Saint-Norbert-d'Arthabaska, Centre-du-Québec
St-Norbert-D’Arthabaska (Centre-du-Québec) : Fermette de 6.9 acres avec plusieurs bâtiments agricoles, grande maison, située à 10 min. de Victoriaville
565 000$ (+taxes)
No Listing : 2230
MLS : 17818799
Remarques courtier

St-Norbert-d’Arthabaska (Centre-du-Québec) : Magnifique fermette de 6.9 acres (8.2 arpents) située à seulement 10 minutes du centre-ville de Victoriaville

DE NOMBREUX PROJETS VOUS APPEL

La fermette qui servait jadis de bergerie peut avoir d’autres vocations animalières ou agricoles telles que chenil, écurie, élevage et bergerie. Bien entendu, il faudra valider avec la municipalité la faisabilité du projet avant d’entamer celui-ci.

UN PAS VERS L’AUTONOMIE

La maison ancestrale de la fermette, qui a été bien entretenue, comprend un total de 4 chambres à coucher. Une belle galerie qui se prolonge sur deux façades vous permettra de bien profiter de vos soirées et les autres espaces extérieurs vous permettrons même d’envisager une autonomie alimentaire en y implantant votre jardin à la maison.

Laissez-nous le plaisir de vous faire découvrir ce superbe endroit! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

Coordonnées et infos
Genre de propriété: Fermette
Type du batiment:
Intergénération: Non
Cadastre: 5892742
Zonage: Agricole
Plan d'eau:
Année de construction: 1856
Certificat de localisation: Non
Date ou délai d'occupation: 30 jours
Signature de l'acte de vente: 30 jours après l'acceptation de la PA et occupation à la signature chez le notaire
Dimensions
Dimension du Terrain (Superficie selon les comptes de taxes municipales)
Largeur : 91.98 Mètres
Profondeur : 305.99 Mètres
Superficie du terrain : 6.90 Acres

Dimension de la résidence principale
Largeur : 43.00 pi
Profondeur : 42.00 pi
Superficie de la résidence principale :
*irrégulier
Répartition des superficies
Culture:
Paturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation: Chenil, écurie, élevage et/ou bergerie
Genre d'exploitation: Animalière et agricole
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
* L'acheteur doit référer à l'annexe A1 dans les documents à télécharger
Bâtiments supplémentaires
Identification
Dimension
Description
Bergerie 1
35 x 100 pi
Bergerie 2
35 x 159 pi
Bergerie 3
43 x 83 pi
Bergerie 4
46 x 162 pi
Dôme
30 x 50 pi
Évaluations et taxes
Évaluation municipale
Année : 2021
Terrain : 45 300$
Bâtisse : 398 600$
Total : 443 900$

Taxes annuelles (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales (2021): 4 034$
Scolaires (2021): 446$
Secteur :
Eau :
Total : 4 480$

Énergie annuelle (approx.)
Électricité :
Mazout :
Gas :
Total :
Distances approximatives (Temps)
Montréal: 2 h 00 min
Québec: 1 h 30 min
Trois-Rivières: 1 h 00 min
Sherbrooke: 1 h 15 min
Drummondville: 0 h 50 min
Caractéristiques
Système d'égouts: Voir annexe A1 à télécharger, Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement eau: Voir annexe A1, Puits artésien
Fondation: Béton coulé
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement fenestration: PVC
Revêtement extérieur: Aluminium
Type de fenestration: Manivelle
Énergie/Chauffage: Bois, Électricité
Mode de chauffage: Air soufflé
Sous-sol:
Salle de bains:
Foyer-Poêle:
Armoires cuisine: Mélamine
Équipements disponibles:
Appareils loc. (mens.):
Piscine:
Stationnement: Extérieur (3)
Allée: Non Pavée
Garage:
Abri d'auto:
Topographie: Vallonneux
Particularité du site:
Eau (accès):
Vue:
Proximité:
Pièces
Nombre d'étage: 2
Nombre de pièces: 12
Nombre de chambres (total): 4+0
Nombre de chambres (sous-sol): 0
Nombre de salles de bains: 1
Nombre de salles d'eau: 0
Liste des pièces de la maison
Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
8x13 P
Bois
Remarques:
Rez-de-chaussée
Salon
11x23 P
Bois
Remarques:
Rez-de-chaussée
Salle à manger
13x13 P
Bois
Remarques:
Rez-de-chaussée
Cuisine
15x11 P
Bois
Remarques:
Rez-de-chaussée
Bureau à domicile
15x7 P
Linoléum
Remarques:
Rez-de-chaussée
Salle de bains
8x8 P
Céramique
Remarques:
Rez-de-chaussée
Salle de lavage
4x6 P
Linoléum
Remarques:
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
8x7 P
Plancher flottant
Remarques:
2ième étage
Chambre à coucher principale
9x13 P
Linoléum
Remarques:
2ième étage
Chambre à coucher
11x9 P
Linoléum
Remarques:
2ième étage
Chambre à coucher
11x10 P
Linoléum
Remarques:
2ième étage
Chambre à coucher
9x13 P
Linoléum
Remarques:
Inclusions
Voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA
Exclusions
Voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA
Liste de la machinerie
Voir annexe A1 dans les documents à télécharger, si applicable
Autres
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Possibilité d'échange: Non
Reprise / Contrôle de justice: Non

Addenda
St-Norbert-d'Arthabaska (Centre-du-Québec) : Magnifique fermette de 6.9 acres (8.2 arpents) située à seulement 10 minutes du centre-ville de Victoriaville DE NOMBREUX PROJETS VOUS APPELLa fermette qui servait jadis de bergerie peut avoir d'autres vocations animalières ou agricoles telles que chenil, écurie, élevage et bergerie. Bien entendu, il faudra valider avec la municipalité la faisabilité du projet avant d'entamer celui-ci.UN PAS VERS L'AUTONOMIELa maison ancestrale de la fermette, qui a été bien entretenue, comprend un total de 4 chambres à coucher. Une belle galerie qui se prolonge sur deux façades vous permettra de bien profiter de vos soirées et les autres espaces extérieurs vous permettrons même d'envisager une autonomie alimentaire en y implantant votre jardin à la maison.Laissez-nous le plaisir de vous faire découvrir ce superbe endroit! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

Nom du vendeur
9437-9732 Québec Inc. représenté par Chun Hong Xu et Zhi Min Lin
Jean-Philippe Trépanier
Courtier immobilier
résidentiel | commercial
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Calcul de longueur:
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1
Calcul de superficie:
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1
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