St-Léonard-d’Aston (Centre-du-Québec) : Découvrez cette magnifique fermette de 55,91 acres (66,18 arpents), nichée dans un environnement verdoyant, idéale pour les amateurs de nature et de grands espaces. La propriété offre une résidence chaleureuse et impeccablement entretenue comprenant trois chambres, un étang agrémenté d’un quai, ainsi qu’un bâtiment agricole ayant déjà servi d’écurie avec trois stalles. Un boisé traversé par un ruisseau et parcouru d’un sentier complète harmonieusement l’ensemble. Un site où le charme champêtre s’allie à de multiples possibilités d’aménagement, le tout sur un domaine soigneusement entretenu.
LA RÉSIDENCE
La maison, relocalisée sur de nouvelles fondations en 2005, a fait l’objet d’un entretien constant au fil des années. Elle offre une atmosphère conviviale et accueillante, avec trois chambres, une galerie idéale pour apprécier la vue sur la propriété, ainsi qu’un sous-sol proposant diverses options d’aménagement selon vos projets : espace familial, salle d’entraînement, bureau ou rangement additionnel.
Le terrain est mis en valeur par un aménagement paysager soigné qui contribue à l’ambiance paisible des lieux. Un étang d’environ neuf pieds de profondeur, alimenté par une source souterraine, ajoute une touche distinctive au décor. Un quai aménagé permet de profiter pleinement des journées ensoleillées dans un cadre relaxant.
LES BÂTIMENTS
La fermette comprend un bâtiment agricole polyvalent, dont une portion servait autrefois d’écurie avec trois stalles, convenant parfaitement à un projet équestre ou à de la petite production agricole. Une section garage ainsi qu’un abri d’auto viennent compléter les installations, offrant des espaces fonctionnels pour l’entreposage et les véhicules.
LE BOISÉ
Le boisé couvre environ 54 acres et est traversé par un sentier menant presque jusqu’à l’extrémité du terrain, idéal pour la marche, la randonnée ou les activités de plein air. Le secteur présente également un potentiel intéressant pour un projet d’érablière récréative. Un ruisseau serpente à travers la forêt, rehaussant le caractère naturel du site, tandis qu’une voie ferrée longe une partie du boisé.
Une opportunité rare d’acquérir une fermette offrant espace, intimité et un cadre de vie en nature. Pour obtenir plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez communiquer avec les courtiers. Il nous fera plaisir de vous accompagner afin de vous faire découvrir tout ce que cette propriété a à offrir.
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.
Secteur agricole et commercial
Directeur d'agence et propriétaire
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