Saint-Jude, Montérégie
St-Jude (Montérégie) : Maison de campagne dans un cul-de-sac, terre à bois, sentiers, rivière Salvail, sup. totale 36.03 arpents
549 000$
No Listing : 2208
MLS : 14398270
Remarques courtier

St-Jude (Montérégie) | CUL-DE-SAC | Fermette à vendre

Située à une heure de Montréal, cette jolie fermette d’une superficie totale de 30.44 acres (36.03 arpents) vous offre la possibilité d’y créer le parfait domaine de campagne! Dans un cul-de-sac, au bout d’une longue cour intime, vous trouverez une maison ancestrale (à rénover) vous offrant 3 chambres à coucher, une cuisine avec de beaux plans de travail, ainsi qu’une verrière des plus ensoleillées. Le sous-sol non-fini est prêt à recevoir vos projets! La ville autorise d’ailleurs les bi-générations, il vous serait donc possible d’en faire un bachelor pour un membre de votre famille. Les installations septiques sont neuves (2021, certificat de conformité à venir) et la municipalité dessert la propriété en eau.

La nature à votre portée !

La propriété bénéficiant d’une belle grande forêt, vous prendrez plaisir à vous balader sur ses sentiers bucoliques, à pieds ou à cheval, si l’envie vous prend de vous construire une jolie écurie! Vous serez heureux de constater que la rivière Salvail traverse la propriété pas très loin de la maison: l’endroit parfait pour vous détendre au son de la rivière! Venez découvrir cet endroit unique qui saura vous faire tomber en amour!

Coordonnées et infos
Genre de propriété: Fermette avec terre à bois et rivière
Type du batiment:
Intergénération: Non
Cadastre: 2708763,2709398,3697968
Zonage: Agricole
Plan d'eau: rivière
Année de construction:
Certificat de localisation: Non
Date ou délai d'occupation:
Signature de l'acte de vente: acte de vente 30 jours suivant l'acceptation de la promesse et occupation selon le bail
Dimensions
Dimension du Terrain (Superficie selon les comptes de taxes municipales)
Largeur :
Profondeur :
Superficie du terrain : 36.03 Arpents

Dimension de la résidence principale
Largeur : 42.00 pi
Profondeur : 37.00 pi
Superficie de la résidence principale :
Répartition des superficies
Culture:
Paturage:
Forêt: En grande partie avec rivière
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
* L'acheteur doit référer à l'annexe A1 dans les documents à télécharger
Bâtiments supplémentaires
Identification
Dimension
Description
Maison
37 x 42 pi
Garage
24 x 32 pi et 2ème partie du garage 16 x 24 pi
Évaluations et taxes
Évaluation municipale
Année : 2021
Terrain : 83 400$
Bâtisse : 176 800$
Total : 260 200$

Taxes annuelles (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales (2021): 2 378$
Scolaires (2021): 207$
Secteur :
Eau :
Total : 2 585$

Énergie annuelle (approx.)
Électricité :
Mazout :
Gas :
Total :
Distances approximatives (Temps)
Montréal: 1 h 00 min
Québec: 2 h 10 min
Trois-Rivières: 1 h 15 min
Sherbrooke: 1 h 20 min
Drummondville: 0 h 50 min
Caractéristiques
Système d'égouts: voir annexe A1, Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement eau: Municipalité
Fondation: Béton coulé
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement fenestration: Bois
Revêtement extérieur: Bois
Type de fenestration: Guillotine, Oscillo-battant
Énergie/Chauffage: Bois, Électricité
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Sous-sol: 6 pieds et plus
Salle de bains:
Foyer-Poêle: Poêle à bois
Armoires cuisine: Mélamine
Équipements disponibles:
Appareils loc. (mens.):
Piscine:
Stationnement: Au garage (2)
Allée: Non Pavée
Garage: Détaché, Double largeur ou plus
Abri d'auto:
Topographie:
Particularité du site: Boisé, Bordé à l'eau (Rivière)
Eau (accès): Bordé à l'eau (Rivière)
Vue: campagne
Proximité:
Pièces
Nombre d'étage: 1.5
Nombre de pièces: 9
Nombre de chambres (total): 3+0
Nombre de chambres (sous-sol): 0
Nombre de salles de bains: 1
Nombre de salles d'eau: 0
Liste des pièces de la maison
Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Rez-de-chaussée
Solarium
11.8x14.5 P
Céramique
Remarques:
Rez-de-chaussée
Salon
21x16 P
Bois
Remarques:
Rez-de-chaussée
Cuisine
16.5x16 P
Linoléum
Remarques:
Rez-de-chaussée
Salle de lavage
6x6 P
Céramique
Remarques:
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
11.6x19 P
Plancher flottant
Remarques:
Rez-de-chaussée
Salle de bains
11.5x6.9 P
Céramique
Remarques: bain et douche
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
11.5x11.5 P
Plancher flottant
Remarques:
2ième étage
Chambre à coucher
16.9x20 P
Plancher flottant
Remarques:
2ième étage
Chambre à coucher
13.1x11.9 P
Parqueterie
Remarques:
Inclusions
Voir annexe A1
Exclusions
Voir annexe A1
Liste de la machinerie
Voir annexe A1 dans les documents à télécharger, si applicable
Autres
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Possibilité d'échange: Non
Reprise / Contrôle de justice: Non

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

Nom du vendeur
Serge Bujold
Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé DA
Secteur agricole et commercial
Directeur d'agence et propriétaire
Mélodie Trépanier
Courtier immobilier
résidentiel | commercial
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Calcul de longueur:
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1
Calcul de superficie:
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1
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