11.4 P
Béton
Remarques: Réservoir à eau chaude 2016
Sous-sol
Cave/ chambre froide
5.11x11.3 P
Béton
Remarques:
Inclusions
Voir Annexe A1
Exclusions
Voir Annexe A1
Liste de la machinerie
Voir annexe A1 dans les documents à télécharger, si applicable
Autres
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Possibilité d'échange: Non
Reprise / Contrôle de justice: Non
Addenda
Date ou délai de la signature de l'acte de vente : 60 jours après levée des conditions. Adresse complète : 1683 route 235 Farnham, QC, J2N 0T3 et 921 route 235 Ange-Gardien, QC, J0E 1E0
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.
Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé DA
Secteur agricole et commercial
Directeur d'agence et propriétaire
Secteur agricole et commercial
Directeur d'agence et propriétaire
Mélodie Trépanier
Courtier immobilier
résidentiel | commercial | DA
résidentiel | commercial | DA
Convertisseur d'unité
Calcul de longueur:
=>
=
1
Calcul de superficie:
=>
=
1
Calculer