Tingwick, Centre-du-Québec
Tingwick (Centre-du-Québec) : Splendide domaine de 27 acres, maison de 3 chambres, 17 acres cultivables, forêt, étangs et ruisseau
589 000$ (+taxes)
No Listing : 2591
MLS : 14186572
Remarques courtier

Tingwick (Centre-du-Québec) : Ce vaste domaine de 27,47 acres est une perle rare dans la région des Bois-Francs. Situé dans un rang tranquille, il propose environ 17 acres de terres cultivables drainées ainsi qu’une forêt de 10 acres. Le domaine comprend une maison de campagne rénovée avec soin, un garage, un entrepôt, une serre construite en 2022 et une grange centenaire à restaurer. Il s’agit d’un cadre idéal pour un projet agricole ou simplement pour vivre entouré de nature dans un environnement paisible.

La résidence principale est une maison centenaire rénovée, au charme rustique et confortable. Elle offre trois chambres, deux bureaux, une fournaise au bois et une cuisinière au bois au rez-de-chaussée qui ajoute une touche chaleureuse à la vie quotidienne. Le confort est assuré l’été grâce à un climatiseur central. Située en retrait de la route, la maison garantit intimité et tranquillité.

Le terrain est parcouru par un ruisseau et comprend également deux étangs alimentés par des sources, parfaits pour accueillir des truites. La propriété a toujours été cultivé de façon écologique et offre un bon potentiel d’autosuffisance. On y trouve une belle variété d’arbres fruitiers, de fines herbes vivaces et de fleurs comestibles.

Ce domaine est parfait pour lancer un projet agricole ou pour profiter d’un style de vie paisible à la campagne. Les possibilités sont nombreuses ! Communiquez avec nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que ce domaine exceptionnel a à offrir.

 

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.

Coordonnées et infos
Genre de propriété: Domaine à la campagne
Type du batiment:
Intergénération: Non
Genre d'exploitation:
Cadastre: 5499108, 5500584
Zonage: Agricole
Plan d'eau: Étangs et ruisseau
Année de construction: 1898
Certificat de localisation: Non
Date ou délai d'occupation: 60 jours
Signature de l'acte de vente: Dans les 60 jours suivants une promesse d'achat acceptée
Dimensions
Dimension du Terrain (Superficie selon les comptes de taxes municipales)
Largeur : 331.79 Mètres
Profondeur :
Superficie du terrain : 27.47 Acres
*irrégulier

Dimension de la résidence principale
Largeur : 26.00 pi
Profondeur : 32.00 pi
Superficie de la résidence principale :
*irrégulier
Répartition des superficies
Culture: +/- 17 acres
Paturage:
Forêt: +/- 10 acres
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
* L'acheteur doit référer à l'annexe A1 dans les documents à télécharger
Bâtiments supplémentaires
Identification
Dimension
Description
Garage
20 x 20 pi
Serre
10 x 12 pi
2022
Entrepôt
30 x 60 pi
Grange
110 x 40 pi
Évaluations et taxes
Évaluation municipale
Année : 2025
Terrain : 64 800$
Bâtisse : 156 700$
Total : 221 500$

Taxes annuelles (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales (2025): 1 815$
Scolaires (2024): 160$
Secteur :
Eau :
Total : 1 975$

Énergie annuelle (approx.)
Électricité :
Mazout :
Gas :
Total :
Distances approximatives (Temps)
Montréal: 1 h 45 min
Québec: 1 h 40 min
Trois-Rivières: 1 h 00 min
Sherbrooke: 00 h 50 min
Drummondville: 1 h 00 min
Caractéristiques
Système d'égouts: Voir Annexe A1, Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement eau: Voir Annexe A1, Puits de surface
Fondation: Béton coulé
Revêtement de la toiture: Tôle
Revêtement fenestration: Bois, PVC
Revêtement extérieur: Canexel
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle
Énergie/Chauffage: Bois, Électricité
Mode de chauffage: Air soufflé, Plinthes électriques
Sous-sol: 6 pieds et plus
Salle de bains:
Foyer-Poêle: Cuisinière au bois, fournaise
Armoires cuisine: Pin, Bois
Équipements disponibles: Installation aspirateur central, Climatiseur central
Appareils loc. (mens.):
Piscine:
Stationnement: Au garage (1)
Allée: Non Pavée
Garage: Détaché
Abri d'auto:
Topographie: En pente
Particularité du site: Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Bordé à l'eau (Étang)
Eau (accès): Bordé à l'eau (Étang)
Vue:
Proximité:
Pièces
Nombre d'étage: 2
Nombre de pièces: 12
Nombre de chambres (total): 3+0
Nombre de chambres (sous-sol): 0
Nombre de salles de bains: 2
Nombre de salles d'eau: 0
Liste des pièces de la maison
Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Rez-de-chaussée
Salon
13.7x14 P
Parqueterie
Remarques:
Rez-de-chaussée
Cuisine
7.4x14.7 P
Linoléum
Remarques: Cuisinière au bois
Rez-de-chaussée
Salle à manger
17.10x15.6 P
Bois
Remarques:
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée/Vestibule
7.4x7.6 P
Linoléum
Remarques:
Rez-de-chaussée
Bureau à domicile
13.7x9 P
Parqueterie
Remarques:
Rez-de-chaussée
Salle de lavage
9.4x16.5 P
Béton
Remarques: Et second hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Salle de bains
10.6x3.5 P
Linoléum
Remarques:
2ième étage
Chambre à coucher
17.4x17 P
Bois
Remarques:
2ième étage
Chambre à coucher
10.4x11.5 P
Tapis
Remarques: Avec lavabo
2ième étage
Chambre à coucher
11.4x10 P
Tapis
Remarques: Avec lavabo
2ième étage
Bureau à domicile
9.9x12 P
Tapis
Remarques: Avec lavabo
2ième étage
Salle de bains
6x8 P
Linoléum
Remarques:
Inclusions
Voir Annexe A1
Exclusions
Voir Annexe A1
Liste de la machinerie
Voir annexe A1 dans les documents à télécharger, si applicable
Autres
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Possibilité d'échange: Non
Reprise / Contrôle de justice: Non

Addenda

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé DA
Secteur agricole et commercial
Directeur d'agence et propriétaire
Mélodie Trépanier
Courtier immobilier
résidentiel | commercial
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