Fassett, Outaouais
Fassett (Outaouais) : Terre cultivable de 98,57 acres, drainée à 50 %, loam argileux
900 000$ (+taxes)
No Listing : 2527
MLS : 14063258
Remarques courtier

Fassett (Outaouais) : Excellente opportunité de devenir propriétaire d’une terre cultivable offrant un bon rendement ! Cette terre agricole cultivable d’un superficie de 98,57 acres est idéale pour la culture de grains.

Actuellement en culture de soja, elle propose un loam argileux et elle est drainée à environ 50 %. La terre cultivable bénéficie d’un accès facile par la rue Principale de Fassett, et est située près de l’autoroute 50.

Cette occasion vous intéresse? Contactez-nous dès aujourd’hui pour en profiter!

 

Coordonnées et infos
Genre de propriété: Terre agricole
Cadastre: 5361328, 5363420, 5363422, 5363423
Zonage: Agricole (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)
Signature de l'acte de vente: Dans les 30 jours suivants une promesse d'achat acceptée
Date ou délai d'occupation: 30 jours
Plan d'eau:
Dimensions
Dimension du Terrain (Superficie selon les comptes de taxes municipales)
Largeur : 298.42 Mètres
Profondeur :
Superficie du terrain : 98.57 Acres
*irrégulier

Répartition des superficies
Culture: En totalité
Paturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
* L'acheteur doit référer à l'annexe A1 dans les documents à télécharger
Évaluations et taxes
Évaluation municipale
Année : 2024
Terrain : 277 700$
Bâtisse :
Total : 277 700$

Taxes annuelles (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales (2024): 355$
Scolaires :
Secteur :
Eau :
Total : 355$

Énergie annuelle (approx.)
Électricité :
Mazout :
Gas :
Total :
Distances approximatives (Temps)
Montréal: 1 h 15 min
Québec: 3 h 30 min
Trois-Rivières: 2 h 30 min
Sherbrooke: 3 h 15 min
Drummondville: 2 h 40 min
Caractéristiques
Système d'égouts: Aucun
Approvisionnement eau: Aucun
Topographie: Plat
Particularité du site:
Eau (accès):
Étude environnementale:
Vue:
Proximité: Autoroute/Voie rapide
Inclusions
Voir Annexe A1
Exclusions
Voir Annexe A1
Liste de la machinerie
Voir annexe A1 dans les documents à télécharger, si applicable
Autres
Vente avec garantie légale de qualité
Possibilité d'échange: Non
Reprise / Contrôle de justice: Non

Addenda

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

Jean-Philippe Trépanier
Courtier immobilier
résidentiel | commercial
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Convertisseur d'unité
Calcul de longueur:
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Calcul de superficie:
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