Yamaska, Montérégie
Yamaska (Montérégie), magnifique terre de grande culture dans l’une des plus prospères régions du Québec, plusieurs bâtiments agricoles, érablière (non exploitée), maison centenaire, bord de la rivière Yamaska, 194,51 arpents.
2 995 000$ (+taxes)
No Listing : 2309
MLS : 11692154
Remarques courtier

Terre de grande culture à vendre à Yamaska

Sublime terre de grande culture à vendre à Yamaska avec maison centenaire, plusieurs bâtiments agricoles, érablière, le tout sur le bord de la rivière Yamaska. Ce magnifique domaine agricole a une superficie totale de 194.51 arpents ou 164.33 acres dont une superficie en culture (loam argileux) de 118.8 acres avec la possibilité d’agrandir la partie cultivable à 123.55 acres. Elle est partiellement drainée (voir le plan de drainage dans les documents à télécharger). Cette terre de grande culture est présentement en location avec un bail se terminant en décembre 2024. Au bout de la terre, il y a une petite érablière familiale non entaillée qui vous procurera, si vous le désirez, beaucoup de bon temps en famille et entre amis.

Maison et bâtiments agricoles

Le domaine agricole comprend plusieurs bâtiments de qualités qui sont présentement libres incluant la maison. De plus, vous pourrez remarquer l’absence de poteaux électrique, car tous les fils ont été enterrés afin de ne pas nuire à la beauté du site. L’écurie comprend 8 boxes (5 boxes de 12 x 12 pi et 3 boxes de 10 x 10 pi), un manège intérieur de 50 x 100 pi (présentement loué) et une section d’écurie froide de 50 x 90 pi. Cette écurie est construite avec des matériaux de qualité tels que du bois de hêtre, de l’acier galvanisé, des tapis de caoutchouc et une finition en PVC pour faciliter le nettoyage. Vous trouverez également un poulailler de 29 x 100 pi, une étable isolée de 29 x 50 pi, un bâtiment fosse de 50 x 100 pi qui pourrait facilement servir de remise à machinerie ainsi qu’un garage double isolé de 18 x 21 pi fini en vinyle à l’intérieur. La maison centenaire, rénovée avec le temps, vous donnera toute la tranquillité et la sérénité de ce petit coin de campagne.

Vous recherchez une belle terre de grande culture dans une des meilleures régions du Québec, avec de bons bâtiments agricoles, une petite érablière, le tout sur le bord de l’eau?  Alors, cette propriété est l’endroit par excellence pour vous et représentera une excellente opportunité d’affaires.

 


Cette propriété ne correspond pas tout à fait à ce que vous cherchez?
Cliquez ici pour accéder aux autres propriétés que nous avons à vendre.

Suivez-nous sur les réseaux sociaux en cliquant ici !

 

Coordonnées et infos
Genre de propriété: terre de grande culture
Type du batiment:
Intergénération: Non
Genre d'exploitation: grande culture
Cadastre: 5078210,5078573,5079025
Zonage: Agricole
Plan d'eau: Rivière Yamaska
Année de construction: 1900
Certificat de localisation: Oui
Date ou délai d'occupation: 90 jours
Signature de l'acte de vente: Signature 90 jours suivant l'acceptation de la PA et occupation maison et bâtiments à la signature, terre et manège selon la date de fin de bail.
Dimensions
Dimension du Terrain (Superficie selon les comptes de taxes municipales)
Largeur :
Profondeur :
Superficie du terrain : 194.51 Arpents

Dimension de la résidence principale
Largeur : 30.00 pi
Profondeur : 30.00 pi
Superficie de la résidence principale :
*irrégulier
Répartition des superficies
Culture: 118.8 acres avec possibilité de 123 acres
Paturage:
Forêt: Érablière
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois: Érable
* L'acheteur doit référer à l'annexe A1 dans les documents à télécharger
Bâtiments supplémentaires
Identification
Dimension
Description
Garage
18 x 21 pi
isolé, vinyle intérieur
Étable
29 x 50 pi
Poulailler
29 x 100 pi
1975
Bâtiment pour fosse
50 x 100 pi
2005 , structure d'acier / pourrait servir de remise à machinerie
Écurie
50 x 56 pi écurie | 50 x 90 pi écurie froide
8 boxes (5 de 12 x 12 et 3 de 10 x 10 pi)
Manège intérieur
50 x 100 pi
présentement en location
Maison
30 x 30 + 16 x 18 pi
Évaluations et taxes
Évaluation municipale
Année : 2022
Terrain : 1 192 700$
Bâtisse : 434 200$
Total : 1 626 900$

Taxes annuelles (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales (2022): 3 817$
Scolaires (2022): 456$
Secteur :
Eau :
Total : 4 273$

Énergie annuelle (approx.)
Électricité :
Mazout :
Gas :
Total :
Distances approximatives (Temps)
Montréal: 1 h 15 min
Québec: 2 h
Trois-Rivières: 45 min
Sherbrooke: 1 h 15 min
Drummondville: 40 min
Caractéristiques
Système d'égouts: Voir annexe A1, Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement eau: Municipalité
Fondation: Bloc de béton
Revêtement de la toiture: Tôle
Revêtement fenestration: Aluminium
Revêtement extérieur: Vinyle
Type de fenestration: Manivelle
Énergie/Chauffage: Électricité
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds)
Salle de bains:
Foyer-Poêle: Électrique
Armoires cuisine: Thermoplastique
Équipements disponibles:
Appareils loc. (mens.):
Piscine:
Stationnement: Au garage (2)
Allée: Non Pavée
Garage: Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Abri d'auto:
Topographie: Plat
Particularité du site: Boisé, Bordé à l'eau (Rivière)
Eau (accès): Bordé à l'eau (Rivière)
Vue:
Proximité:
Pièces
Nombre d'étage: 1.5
Nombre de pièces: 6
Nombre de chambres (total): 2+0
Nombre de chambres (sous-sol): 0
Nombre de salles de bains: 1
Nombre de salles d'eau: 0
Liste des pièces de la maison
Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée/Vestibule
14x16 P
Plancher flottant
Remarques: et salon
Rez-de-chaussée
Salle à manger
11.4x13.1 P
Plancher flottant
Remarques:
Rez-de-chaussée
Cuisine
14.4x16.7 P
Plancher flottant
Remarques:
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
11.7x10.5 P
Plancher flottant
Remarques:
Rez-de-chaussée
Salle de bains
9.2x15.3 P
Plancher flottant
Remarques:
2ième étage
Chambre à coucher
27.2x25.6 P
Bois
Remarques: pourrait séparer pour + ch.
Inclusions
Voir annexe A1 à signer lors d'une promesse d'achat
Exclusions
Voir annexe A1 à signer lors d'une promesse d'achat
Liste de la machinerie
Voir annexe A1 dans les documents à télécharger, si applicable
Autres
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Possibilité d'échange: Non
Reprise / Contrôle de justice: Non

Addenda

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

Nom du vendeur
Luc Forcier
Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé DA
Secteur agricole et commercial
Directeur d'agence et propriétaire
Calculator mortgage

Monthly Mortgage Payments

mortgage rates and calculators
En vedette
Convertisseur d'unité
Calcul de longueur:
=>
=
1
Calcul de superficie:
=>
=
1
Calculer