Sainte-Eulalie, Centre-du-Québec
Ste-Eulalie (Centre-du-Québec) : Terre agricole de 70 acres avec maison de 2 chambres à coucher (droit acquis) et grange
899 000$ (+taxes)
No Listing : 2329
MLS : 12226506
Remarques courtier

TERRE AGRICOLE AVEC MAISON

À Ste-Eulalie, au Centre-du-Québec, vous aurez la chance de trouver cette magnifique terre agricole de 83 arpents (70,12 acres). Possédant une maison de 2 chambres à coucher ainsi qu’une grange, cette propriété possède son droit acquis. Cette terre est constituée principalement de loam sablonneux et cultivable en grande majorité. Elle a le bénéfice d’être drainée naturellement et donc d’être facile à travailler. Idéal pour un agriculteur qui désire acquérir un plus grand/petit terrain ou encore un débutant voulant commencer une nouvelle aventure. Appelez-nous pour venir visiter cette belle terre agricole avec maison de 2 chambres à coucher.

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Terre à bois

Coordonnées et infos
Genre de propriété: TERRE AGRICOLE AVEC MAISON
Cadastre: 5 445 695, 5 446 798
Zonage: Agricole (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)
Signature de l'acte de vente: 30 jours après PA acceptée
Date ou délai d'occupation: 30 jours
Plan d'eau:
Dimensions
Dimension du Terrain (Superficie selon les comptes de taxes municipales)
Largeur : 81.40 Mètres
Profondeur :
Superficie du terrain : 70.12 Acres
*irrégulier

Répartition des superficies
Culture: Environ 80 arpents
Paturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
* L'acheteur doit référer à l'annexe A1 dans les documents à télécharger
Bâtiments supplémentaires
Identification
Dimension
Description
Maison
A venir
Grange
A venir
Évaluations et taxes
Évaluation municipale
Année : 2022
Terrain : 363 600$
Bâtisse : 85 100$
Total : 448 700$

Taxes annuelles (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales (2022): 1 263$
Scolaires (2022): 86$
Secteur :
Eau :
Total : 1 349$

Énergie annuelle (approx.)
Électricité :
Mazout :
Gas :
Total :
Distances approximatives (Temps)
Montréal: 1 h 15 min
Québec: 1 h 05 min
Trois-Rivières: 0 h 30 min
Sherbrooke: 1 h 10 min
Drummondville: 0 h 25 min
Caractéristiques
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement eau: Puits artésien
Topographie: Plat
Particularité du site: Aucun voisin à l'arrière
Eau (accès):
Étude environnementale:
Vue:
Proximité: Autoroute/Voie rapide
Inclusions
Voir l'Annexe A1 pour la liste complète.
Exclusions
Voir l'Annexe A1 pour la liste complète.
Liste de la machinerie
Voir annexe A1 dans les documents à télécharger, si applicable
Autres
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Possibilité d'échange: Non
Reprise / Contrôle de justice: Non

Addenda

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

Nom du vendeur
Succession de André Lupien rep par Nicole Lupien et Marie-Paule Lupien
Jean-Philippe Trépanier
Courtier immobilier
résidentiel | commercial
Mélodie Trépanier
Courtier immobilier
résidentiel | commercial
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Calcul de longueur:
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Calcul de superficie:
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