Sainte-Christine, Montérégie
Ste-Christine (Montérégie) : Magnifique maison de campagne, 3 chambres, un wow assuré!
795 000$
No Listing : 2133
MLS : 15994002
Remarques courtier

Ste-Christine (Montérégie): Bienvenue dans une somptueuse résidence à la campagne qui vous séduira par son ambiance chaleureuse et son esthétisme irréprochable!

Dès votre arrivée, vous tomberez sous le charme de ses hauts plafonds, ses escaliers d’artisan, ses planchers de bétons chauffants et son abondante fenestration. La maison est accueillante avec ses aires ouvertes, son grand salon qui bénéficie d’un poêle à combustion lente ainsi que son solarium où une magnifique salle à manger y a été aménagée.

Vous apprécierez également le vaste rangement qu’on retrouve au vestiaire (mudroom) qui donne sur le garage double avec planchers chauffants.

Au 2ième étage, on retrouve 3 lumineuses chambres à coucher, dont la chambre des maîtres avec ses deux spacieuses penderies et sa salle de bain attenante.

Au 3ième se trouve une grande salle familiale parfaite pour accueillir vos convives quelques jours. La pièce à aire ouverte offre également un petit salon de détente, pour le meilleur confort de vos invités.

Au niveau de l’espace de vie extérieur, vous serez charmé par la piscine creusée (chauffée, au sel), la douche extérieure, le coin à feu et les terrasses ensoleillées! La propriété est bien aménagée et on y retrouve même un module de jeu pour enfants.

Vous qui rêvez depuis longtemps du calme de la campagne, cette somptueuse propriété est pour vous!

Coordonnées et infos
Genre de propriété: Domaine / maison de campagne
Type du batiment: Détaché (Isolé)
Intergénération: Non
Cadastre: 4823564
Zonage: Agricole
Plan d'eau:
Année de construction: 2013
Certificat de localisation: Oui
Date ou délai d'occupation:
Signature de l'acte de vente: 45 jours suivant l'acceptation de la PA
Dimensions
Dimension du Terrain (Superficie selon les comptes de taxes municipales)
Largeur : 64.57 Mètres
Profondeur :
Superficie du terrain : 4671.50 m²
*irrégulier

Dimension de la résidence principale
Largeur : 54.00 pi
Profondeur :
Superficie de la résidence principale :
*irrégulier
Répartition des superficies
Culture:
Paturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
* L'acheteur doit référer à l'annexe A1 dans les documents à télécharger
Évaluations et taxes
Évaluation municipale
Année : 2020
Terrain : 30 500$
Bâtisse : 340 600$
Total : 371 100$

Taxes annuelles (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales (2020): 2 652$
Scolaires (2020): 365$
Secteur :
Eau :
Total : 3 017$

Énergie annuelle (approx.)
Électricité :
Mazout :
Gas :
Total :
Distances approximatives (Temps)
Montréal: 1 h 10 min
Québec: 2 h 00 min
Trois-Rivières: 1 h 15 min
Sherbrooke: 0 h 40 min
Drummondville: 35 min
Caractéristiques
Système d'égouts: voir annexe A1, Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement eau: voir annexe A1, Puits artésien
Fondation:
Revêtement de la toiture: Tôle
Revêtement fenestration: PVC
Revêtement extérieur: Maibec, Bois
Type de fenestration: Guillotine
Énergie/Chauffage: Électricité
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Radiant
Sous-sol: Aucun sous-sol
Salle de bains: Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Foyer-Poêle: Poêle combustion lente, Poêle à bois
Armoires cuisine: Thermoplastique
Équipements disponibles: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale
Appareils loc. (mens.):
Piscine: Sel, Chauffée, Creusée
Stationnement: Extérieur (12), Au garage (2)
Allée: Non Pavée
Garage: Attaché
Abri d'auto:
Topographie: Plat
Particularité du site: Aucun voisin à l'arrière
Eau (accès):
Vue: Sur la montagne
Proximité:
Pièces
Nombre d'étage: 2.5
Nombre de pièces: 19
Nombre de chambres (total): 3+0
Nombre de chambres (sous-sol): 0
Nombre de salles de bains: 2
Nombre de salles d'eau: 1
Liste des pièces de la maison
Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
19.11x8.1 P
Béton
Remarques: Plancher chauffant
Rez-de-chaussée
Autre - Mudroom, Accès garage
10x8.1 P
Béton
Remarques: Mudroom, Accès garage
Rez-de-chaussée
Salon
13.6x20.5 P
Béton
Remarques: Vue, Plancher chauffant
Rez-de-chaussée
Salle à manger
11.9x13.5 P
Béton
Remarques: Accès terrasse
Rez-de-chaussée
Cuisine
18.4x11.9 P
Béton
Remarques: Plancher chauffant
Rez-de-chaussée
Solarium
19.2x14 P
Béton
Remarques: Accès piscine
Rez-de-chaussée
Salle d'eau
13x3.8 P
Béton
Remarques: Plancher chauffant
Rez-de-chaussée
Salle de lavage
6.6x8.5 P
Béton
Remarques: Plancher chauffant
Rez-de-chaussée
Autre - Salle mécanique
9.2x7.7 P
Béton
Remarques: Salle mécanique
2ième étage
Chambre à coucher principale
13.5x13.11 P
Bois
Remarques: Vue
2ième étage
7.6x7.9 P
Bois
Remarques: Rangement intégré
2ième étage
5.7x7.2 P
Bois
Remarques: Rangement intégré
2ième étage
Salle de bains
10.5x11.6 P
Céramique
Remarques: Attenante à la CPP
2ième étage
Chambre à coucher
13.5x11.11 P
Bois
Remarques: Vue
2ième étage
5.5x5.11 P
Bois
Remarques: Rangement intégré
2ième étage
Chambre à coucher
19.6x12.6 P
Bois
Remarques: Salle de bricolage
2ième étage
Bureau à domicile
9x10.8 P
Bois
Remarques: Placard
2ième étage
Salle de bains
7x8.5 P
Céramique
Remarques:
3ième étage
Salle familiale
32x23.7 P
Bois
Remarques: Plafond cathédral
Inclusions
Voir annexe A1
Exclusions
Voir annexe A1: Les effets personnel du propriétaire et de la locataire, certain mobilier de piscine
Liste de la machinerie
Voir annexe A1 dans les documents à télécharger, si applicable
Autres
Vente avec garantie légale de qualité
Possibilité d'échange: Non
Reprise / Contrôle de justice: Non

Addenda

La maison sera disponible après le 8 avril 2021.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

Nom du vendeur
Ferme J. et J. St-Pierre inc. rep Luc St-Pierre
Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé DA
Secteur agricole et commercial
Directeur d'agence et propriétaire
Mélodie Trépanier
Courtier immobilier
résidentiel | commercial
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