Victoriaville, Centre-du-Québec
Propriété à revenus à vendre à Victoriaville, Centre-du-Québec, 4 Rue Laroche
795 000$
No Listing : 2097
MLS : 16605354
Remarques courtier
Superbe immeuble de 12 logements à vendre sur la rue Laroche à Victoriaville. Comprend 10 x 4 ½ et 2 x 3 ½. Excellente localisation avec possibilité d'optimisation. À proximité (épicerie, bureau de poste, écoles, restaurants, etc). Plusieurs rénovations: toiture en 2019, 50% des logements refait au complet (plancher, salles de bain et comptoir).
Coordonnées et infos
Genre de propriété:
Type du batiment: Détaché (Isolé)
Plan d'eau:
Cadastre:
Zonage: Résidentiel
Année de construction: 1970
Certificat de localisation: Non
Date ou délai d'occupation: 60 jours
Signature de l'acte de vente:
Dimensions
Dimension du Terrain (Superficie selon les comptes de taxes municipales)
Largeur : 26.25 Mètres
Profondeur : 44.14 Mètres
Superficie du terrain : 1413.70 m²

Dimension de la résidence principale
Largeur : 108.00 pi
Profondeur : 34.00 pi
Superficie de la résidence principale :
*irrégulier
Évaluations et taxes
Évaluation municipale
Année : 2020
Terrain : 100 400$
Bâtisse : 458 100$
Total : 558 500$

Taxes annuelles (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales (2020): 11 492$
Scolaires (2020): 550$
Secteur :
Eau :
Total : 12 042$

Énergie annuelle (approx.)
Électricité :
Mazout :
Gas :
Total :
Distances approximatives (Temps)
Montréal: indéterminé
Québec: indéterminé
Trois-Rivières: indéterminé
Sherbrooke: indéterminé
Drummondville: indéterminé
Revenus mensuels (résidentiel) - 0 unité(s)
Caractéristiques
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement eau: Municipalité
Fondation: Béton coulé
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Brique
Fenestration: PVC
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle
Énergie/Chauffage: Électricité
Mode de chauffage:
Sous-sol: 6 pieds et plus
Salle de bains:
Foyer-Poêle:
Armoires cuisine: Stratifié
Équipements/Services:
Appareils loc. (mens.):
Piscine:
Stationnement: Extérieur (12)
Allée:
Garage:
Abri d'auto:
Topographie:
Particularité du site:
Eau (accès):
Vue:
Proximité: Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Étude environnementale:
Inclusions
Exclusions
Liste de la machinerie
Voir annexe A1 dans les documents à télécharger, si applicable
Autres
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Possibilité d'échange: Non
Reprise / Contrôle de justice: Non

Addenda
Superbe immeuble de 12 logements à vendre sur la rue Laroche à Victoriaville. Cet immeuble comprend 10 x 4 ½ et 2 x 3 ½ sur deux étages avec la possibilité d'optimiser les revenus. Excellente localisation, facile à louer et à proximité de tous les service (épicerie, bureau de poste, écoles, restaurants, etc). Cet immeuble a bénéficié de plusieurs rénovations telles que le remplacement de la toiture en 2019, 50% des logements refait au complet (plancher, salles de bain et comptoir, peinture). Très rare sur le marché, superbe opportunité d'affaire!Superb building of 12 units for sale on Laroche street in Victoriaville. This building includes 10 x 4 ½ and 2 x 3 ½. Excellent location, easy to rent and close to all services (grocery store, post office, schools, restaurants, etc). Many renovations such as the replacement of the roof in 2019, 50% of the units have been completely redone (floor, bathrooms and counter tops, painting). Very rare on the market, great business opportunity!

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

Jean-Philippe Trépanier
Courtier immobilier
résidentiel | commercial
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Convertisseur d'unité
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Calcul de superficie:
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