Cleveland, Estrie
Cleveland (Estrie) : Superbe terrain résidentiel boisé avec droit de construction, d’une superficie de 1.2 acres (52560.2 pi²)
35 000$
No Listing : 2233
MLS : 17364469
Remarques courtier

Terrain résidentiel boisé à vendre, avec droit de construction, d’une superficie de 1.2 acres (52560.2 pi²), dans un zonage agricole.

VOUS ETES PRÊT A CONSTRUIRE?

Ce terrain boisé constructible vous procurera toute l’intimité que vous cherchez, tout en profitant d’un bon voisinage, d’un parc de quartier et d’une proximité à de nombreux services. Le terrain de topographie plane comprenant une grande variété d’arbres vous permettra de conserver le confort et le calme de la nature à proximité lorsque vous y aménagerez votre nouvelle demeure. Notez que le service hydro est déjà accessible en façade du terrain mais que le système septique ainsi que le forage d’un puits sont à planifier sur le terrain.

Idéal pour échapper au rythme effréné des villes de plus en plus développées. À qui la chance ?

Coordonnées et infos
Genre de propriété: Terrain
Cadastre: 5536382
Zonage: Agricole (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)
Signature de l'acte de vente: 30 jours suivant une PA acceptée
Date ou délai d'occupation: 30 jours
Plan d'eau:
Dimensions
Dimension du Terrain (Superficie selon les comptes de taxes municipales)
Largeur : 46.98 Mètres
Profondeur :
Superficie du terrain : 4883.00 m²
*irrégulier

Répartition des superficies
Culture:
Paturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
* L'acheteur doit référer à l'annexe A1 dans les documents à télécharger
Évaluations et taxes
Évaluation municipale
Année : 2021
Terrain : 32 600$
Bâtisse :
Total : 32 600$

Taxes annuelles (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales (2021): 194$
Scolaires (2021): 8$
Secteur :
Eau :
Total : 202$

Énergie annuelle (approx.)
Électricité :
Mazout :
Gas :
Total :
Distances approximatives (Temps)
Montréal: 1 h 20 min
Québec: 1 h 45 min
Trois-Rivières: 1 h 00 min
Sherbrooke: 0 h 30 min
Drummondville: 0 h 30 min
Caractéristiques
Système d'égouts: Aucun
Approvisionnement eau: Aucun
Topographie: Plat
Particularité du site: Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Eau (accès):
Étude environnementale:
Vue:
Proximité: Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond
Inclusions
Voir Annexe A1
Exclusions
Voir Annexe A1
Liste de la machinerie
Voir annexe A1 dans les documents à télécharger, si applicable
Autres
Vente avec garantie légale de qualité
Possibilité d'échange: Non
Reprise / Contrôle de justice: Non

Addenda

.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

Nom du vendeur
Mylène Haman
Jean-Philippe Trépanier
Courtier immobilier
résidentiel | commercial
Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé DA
Secteur agricole et commercial
Directeur d'agence et propriétaire
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En vedette
Convertisseur d'unité
Calcul de longueur:
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=
1
Calcul de superficie:
=>
=
1
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