TERRAIN COMMERCIAL À REVENU

Ste-Eulalie (Centre-du-Québec): Grâce à son emplacement le long de l’autoroute 20 (bretelle 215 et 210) et sa proximité à la jonction de l’autoroute 20 et 55, ce terrain de 59 882 pi² avec bâtiments à vocation commerciale offrira de par sa visibilité enviable, un bon potentiel de revenu à l’investisseur qui désire en faire l’acquisition! Cette propriété compte plusieurs sources de revenus potentiels donc quelques-unes sont déjà en location. Il n’en reste donc qu’à vous de continuer de faire fleurir ce bel emplacement situé à mi-chemin entre Montréal et Québec.

LE BÂTIMENT PRINCIPAL

Le premier bâtiment est aménagé pour vous offrir une grande variété d’occasions d’affaires. Vous y trouverez tout d’abord un logement (4 ½) actuellement loué. Deux locaux commerciaux de 690 pi² et de 832 pi² ont également été aménagés à l’avant de la bâtisse. L’un des deux est loué par un antiquaire et le suivant par un restaurateur de meubles. À l’arrière, 5 anciennes chambres de motel y sont aménagées (le droit acquis pour opérer les chambres est cependant échu). Ces espaces peuvent être reconvertis en espace de rangement d’inventaire pour les locaux loués à l’avant ou pour d’autres fins. À vous de valider avec la municipalité pour les usages qui pourrait convenir à vos ambitions. La municipalité autorise plusieurs types d’exploitations commerciales, nous vous invitons donc grandement à communiquer avec eux afin de valider vos projets auprès de celle-ci.

LE BÂTIMENT SECONDAIRE

Utilisé actuellement comme entrepôt, ce bâtiment vous offrira également de belles possibilités. Un garage avec 2 portes, chauffé et isolé, prend place dans l’une des parties. Celui-ci est également muni d’un « pit » vous permettant d’y faire de la mécanique automobile.  De l’autre part, un grand entrepôt occupe les lieux et vous offre 2140 pi² d’espace à aménager ou pour être loué afin de rentabiliser encore plus ce terrain.

Les bâtiments ont subi plusieurs rénovations dans les derniers mois ce qui vous permettra de vous concentrer pleinement à faire prospérer cette opportunité d’affaires.

Pour conclure, une grande enseigne publicitaire borde la propriété pouvant ainsi vous offrir un revenu supplémentaire ou l’opportunité d’inviter les automobilistes à venir voir vos divers commerçants. Cet emplacement vous offrira mille et une possibilités pour y établir un commerce florissant! Il ne manque plus que vous pour profiter de ce terrain commercial à revenu.

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