Terre agricole avec maison (droit acquis) de 70 acres à Ste-Eulalie

Sainte-Eulalie, Centre-du-Québec

Ste-Eulalie (Centre-du-Québec) : Terre agricole de 70 acres avec maison de 2 chambres à coucher (droit acquis) et grange

195, Rue des Bouleaux, Sainte-Eulalie G0Z1E0

899 000$ (+taxes)

No Listing : 2329

MLS : 12226506

Remarques courtier

TERRE AGRICOLE AVEC MAISON

À Ste-Eulalie, au Centre-du-Québec, vous aurez la chance de trouver cette magnifique terre agricole de 83 arpents (70,12 acres). Possédant une maison de 2 chambres à coucher ainsi qu’une grange, cette propriété possède son droit acquis. Cette terre est constituée principalement de loam sablonneux et cultivable en grande majorité. Elle a le bénéfice d’être drainée naturellement et donc d’être facile à travailler. Idéal pour un agriculteur qui désire acquérir un plus grand/petit terrain ou encore un débutant voulant commencer une nouvelle aventure. Appelez-nous pour venir visiter cette belle terre agricole avec maison de 2 chambres à coucher.

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Coordonnées et infos

Genre de propriété: TERRE AGRICOLE AVEC MAISON

Cadastre: 5 445 695, 5 446 798

Zonage: Agricole (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)

Signature de l'acte de vente: 30 jours après PA acceptée

Date ou délai d'occupation: 30 jours

Plan d'eau:

Dimensions

Dimension du Terrain (Superficie selon les comptes de taxes municipales)

Largeur : 81.40 Mètres

Profondeur :

Superficie du terrain : 70.12 Acres

*irrégulier

Répartition des superficies

Culture: Environ 80 arpents

Paturage:

Forêt:

Autre:

Exploitation:

Genre d'exploitation:

Capacité d'unité animale:

Essence de bois:

* L'acheteur doit référer à l'annexe A1 dans les documents à télécharger

Bâtiments supplémentaires

Identification

Dimension

Description

Maison

A venir

Grange

A venir

Évaluations et taxes

Évaluation municipale

Année : 2022

Terrain : 363 600$

Bâtisse : 85 100$

Total : 448 700$

Taxes annuelles (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)

Municipales (2022): 1 263$

Scolaires (2022): 86$

Secteur :

Eau :

Total : 1 349$

Énergie annuelle (approx.)

Électricité :

Mazout :

Gas :

Total :

Distances approximatives (Temps)

Montréal: 1 h 15 min

Québec: 1 h 05 min

Trois-Rivières: 0 h 30 min

Sherbrooke: 1 h 10 min

Drummondville: 0 h 25 min

Caractéristiques

Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Approvisionnement eau: Puits artésien

Topographie: Plat

Particularité du site: Aucun voisin à l'arrière

Eau (accès):

Étude environnementale:

Vue:

Proximité: Autoroute/Voie rapide

Inclusions

Voir l'Annexe A1 pour la liste complète.

Exclusions

Voir l'Annexe A1 pour la liste complète.

Liste de la machinerie

Voir annexe A1 dans les documents à télécharger, si applicable

Autres

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Possibilité d'échange: Non

Reprise / Contrôle de justice: Non

Documents à télécharger

Tous les fichiers (.zip)

Addenda

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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

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