Dunham, Montérégie
Dunham, ferme bovine / domaine avec vue sur les montagnes, C.A de 500 têtes, à la limite de Cowansville, 161 acres.
985 000$ (+taxes)
No Listing : 2072
MLS : 13434880
Remarques courtier

Dunham en Montérégie à la limite de Cowansville, domaine /ferme bovine à vendre sur une terre de 161 acres loin du chemin, avec vue splendide sur la région. La ferme à vendre comprend un C.A. de 500 têtes (accumulation sur litière). Une partie de la terre est en culture drainée soit environ 32 acres et environ 126 acres en bois. Possibilité de louer des terres agricoles à proximité.  Notez bien que vous pourriez aussi y faire d’autres types de productions, louer vos terres agricoles et même louer votre terre à bois pour la chasse. Laissez aller votre imagination! Au niveau des bâtiments : on retrouve une grande maison rénovée avec un bel aménagement paysagé, un garage/hangar, 2 étables et un hangar à foin. Une propriété aux milles possibilités vous attend!

Coordonnées et infos
Genre de propriété:
Type du batiment:
Intergénération: Non
Genre d'exploitation: ferme
Cadastre: 3798818
Zonage: Agricole
Plan d'eau: ruisseau
Année de construction: 1991
Certificat de localisation: Non
Date ou délai d'occupation:
Signature de l'acte de vente:
Dimensions
Dimension du Terrain (Superficie selon les comptes de taxes municipales)
Largeur :
Profondeur :
Superficie du terrain : 161.11 Acres

Dimension de la résidence principale
Largeur : 36.00 pi
Profondeur : 45.00 pi
Superficie de la résidence principale :
*irrégulier
Répartition des superficies
Culture: 32 acres
Paturage:
Forêt: 128 acres
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
* L'acheteur doit référer à l'annexe A1 dans les documents à télécharger
Bâtiments supplémentaires
Identification
Dimension
Description
Carport (garage)
30 x 36 pi
Étable 1
90 x 80 pi
Étable 2
100 x 240 pi
Hangar à foin
48 x 35 pi
Évaluations et taxes
Évaluation municipale
Année : 2020
Terrain : 296 700$
Bâtisse : 478 200$
Total : 774 900$

Taxes annuelles (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales (2020): 2 152$
Scolaires (2020): 487$
Secteur :
Eau :
Total : 2 639$

Énergie annuelle (approx.)
Électricité :
Mazout :
Gas :
Total :
Distances approximatives (Temps)
Montréal: 1 h
Québec: 2 h 45 min
Trois-Rivières: 2 h
Sherbrooke: 1 h
Drummondville: 1 h 20 min
Caractéristiques
Système d'égouts: fosse, voir annexe A1
Approvisionnement eau: voir annexe A1, Puits artésien
Fondation: béton
Revêtement de la toiture: Tôle
Revêtement fenestration: PVC
Revêtement extérieur: Vinyle
Type de fenestration: Guillotine
Énergie/Chauffage: Bois, Électricité
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Sous-sol: 6 pieds et plus
Salle de bains:
Foyer-Poêle: Poêle à bois
Armoires cuisine: Mélamine
Équipements disponibles:
Appareils loc. (mens.):
Piscine:
Stationnement: Abri d'auto (3)
Allée: Non Pavée
Garage:
Abri d'auto: Détaché
Topographie: vallonneux
Particularité du site: Boisé, Bordé à l'eau (Ruisseau), Embarquation sans moteur seulement
Eau (accès): Bordé à l'eau (Ruisseau), Embarquation sans moteur seulement
Vue:
Proximité: près de Cowansville
Pièces
Nombre d'étage:
Nombre de pièces: 12
Nombre de chambres (total): 4+0
Nombre de chambres (sous-sol): 0
Nombre de salles de bains: 2
Nombre de salles d'eau: 0
Liste des pièces de la maison
Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Rez-de-chaussée
Salon
15.2x22.6 P
Bois
Remarques:
Rez-de-chaussée
Cuisine
11.4x22.6 P
Autre
Remarques:
Rez-de-chaussée
Solarium
6.7x25.4 P
Bois
Remarques:
Rez-de-chaussée
Solarium
7.10x31 P
Linoléum
Remarques:
Rez-de-chaussée
Salle de bains
9.10x8.1 P
Céramique
Remarques:
Rez-de-chaussée
Boudoir
10x7 P
Céramique
Remarques:
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
14.7x11.10 P
Bois
Remarques:
2ième étage
Chambre à coucher
11.4x10.2 P
Bois
Remarques:
2ième étage
Chambre à coucher
11.4x10.2 P
Bois
Remarques:
2ième étage
Chambre à coucher
11.4x12.7 P
Bois
Remarques:
2ième étage
Salle de bains
11.4x7.6 P
Linoléum
Remarques:
2ième étage
Solarium
6.8x6.6 P
Plancher flottant
Remarques:
Inclusions
voir annexe A1
Exclusions
voir annexe A1, machinerie, animaux, récoltes et meubles
Liste de la machinerie
Voir annexe A1 dans les documents à télécharger, si applicable
Autres
Vente avec garantie légale de qualité
Possibilité d'échange: Non
Reprise / Contrôle de justice: Non

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

Nom du vendeur
Luc Richard et Louise Galipeau
Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé DA
Secteur agricole et commercial
Directeur d'agence et propriétaire
Jean-Philippe Trépanier
Courtier immobilier
résidentiel | commercial
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Calcul de longueur:
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Calcul de superficie:
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