Saint-Jérôme, Laurentides
Saint-Jérôme (Laurentides) : Terre de 13 acres, idéale pour production maraîchère, hangar, ruisseau, boisé, près de la ville
589 000$ (+taxes)
No Listing : 2481
MLS : 11746285
Remarques courtier

St-Jérôme (Laurentides) : C’est à la sortie de la ville de St-Jérôme que se trouve cette terre à vendre d’une superficie de 13,12 acres (571 687,42 pi2). Il s’agit d’un site idéal pour la production maraîchère, pour y aménager un vignoble, ou pour la culture de petits fruits. La localisation de la terre sur une route passante offre une bonne visibilité pour la vente en kiosque.

La terre à vendre offre un hangar de 16 x 30 pi pour les équipements agricoles et on y retrouve un joli boisé composé de tilleuls d’environ 12 ans. Le terrain est en légère pente avec orientation sud et est bordé par un ruisseau du côté est. La terre bénéficie de l’accès aux services municipaux et aux services de communications (aqueduc, égout, gaz, internet haute vitesse, électricité) en plus tout d’être située à deux pas de tous les services de la ville.

Si vous souhaitez bénéficier de cette belle terre maraîchère à vendre, contactez-nous dès maintenant !

 

Coordonnées et infos
Genre de propriété: Terre agricole
Cadastre: 5924068,6087309,6087310
Zonage: Agricole (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)
Signature de l'acte de vente: Dans les 45 jours suivants une promesse d'achat acceptée
Date ou délai d'occupation: 45 jours
Plan d'eau: Ruisseau
Dimensions
Dimension du Terrain (Superficie selon les comptes de taxes municipales)
Largeur : 278.20 Mètres
Profondeur : 233.45 Mètres
Superficie du terrain : 13.12 Acres
*irrégulier

Répartition des superficies
Culture:
Paturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois: Tilleuls, érables
* L'acheteur doit référer à l'annexe A1 dans les documents à télécharger
Bâtiments supplémentaires
Identification
Dimension
Description
Hangar
16 x 30 pi
Évaluations et taxes
Évaluation municipale
Année : 2024
Terrain : 87 600$
Bâtisse : 3 100$
Total : 90 700$

Taxes annuelles (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales (2024): 634$
Scolaires (2023): 41$
Secteur :
Eau :
Total : 675$

Énergie annuelle (approx.)
Électricité :
Mazout :
Gas :
Total :
Distances approximatives (Temps)
Montréal: 00 h 30 min
Québec: 3 h 00 min
Trois-Rivières: 1 h 35 min
Sherbrooke: 2 h 10 min
Drummondville: 00 h 50 min
Caractéristiques
Système d'égouts: Aucun
Approvisionnement eau: Aucun
Topographie: En pente, Plat
Particularité du site: Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Bordé à l'eau (Ruisseau)
Eau (accès): Bordé à l'eau (Ruisseau)
Étude environnementale:
Vue:
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire
Inclusions
Voir Annexe A1
Exclusions
Voir Annexe A1
Liste de la machinerie
Voir annexe A1 dans les documents à télécharger, si applicable
Autres
Vente avec garantie légale de qualité
Possibilité d'échange: Non
Reprise / Contrôle de justice: Non

Addenda

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé DA
Secteur agricole et commercial
Directeur d'agence et propriétaire
Jean-Philippe Trépanier
Courtier immobilier
résidentiel | commercial
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Calcul de longueur:
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Calcul de superficie:
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