Saint-Louis-de-Blandford, Centre-du-Québec
Saint-Louis-de-Blandford: Maison 3 CAC avec logement 4 ½ et garage, terrain 3.19 arp
275 000$
No Listing : 1852
MLS : 13689355
Remarques courtier

St-Louis-de-Blandford (Centre-du-Québec) : Belle maison rénovée de 3 chambres à coucher avec un 4 ½ à l’arrière de la maison qui fournit un revenu additionnel sur un terrain de 3.18 arpents. Il y a également la possibilité d’aménager un logement au sous-sol pour rentabiliser davantage l’espace. La propriété qui est située tout près de l’autoroute 30 (sortie 235) est zonée résidentielle et commerciale. Plusieurs rénovations ont été effectuées, notamment l’isolation, la fenestration, la cuisine, la salle de bain ainsi que les planchers. Immense garage de 24.5 x 63 pi irréguliers. Un investissement rentable, idéalement localisé!

Coordonnées et infos
Genre de propriété: Maison, garage, terrain et immeuble à revenus
Type du batiment: Détaché (Isolé)
Plan d'eau:
Cadastre: 4910897,4478378
Zonage: Commercial, Résidentiel
Année de construction: 1970
Certificat de localisation: Oui
Date ou délai d'occupation: 30 jours
Signature de l'acte de vente:
Dimensions
Dimension du Terrain (Superficie selon les comptes de taxes municipales)
Largeur : 67.96 Mètres
Profondeur : 173.74 Mètres
Superficie du terrain : 10858.90 m²
*irrégulier

Dimension du bâtiment
Largeur : 45.30 pi
Profondeur : 30.00 pi
Superficie de la résidence principale : 1359.00 pi
*irrégulier
Évaluations et taxes
Évaluation municipale
Année : 2016
Terrain : 54 600$
Bâtisse : 208 500$
Total : 263 100$

Taxes annuelles (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales (2019): 2 905$
Scolaires (2020): 233$
Secteur :
Eau :
Total : 3 138$

Énergie annuelle (approx.)
Électricité :
Mazout :
Gas :
Total :
Distances approximatives (Temps)
Montréal: 1 h 40 min
Québec: 45 min
Trois-Rivières: 40 min
Sherbrooke: 1 h 15 min
Drummondville: 35 min
Revenus mensuels (résidentiel) - 2 unité(s)
Numéro log.: 1
Nombre de pièces: 5
Nombre chambres: 3
Vacant: Non
Nombre de stationnement:
Numéro log.: 2
Nombre de pièces: 4
Nombre chambres: 2
Vacant: Non
Nombre de stationnement:
Caractéristiques
Système d'égouts: voir annexe A1 à télécharger, Fosse septique
Approvisionnement eau: voir annexe A1 à télécharger, Puits artésien
Fondation: Bloc de béton
Revêtement de la toiture: Tôle
Revêtement extérieur: Brique
Fenestration: PVC
Type de fenestration: Manivelle
Énergie/Chauffage: Électricité
Mode de chauffage: Eau chaude, Plinthes électriques
Sous-sol: 6 pieds et plus
Salle de bains:
Foyer-Poêle:
Armoires cuisine: Bois
Équipements/Services: Échangeur d'air
Appareils loc. (mens.):
Piscine:
Stationnement: Abri d'auto (1), Au garage (1)
Allée: Asphalte
Garage: Attaché, Détaché
Abri d'auto: Attaché
Topographie: Plat
Particularité du site: Boisé
Eau (accès):
Vue:
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, École primaire, École secondaire
Étude environnementale:
Inclusions
Rideaux, Lampes
Exclusions
Liste de la machinerie
Voir annexe A1 dans les documents à télécharger, si applicable
Autres
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Possibilité d'échange: Non
Reprise / Contrôle de justice: Non

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

Nom du vendeur
Normand Rioux
Jean-Philippe Trépanier
Courtier immobilier
résidentiel | commercial
Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé DA
Secteur agricole et commercial
Directeur d'agence et propriétaire
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Convertisseur d'unité
Calcul de longueur:
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Calcul de superficie:
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