Saint-Norbert-d'Arthabaska, Centre-du-Québec
St-Norbert d’Arthabaska, 10 min de Victoriaville, ferme à vendre, 8.21 arp., bâtiments agricoles avec plusieurs possibilités.
495 000$ (+taxes)
No Listing : 2111
MLS : 13786915
Remarques courtier

St-Norbert d’Arthabaska au Centre-du-Québec, belle ferme/fermette à vendre. Celle-ci est située à environ 10 minutes du centre-ville de Victoriaville. Jadis, la ferme à vendre servait de bergerie, mais celle-ci pourrait avoir d’autres vocations animalières ou agricoles.

La municipalité y autorise, entre autres, chenil, écurie, élevage et bergerie.  La maison de la ferme est très chaleureuse et comprend 4 chambres à coucher. Vous pourriez même y avoir votre jardin à la maison et envisager une autonomie alimentaire, libre à vous! La superficie totale est de 8.21 arpents ou 6.9 acres. Une visite s’impose!

Coordonnées et infos
Genre de propriété: Ferme / fermette
Type du batiment:
Intergénération: Non
Genre d'exploitation: Ferme /Bergerie
Cadastre: 5892142
Zonage: Agricole
Plan d'eau:
Année de construction: 1856
Certificat de localisation: Non
Date ou délai d'occupation: 90 jours
Signature de l'acte de vente:
Dimensions
Dimension du Terrain (Superficie selon les comptes de taxes municipales)
Largeur :
Profondeur :
Superficie du terrain : 8.21 Arpents

Dimension de la résidence principale
Largeur : 43.00 pi
Profondeur : 42.00 pi
Superficie de la résidence principale :
*irrégulier
Répartition des superficies
Culture:
Paturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
* L'acheteur doit référer à l'annexe A1 dans les documents à télécharger
Bâtiments supplémentaires
Identification
Dimension
Description
Maison
43 x 42 pi
Bergerie 1
35 x 100 pi
Bergerie 2
35 x 159 pi
Bergerie 3
43 x 83 pi
Bergerie 4
46 x 162 pi
Dôme
30 x 50 pi
Évaluations et taxes
Évaluation municipale
Année : 2020
Terrain : 45 300$
Bâtisse : 398 100$
Total : 443 400$

Taxes annuelles (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales (2020): 4 015$
Scolaires (2020): 428$
Secteur :
Eau :
Total : 4 443$

Énergie annuelle (approx.)
Électricité :
Mazout :
Gas :
Total :
Distances approximatives (Temps)
Montréal: 2 h
Québec: 1 h 30 min
Trois-Rivières: 1 h
Sherbrooke: 1 h 15 min
Drummondville: 50 min
Caractéristiques
Système d'égouts: voir annexe A1 à télécharger, Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement eau: voir annexe A1, Puits artésien
Fondation: Béton coulé
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement fenestration: PVC
Revêtement extérieur: Aluminium
Type de fenestration: Manivelle
Énergie/Chauffage: Électricité
Mode de chauffage:
Sous-sol:
Salle de bains:
Foyer-Poêle:
Armoires cuisine: Mélamine
Équipements disponibles:
Appareils loc. (mens.):
Piscine:
Stationnement:
Allée: Non Pavée
Garage:
Abri d'auto:
Topographie: Vallonneux
Particularité du site:
Eau (accès):
Vue:
Proximité:
Pièces
Nombre d'étage:
Nombre de pièces: 12
Nombre de chambres (total): 4+0
Nombre de chambres (sous-sol): 0
Nombre de salles de bains: 1
Nombre de salles d'eau: 0
Liste des pièces de la maison
Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
8x13 P
Bois
Remarques: accueillant
Rez-de-chaussée
Salon
11x23 P
Bois
Remarques:
Rez-de-chaussée
Salle à manger
13x13 P
Bois
Remarques:
Rez-de-chaussée
Cuisine
15x11 P
Bois
Remarques:
Rez-de-chaussée
Bureau à domicile
15x7 P
Linoléum
Remarques:
Rez-de-chaussée
Salle de bains
8x8 P
Céramique
Remarques:
Rez-de-chaussée
Salle de lavage
4x6 P
Linoléum
Remarques:
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
8x7 P
Bois
Remarques:
2ième étage
Chambre à coucher principale
9x13 P
Linoléum
Remarques:
2ième étage
Chambre à coucher
11x9 P
Linoléum
Remarques:
2ième étage
Chambre à coucher
11x10 P
Linoléum
Remarques:
2ième étage
Chambre à coucher
9x13 P
Linoléum
Remarques:
Inclusions
Voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA
Exclusions
Voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA
Liste de la machinerie
Voir annexe A1 dans les documents à télécharger, si applicable
Autres
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Possibilité d'échange: Non
Reprise / Contrôle de justice: Non

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

Nom du vendeur
(Les services S.Bibeau inc. rep: Sylvain Bibeau)
Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé DA
Secteur agricole et commercial
Directeur d'agence et propriétaire
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Calcul de longueur:
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1
Calcul de superficie:
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