Sacré-Coeur-de-Jésus, Chaudière-Appalaches
Sacré-Cœur-de-Jésus (Chaudière-Appalaches): Maison de campagne de 3 CAC construite en 2001 sur terrain de 5 000M2, garage, terrain intime sans voisin
265 000$
No Listing : 2385
MLS : 14774993
Remarques courtier

Sacré-Cœur-de-Jésus (Chaudière-Appalaches): Cette jolie maison de campagne à vendre  est située à moins de 30 minutes de Thetford Mines. Installée en pleine campagne, sans voisin immédiat et avec un terrain de 5 000m2, la propriété profite d’une grande intimité. Des arbres et aménagements paysagers agrémentent le magnifique terrain.

RÉSIDENCE FAMILIALE LUMINEUSE

La résidence de qualité de 3 chambres à coucher préfabriquée a été construite en 2001 et propose de belles grandes pièces lumineuses. Une charmante verrière a été construite en 2012 afin d’offrir une maison encore plus conviviale. Au rez-de-chaussée, on retrouve le salon, deux chambres à coucher, la salle de bain, la salle à manger ainsi que la cuisine avec îlot. Au sous-sol se trouve une grande pièce familiale avec poêle à bois permettant un chauffage d’appoint lors des grands froid d’hiver. Il compte aussi une troisième chambre à coucher, une salle d’eau ainsi qu’une salle des machines. Le sous-sol détient de plus son entrée indépendante.

INSTALLATIONS PRATIQUES

En termes d’espaces additionnels, la résidence détient un garage attaché bâtit en 2005 de 18 x 24 pi et un cabanon pour le rangement de 7 x 12 pi. Le garage possède une deuxième porte à l’arrière pour faciliter les entrées et sorties avec, par exemple, le tracteur à gazon. De plus, vous serez enchanté par le grand patio attenant à la maison, un endroit des plus rassembleurs pour les belles journées! Une piscine hors terre pourrait facilement être installé aux abords de celui-ci et il existe de plus un emplacement prévu pour recevoir un spa, avec l’électricité déjà en place.

 

Cette maison de campagne à vendre vous offre un environnement paisible pour une vie en famille grâce à son emplacement rural, sa grande intimité, ses pièces lumineuses, ses espaces extérieurs charmants ainsi que ses rangements pratiques. Profitez de cette occasion pour vous établir à un endroit agréable afin d’y vivre en toute quiétude et créer de précieux souvenirs!

Coordonnées et infos
Genre de propriété: Maison de campagne
Type du batiment: Détaché (Isolé)
Intergénération: Non
Cadastre: 4544929
Zonage: Agricole
Plan d'eau:
Année de construction: 2001
Certificat de localisation: Non
Date ou délai d'occupation: 30 jours
Signature de l'acte de vente: Dans les 30 jours suivants une promesse d'achat acceptée
Dimensions
Dimension du Terrain (Superficie selon les comptes de taxes municipales)
Largeur : 50.02 Mètres
Profondeur : 98.35 Mètres
Superficie du terrain : 5000.00 m²

Dimension de la résidence principale
Largeur : 39.00 pi
Profondeur : 57.00 pi
Superficie de la résidence principale :
Répartition des superficies
Culture:
Paturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
* L'acheteur doit référer à l'annexe A1 dans les documents à télécharger
Bâtiments supplémentaires
Identification
Dimension
Description
Garage
18 x 24pi
Attenant à la maison
Cabanon
7 x 12pi
Évaluations et taxes
Évaluation municipale
Année : 2023
Terrain : 15 000$
Bâtisse : 151 200$
Total : 166 200$

Taxes annuelles (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales (2023): 1 920$
Scolaires (2022): 132$
Secteur :
Eau :
Total : 2 052$

Énergie annuelle (approx.)
Électricité :
Mazout :
Gas :
Total :
Distances approximatives (Temps)
Montréal: 2 h 45 min
Québec: 00 h 55 min
Trois-Rivières: 2 h 00 min
Sherbrooke: 1 h 55 min
Drummondville: 1 h 55 min
Caractéristiques
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement eau: Puits de surface
Fondation: Béton coulé
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement fenestration: PVC
Revêtement extérieur: Vinyle
Type de fenestration: Manivelle
Énergie/Chauffage: Électricité
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Salle de bains:
Foyer-Poêle: Poêle à bois
Armoires cuisine: Mélamine
Équipements disponibles: Échangeur d'air
Appareils loc. (mens.):
Piscine:
Stationnement: Au garage (1)
Allée: Non Pavée
Garage: Attaché
Abri d'auto:
Topographie: Plat
Particularité du site: Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Eau (accès):
Vue:
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Ski de fond
Pièces
Nombre d'étage: 1
Nombre de pièces: 10
Nombre de chambres (total): 2+1
Nombre de chambres (sous-sol): 1
Nombre de salles de bains: 1
Nombre de salles d'eau: 1
Liste des pièces de la maison
Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Rez-de-chaussée
Cuisine
11.7x21 P
Plancher flottant
Remarques:
Rez-de-chaussée
Salle à manger
16x16 P
Plancher flottant
Remarques:
Rez-de-chaussée
Salon
13x14.9 P
Plancher flottant
Remarques:
Rez-de-chaussée
Salle de bains
8.5x12.2 P
Céramique
Remarques:
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
8.8x11.5 P
Plancher flottant
Remarques:
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
12.1x12.4 P
Plancher flottant
Remarques:
Sous-sol
Salle familiale
23x18.7 P
Plancher flottant
Remarques:
Sous-sol
Autre - Salle machine
10x22 P
Plancher flottant
Remarques:
Sous-sol
Salle d'eau
7x3.9 P
Plancher flottant
Remarques:
Sous-sol
Chambre à coucher
9.5x9.1 P
Plancher flottant
Remarques:
Inclusions
Voir Annexe A1
Exclusions
Voir Annexe A1
Liste de la machinerie
Voir annexe A1 dans les documents à télécharger, si applicable
Autres
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Possibilité d'échange: Non
Reprise / Contrôle de justice: Non

Addenda

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

Jean-Philippe Trépanier
Courtier immobilier
résidentiel | commercial
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