Danville, Estrie
Danville (Estrie) : Quadruplex mixte (commercial et résidentiel) au centre du village, Binnerie du Carré
269 000$ (+taxes)
No Listing : 2181
MLS : 14231672
Remarques courtier

Danville (Estrie) : Ce superbe quadruplex mixte comprend deux 3 ½ rénovés en partie, un 4 ½ avec une agréable terrasse au dernier étage, ainsi qu’un vaste local commercial.

Le local commercial est loué à la Binnerie du Carré jusqu’en 2028, au grand bonheur des habitants du village qui adore aller y déjeuner! Le quadruplex bénéficie d’excellents locataires, il n’y a seulement qu’un des 3 ½ qui est présentement libre. Vous apprécierez sa localisation centrale, à proximité de tous les services.

Excellente opportunité d’investissement!

(Aucune visite sans avoir une promesse d’achat acceptée)

Coordonnées et infos
Genre de propriété: Quadruplex mixte résidentiel et commercial
Type du batiment: Détaché (Isolé)
Plan d'eau:
Cadastre: 4835533
Zonage: Commercial, Résidentiel
Année de construction: 1885
Certificat de localisation: Non
Date ou délai d'occupation:
Signature de l'acte de vente: signature 60 jours après l'acceptation de la PA et occupation avec respect de l'entente des baux
Dimensions
Dimension du Terrain (Superficie selon les comptes de taxes municipales)
Largeur :
Profondeur :
Superficie du terrain : 2808.30 Pieds carrés

Dimension du bâtiment
Largeur : 35.00 pi
Profondeur : 53.00 pi
Superficie de la résidence principale :
Évaluations et taxes
Évaluation municipale
Année : 2021
Terrain : 6 300$
Bâtisse : 235 700$
Total : 242 000$

Taxes annuelles (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales (2021): 5 853$
Scolaires (2020): 230$
Secteur :
Eau :
Total : 6 083$

Énergie annuelle (approx.)
Électricité :
Mazout :
Gas :
Total :
Distances approximatives (Temps)
Montréal: 1 h 45 min
Québec: 1 h 45 min
Trois-Rivières: 1 h 00 min
Sherbrooke: 0 h 40 min
Drummondville: 0 h 40 min
Revenus mensuels (résidentiel) - 3 unité(s)
Numéro log.: 1
Nombre de pièces: 3
Nombre chambres: 1
Vacant: Non
Nombre de stationnement:
Numéro log.: 2
Nombre de pièces: 3
Nombre chambres: 1
Vacant: Oui
Nombre de stationnement:
Numéro log.: 3
Nombre de pièces: 4
Nombre chambres: 2
Vacant: Non
Nombre de stationnement:
Caractéristiques
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement eau: Municipalité
Fondation: Bloc de béton, Pierre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Revêtement extérieur: Tôle, Bois, Stuc, Vinyle
Fenestration: PVC
Type de fenestration:
Énergie/Chauffage: Gaz naturel
Mode de chauffage: Eau chaude
Sous-sol: 6 pieds et plus
Salle de bains:
Foyer-Poêle:
Armoires cuisine:
Équipements/Services:
Appareils loc. (mens.):
Piscine:
Stationnement:
Allée:
Garage:
Abri d'auto:
Topographie:
Particularité du site:
Eau (accès):
Vue:
Proximité:
Étude environnementale:
Inclusions
Voir annexe A1
Exclusions
Voir annexe A1
Liste de la machinerie
Voir annexe A1 dans les documents à télécharger, si applicable
Autres
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Possibilité d'échange: Non
Reprise / Contrôle de justice: Non

Addenda

.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

Nom du vendeur
(Konrad Arnold et Anita Gurtner)
Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé DA
Secteur agricole et commercial
Directeur d'agence et propriétaire
Mélodie Trépanier
Courtier immobilier
résidentiel | commercial
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Calcul de superficie:
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