Wentworth-Nord, Laurentides
Wentworth-Nord, Laurentides : 450 acres de terre zonée blanche (droit de construction privé ou développement domiciliaire), bord de l’eau.
1 450 000$ (+taxes)
No Listing : 2238
MLS : 12837410
Remarques courtier

Wentworth-Nord, Laurentides à environ 20 min de St-Sauveur : 450 acres zonées blanc, bord de l’eau avec droit de construction. Également, possibilité de développement domiciliaire ou domaine privé le tout entouré de montagnes et lacs avoisinants. Parfait pour la chasse (orignal, chevreuil, petit gibier). Excellent investissement.

Coordonnées et infos
Genre de propriété: terre / terrain
Cadastre: 5708150,5708151,5708801,5710728
Zonage: Résidentiel (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)
Signature de l'acte de vente: signature 60 jours après l'acceptation de la PA et occupation à la signature chez le notaire
Date ou délai d'occupation: 60 jours
Plan d'eau: Lac Lafantaisie
Dimensions
Dimension du Terrain (Superficie selon les comptes de taxes municipales)
Largeur :
Profondeur :
Superficie du terrain :

Répartition des superficies
Culture:
Paturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
* L'acheteur doit référer à l'annexe A1 dans les documents à télécharger
Évaluations et taxes
Évaluation municipale
Année : 2021
Terrain : 326 500$
Bâtisse : 1$
Total : 326 501$

Taxes annuelles (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales :
Scolaires (2021): 192$
Secteur :
Eau :
Total : 192$

Énergie annuelle (approx.)
Électricité :
Mazout :
Gas :
Total :
Distances approximatives (Temps)
Montréal: 1 h 30 min
Québec: 3 h 45 min
Trois-Rivières: 2 h 20 min
Sherbrooke: 3 h
Drummondville: 2 h 30 min
Caractéristiques
Système d'égouts: Aucun
Approvisionnement eau: Aucun
Topographie: En pente
Particularité du site: Boisé, Bordé à l'eau (Lac)
Eau (accès): Bordé à l'eau (Lac)
Étude environnementale:
Vue: Sur la montagne, Panoramique
Proximité: 20-25 min de St-Sauveur
Inclusions
Voir annexe A1
Exclusions
Voir annexe A1
Liste de la machinerie
Voir annexe A1 dans les documents à télécharger, si applicable
Autres
Vente avec garantie légale de qualité
Possibilité d'échange: Non
Reprise / Contrôle de justice: Non

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

Nom du vendeur
GSLL inc. reé par Nicolas Plouffe Deschamps
Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé DA
Secteur agricole et commercial
Directeur d'agence et propriétaire
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Convertisseur d'unité
Calcul de longueur:
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1
Calcul de superficie:
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1
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