Kingsey Falls, Centre-du-Québec
Kingsey Falls | Centre-du-Québec: Superbe terrain prêt à construire au bord de l’eau, aqueduc, cul-de-sac
87 000$
No Listing : 2170
MLS : 17870539
Remarques courtier

Vous rêvez de vous bâtir une maison au bord d’un magnifique cours d’eau? Ce superbe terrain boisé de 30 753.57 pc, prêt à construire, au bord de la rivière Nicolet fera de votre rêve une réalité! Situé au bout d’un cul de sac, dans un tout nouveau développement résidentiel qui offre le service d’aqueduc, vous passerez certainement de nombreuses soirées tranquilles à écouter le clapotis des vagues. Plusieurs services sont à proximité́ tels que l’école, parc Marie-Victorin, épicerie, crémerie, banque, pharmacie, sentier boisé, etc. Prendre note que la municipalité́ prévoit à court terme asphalter la rue et aménager un parc pour les enfants du quartier. De nombreux moments de détente près de la rivière, soirées de feux de camp et plus encore vous y attendent. Vente NON taxable. Terrain en forme de trapèze offrant une entré de largeur convenable avec une immense façade à la rivière (+/- 120 pi de rivage)!

Coordonnées et infos
Genre de propriété: terrain
Cadastre: 6318568
Zonage: Résidentiel (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)
Signature de l'acte de vente: 30 jours suivant PA acceptée
Date ou délai d'occupation: 30 jours
Plan d'eau: Rivière Nicolet
Dimensions
Dimension du Terrain (Superficie selon les comptes de taxes municipales)
Largeur : 89.80 pi
Profondeur : 376.40 pi
Superficie du terrain : 30753.57 Pieds carrés
*irrégulier

Répartition des superficies
Culture:
Paturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
* L'acheteur doit référer à l'annexe A1 dans les documents à télécharger
Évaluations et taxes
Évaluation municipale
Année : 2021
Terrain : 51 000$
Bâtisse :
Total : 51 000$

Taxes annuelles (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales (2021): 392$
Scolaires (2021): 23$
Secteur :
Eau :
Total : 415$

Énergie annuelle (approx.)
Électricité :
Mazout :
Gas :
Total :
Distances approximatives (Temps)
Montréal: 1 h 30 min
Québec: 1 h 30 min
Trois-Rivières: 1 h 00 min
Sherbrooke: 0 h 50 min
Drummondville: 0 h 40 min
Caractéristiques
Système d'égouts: Aucun
Approvisionnement eau: Municipalité
Topographie: Plat
Particularité du site: Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Cul-de-sac, Bordé à l'eau (Rivière), Terrain boisé mixte
Eau (accès): Bordé à l'eau (Rivière)
Étude environnementale:
Vue: Sur l'eau
Proximité: Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Inclusions
Exclusions
Liste de la machinerie
Voir annexe A1 dans les documents à télécharger, si applicable
Autres
Vente avec garantie légale de qualité
Possibilité d'échange: Non
Reprise / Contrôle de justice: Non

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

Nom du vendeur
Arnaud Boucher Lemaire
Jean-Philippe Trépanier
Courtier immobilier
résidentiel | commercial
Calculator mortgage

Monthly Mortgage Payments

mortgage rates and calculators
En vedette
Convertisseur d'unité
Calcul de longueur:
=>
=
1
Calcul de superficie:
=>
=
1
Calculer