Sainte-Eulalie, Centre-du-Québec
Sainte-Eulalie (Centre-du-Québec) : Terre à bois de 238 acres, chasse, chemin forestier, plantation d’épinette et potentiel acéricole
550 000$ (+taxes)
No Listing : 2509
MLS : 14290798
Remarques courtier

Sainte-Eulalie (Centre-du-Québec) : Découvrez cette vaste terre à bois de 238,30 acres (282 arpents, 96 hectares) située à environ 20 minutes de Drummondville et de Trois-Rivières. Idéale pour les amateurs de chasse (zone 7 nord), cette propriété offre un magnifique territoire avec un bon chemin forestier aménagé et une plantation d’épinette.

Un plan d’aménagement forestier est disponible parmi les documents téléchargeables. De plus, une partie de cette terre possède un excellent potentiel acéricole, idéal pour y établir une érablière (aucun dénombrement officiel).

En plus de la chasse aux chevreuils, dindons et petits gibiers, cette terre à bois vous offre également la possibilité de faire la coupe de bois. L’emplacement est facilement accessible grâce à la proximité des autoroutes 20 et 55. Inclus dans la vente une roulotte et un porteur Valmet 890.1 2006, sur chenille 8 roues.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations.

 

Cette propriété ne correspond pas tout à fait à ce que vous cherchez?
Cliquez ici pour accéder aux autres propriétés que nous avons à vendre.

Suivez-nous sur les réseaux sociaux en cliquant ici !

Coordonnées et infos
Genre de propriété: Terre à bois
Cadastre: 5445274
Zonage: Agricole (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)
Signature de l'acte de vente: Dans les 30 jours suivants une promesse d'achat acceptée
Date ou délai d'occupation: 30 jours
Plan d'eau:
Dimensions
Dimension du Terrain (Superficie selon les comptes de taxes municipales)
Largeur : 194.68 Mètres
Profondeur :
Superficie du terrain : 238.30 Acres
*irrégulier

Répartition des superficies
Culture:
Paturage:
Forêt: En totalité
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois: Voir le plan d'aménagement forestier
* L'acheteur doit référer à l'annexe A1 dans les documents à télécharger
Évaluations et taxes
Évaluation municipale
Année : 2024
Terrain : 428 200$
Bâtisse :
Total : 428 200$

Taxes annuelles (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales (2024): 3 282$
Scolaires (2024): 282$
Secteur :
Eau :
Total : 3 564$

Énergie annuelle (approx.)
Électricité :
Mazout :
Gas :
Total :
Distances approximatives (Temps)
Montréal: 1 h 30 min
Québec: 1 h 00 min
Trois-Rivières: 00 h 25 min
Sherbrooke: 1 h 05 min
Drummondville: 00 h 25 min
Caractéristiques
Système d'égouts: Aucun
Approvisionnement eau: Aucun
Topographie: Plat
Particularité du site: Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Terrain boisé : conifères, Terrain boisé mixte
Eau (accès):
Étude environnementale:
Vue:
Proximité: Autoroute/Voie rapide
Inclusions
Voir Annexe A1
Exclusions
Voir Annexe A1
Liste de la machinerie
Voir annexe A1 dans les documents à télécharger, si applicable
Autres
Vente avec garantie légale de qualité
Possibilité d'échange: Non
Reprise / Contrôle de justice: Non

Addenda

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé DA
Secteur agricole et commercial
Directeur d'agence et propriétaire
Jean-Philippe Trépanier
Courtier immobilier
résidentiel | commercial
Calculator mortgage

Monthly Mortgage Payments

mortgage rates and calculators
En vedette
Convertisseur d'unité
Calcul de longueur:
=>
=
1
Calcul de superficie:
=>
=
1
Calculer